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泰州某置业有限公司工程管理规划
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某地产置业有限公司现场管理标准
某地产置业有限公司现场管理标准——施工现场管理控制程序(HQBG 01) 1 范围 本标准规定了施工过程分类、各过程现场管理、现场记录、现场例会和图纸资料管理的要求。 本标准适用于房地产开发项目建筑施工过程中的现场管理。 2 引用文件...
机会和欲望是这个时代最强悍的音符,人们背井离乡,无处可栖,家成了最执着的信仰。房子很贵,却依然是最畅销的商品,攸关众生百态。人们总是会对家的建设倾注充沛的情感,添置一砖一瓦的过程,早已不再是简单的工程符号,“家”赋予人们更多的是梦想的归宿。
20年时移世异,“漆涂”从最开始工装的概念,仅是为了满足功能需求的基础技能,到人们渐渐对家植入更多精神依赖,变得充满人性。在一个舒适、安全的空间里快乐呼吸,成为很多人追求的目标。漆工的工作,也从单纯的技能向人文不断地转变。给业主提供满意的产品和服务,从中找到属于自己的价值,这是当代漆工与20年前旧时代漆工的根本不同。
❤ 张军 | 父子接力实现人生大价值 ❤
张军和儿子张东结束一天的工作
47岁的张军,在山西晋中从事涂装工作23年,和那个时代的很多年轻人一样,早早地就外出挣钱养活自己了。
起先在土建工程队干活,工地环境差,干的都是没有技术含量的工作,很快就觉得不能继续下去了。1995年,晋中很多家庭开始流行刷墙,张军从学徒入行,从刷大白,到刷油漆、乳胶漆,做事认真,手艺好,积累了不少客户。
虽然工作又脏又累,但日子好了,娶妻生子,老实巴交的他很知足。直到有一天,张军在一次施工中受伤,有个不大创口没能及时处理,发展成了严重的皮肤病。家人担心继续刷油漆会对病情不利,压力之下,张军有了转行的念头。
年纪大,没学历,找工作处处受限,勉强当个保安,微薄的收入也根本无法养家糊口。无奈张军重操旧业,为了健康,开始尝试朋友推荐的安全环保的水漆。几次验证过后,发现确实无毒无味,对病情也没有影响,他就下定决心只做水漆墙面涂装。
张军和业主韩先生算是多年的老友了
业主韩先生是张军的老主顾,先后三套房子都是他负责涂装。这套两居室是韩先生为父母设计装修的,为了保证老人在这里健康地安享晚年,张军推荐了水漆。采访当天,韩先生带人来新居安装热水器,和张军唠起家常,一边抽烟一边调侃。
认识久了,偶尔韩先生也会给张军介绍熟人的单子,眼看着张军带着妻子靠手艺养大儿子,现在带着儿子靠着手艺养孙子,买车买房在晋中落地生根,很为他高兴。张军的儿子张东和父亲一起来做收尾工作,在一旁听到逗趣的地方腼腆微笑。
张军传授儿子张东施工经验
27岁的张东,原本在天津电动自行车厂工作,后来做了销售,成家有了孩子,觉得只靠销售的工资压力有点大,就跟着父亲改行做了漆工,天下的父母都一样惜子如金,原本担心健康问题不想让儿子入行的张军,接单开始只接水漆活儿,这样才能保证儿子不会像自己一样,有个健康的身体。
为无数家庭创造幸福空间
以前条件有限,漆工大多都是在拿命换钱,白血病、尘肺病是那个时代漆工的高发职业病。张军回忆起罹患白血病离世的两位工友,陷入了沉思,好一会儿没有说话。韩先生和张军很感慨:现在生活好了,不管是为了住房的人,还是为了施工的人,选用环保的水漆都能安心很多,毕竟健康是自己的。
少小离家,半生闯荡,用一代人的打拼换来下一代的安稳,这是张军那代人标准的生活方式。在晋中用手艺为无数家庭带去幸福的张军,因为选择好的水漆产品,才走上不用担惊受怕的职业舞台,这是老一代漆工的欣慰,也是他守护儿子父爱最好的表达。
❤ 梁占亭 | 靠手艺吃饭是最大的体面 ❤
年逾50的梁占亭 举手投足透着股儒雅劲儿
梁占亭是豫西漆工圈的技术明星,20多年从业经历,热衷钻研,对墙面涂装和木器涂装,水漆的各种应用都得心应手。聊起专业,眼睛发亮,语气铿锵,很难把他和漆工联系在一起。
河南许昌某小区施工现场,采访间隙,他接到一个电话,挂断时说:又来一个单子,活儿都干不完。木工出身的梁占亭,手艺出众,比一般漆工技术起点高。同样是老一代漆工,他身上充满了像年轻人一样的活力和冲劲,总是精力无限,神采奕奕。
回答记者提出的专业问题梁占亭非常自信
刚接触这行时,梁占亭也干过几年油漆工,每次施工戴防毒面具也被呛得嗓子不舒服,浑身甲醛味,身体经常不舒服。为了健康,他停了下来,转做板材生意,后来出现了三角债的问题,他欠别人的钱都还了,别人欠他的钱却跑路了,梁占亭经历了第一次生意失败。
妻子高霞对梁占亭的事业非常支持也很理解他的热心肠
没过多久,梁占亭又开了家具店,他对家具的专业程度令客户信服,却屡屡因为总是为客户着想,没能获得最大利益,第二次生意也无疾而终。他意识到自己的性格不适合经商,于是重新回到涂装行业,因为施工专业,技术娴熟,在许昌、长葛一带口碑极佳,哪怕工钱比普通漆工贵也有接不完的单。
几番起伏,梁占亭心态更好了,调理一阵子,身体也比早年硬朗。知道朋友因为施工环境导致肾衰竭的病情后,他权衡了一下该怎样保证自己的健康。2014年,他开始重点研究水漆在木器涂装上的应用。木头与钢筋水泥不同,有着生物的灵性,把漆和木完美结合,实际上非常考验漆工的经验和功力。梁占亭不凡的专业和做工,让业主放心把家具交到他手上,几道工序之后,将水漆与木器融合在一起,可谓鬼斧神工。
梁占亭特别喜欢在工作中不断提高标准和难度,有一次在处理仿红木的喷涂工艺上出现了瑕疵,他主动承担责任,赢得了业主的尊重。去年年底,还有一个让梁占亭难忘的单,干了好几天的活儿,业主只付了八百工钱,他和妻子高霞了解到当时业主家确实困难,就当是帮老乡的忙了。
梁占亭和儿子梁飞相处得很像朋友完全没有代沟
梁占亭和儿子梁飞身处不同行业。梁飞经常吐槽父亲,有时也很不理解他为人着想的性格,但他知道父亲以此为乐,乐此不疲。不仅如此,梁占亭还在全国范围的漆工微信群里当志愿者,对新入行的漆工进行培训,传授指导施工经验。经常从工地累一天回来,晚上一瓶啤酒就着花生米,拿着手机认真回答每一个问题,直到深夜。
梁占亭对漆工职业的热爱已经超越了赚钱的本能,更多的是追求一种自我实现。涂装行业目前还处在油漆转水漆的关键阶段,他的理想是在全国组织一场木器漆技术大比武,和各地的漆工师傅一起交流学习,推广普及环保安全的水漆。对于未来他十分乐观,水漆产品无毒无害,成为更多家庭的选择是必然趋势。
❤ 张荣凤 李丙全 | 洞悉痛点带来事业新契机 ❤
回忆刚来秦皇岛干涂装的经历张荣凤陷入了沉思
25年前,张荣凤从老家来秦皇岛跟着李丙全学刷漆,丈夫就是自己的师父,那时日子艰难,父母没给一分钱,只能靠自己打拼,天性乐观的张荣凤很快适应了漆工的工作,配合李丙全把活儿干得很漂亮。
以前施工总刷油漆,时不时就听说认识的工友患了重病,张荣凤非常担心老公的健康。张荣凤开始每年带着李丙全做两次有针对性的体检,还要求他施工时务必严密防护。2014年,敏锐的她捕捉到了环保水漆将会在未来取代油漆的这个信息,就很快介入了销售环节。
既是张荣凤的师父又是老公的李丙全
为了确保施工安全,她还跟业主协商,如果选择水漆涂装,她的工钱可以适当便宜一点。接单后看着李丙全在用水漆喷涂墙面时,只带普通的防尘口罩,这让张荣凤感到久违的轻松。
如今的他们在秦皇岛有了自己的家
每天都要刷油漆的那些年,张荣凤每天都有转行的想法。她说现在的自己很幸运,身体健康,现在又赶上好的产品,生活质量都提高了。干久了,资源越来越多,张荣凤和李秉全商量带身边的朋友一起做家装,努力多年,夫妻俩积累到了在秦皇岛这座城市安身立命的财富。
像张荣凤、李丙全这样从漆工到经销商的夫妻档,是天道酬勤的范例。在全民推崇环保安全的浪潮下,他们把实践验证过的好产品推荐给业主,既保证了业主的生活品质,也守护了自身的健康,双赢的局面让漆工成了有尊严的城市建设者。未来,他们打算开一间家装公司,把自己的经验传递给更多的人。
❤ 张建龙 | 真正的自由是找到对的路 ❤
和很多90后不同 眼前的张建龙有点拘束
1993年出生的张建龙,来自邢台威县,典型巨蟹座。毕业后来石家庄打工,第一份工作老板没能正常结算工资,但当时他刷信用卡买了一些东西。为了还清卡债,张建龙被朋友带入了涂装行业,没想到这一干就是7年。
说到自己收入还不错的时候张建龙开心地笑了
入行之初,张建龙每天在工地刷油漆,被刺鼻的味道熏得连饭都不想吃。挣的钱除了留下必要的生活费外,全部交给父母。后来,父母在老家盖了新房,他觉得自己能帮到家里非常开心,那时候每天的生活都是两点一线,偶尔有时间,会开车到石家庄附近的山上转转,或者找朋友打几杆台球。
现在的张建龙对水漆事业非常看好
刚开始那几年,施工刷的是油漆,累还好说,关键是太脏了,也很不安全,干了一天活儿下来,本来很俊俏的小伙儿,谁看都像个乞丐,很难得到女孩的青睐和理解,因为收入可观,张建龙忍着没有转行。后来他接触到了水漆,感受到了施工环境的变化,对身体也没有危害,觉得这个行业可以长久地干下去。他开始带着朋友、老乡独立干涂装,渐渐在石家庄有了人气。
这个行业很忙很累,但也充实。看到身边有很多和自己年纪相仿的年轻人,买房结婚,张建龙也有自己的规划。目前,他正在积极安排自己的事业和人生,打算等再攒点钱就在石家庄买房。7年前,张建龙只是把刷漆当成一份临时工干着,没想到选择了适应新时代的水漆,让他看到了希望,一直做到了现在。
一名普通的漆工,可能涂刷过无数房子,为千家万户打造了幸福的家的港湾。理应给漆工师傅一个绿色的作业环境,让他们能够安全地用手艺吃饭养老,哺育后代,这也是社会责任和人与人之间大爱的体现。您的选择,决定他们的生活。
家,不只是一个冰冷的工程体,更是人们安放心灵温暖的巢穴。家装也不只是满足基本的生活功能需求,越来越多的年轻人,对家装倾注了自己的审美和灵魂。作为环保型装修材料,水漆的普及已经成为这个文明时代的召唤,成为人们追求高品质生活的标志。
伟大的时代,造就了普通人的伟大。
晨阳水漆20周年,向所有普通而伟大的漆工致敬!
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▲霞光照耀下的华润深圳湾,景色怡人,“春笋”熠熠生辉
2018年,让我们一起努力,共筑新时代梦想,共创更加美好的明天。
2017年,华润置地人坚守初心、拥抱变化、迎接挑战,不断加强区域深耕,优化资源配置,提质增效,创新发展,超额实现了全年业绩目标。值此辞旧迎新之际,我谨代表公司向为华润置地业绩持续增长做出贡献的全体经理人和员工表示衷心感谢并致以最诚挚的新年祝福,为默默支持我们工作的家人道一声感谢并祝新年快乐。
在集团的领导和支持下,华润置地秉承“5M”发展理念,落实“转型、创新、发展”的管理主题,继续坚持“2+X”的商业模式,高效有序完成了大区、商业、物业的组织变革,不断推动康养地产、产业基金、海外业务、长租公寓、产业小镇、文化体育等创新业务的发展,签约额、营业额等重要业绩指标再创新高。
2017年,华润置地人凝心聚力、持续奋斗,实现了业绩持续增长,市场品牌美誉度不断提升。对此,集团对华润置地充分肯定,也寄予厚望,我们唯有与时俱进,以更高标准、更大担当,实现更可持续、更高质量的发展,才能不负重托,不辱使命。
党的十九大指出,中国特色社会主义进入了新时代,国家把满足人民日益增长的美好生活需要,作为工作的出发点和着力点。华润置地作为央企,将积极落实中央对房地产发展的政策要求,为城市居民建设更加美好的新生活而努力贡献自身力量。面向未来,华润置地将稳中求进,坚持高质量发展,加快周转,全面提效,创新突破;重点优化经理人管理机制,提升经理人生意思维,以支撑未来多元业务发展,满足跨专业、多层次的人才需求;进一步提升员工幸福指数,实现员工与公司共担共创共享。
2018年,华润即将迎来八十华诞。八十年来,一代代华润人饱含赤诚初心,薪火相传,创造了今天的基业。华润置地幸运遇到中国发展新时代,遇到了华润发展最快、最好的年代。我们在为华润八十年来创造各种“美好”打CALL的同时,也深知责任大、任务重。站在新时代起点,肩负华润“引领商业进步,共创美好生活”的使命,华润置地将继续坚持“精准投资、卓越运营、变革创新”的理念,致力发展成为在开发物业、投资物业领域的领先企业,并通过持续创新,推动业务转变,确保实现“十三五”战略目标。
让我们一起努力,共筑新时代梦想,共创更加美好的明天。
华润置地董事局副主席
唐勇