荷花（Nelumbo nucifera），又称莲花、芙蓉、芙蕖等等，睡莲科属水生宿根植物，是开花季节性很强的夏季花卉。珠海市农业科学研究中心，为迎接澳门回归祖国，开展荷花反季节栽培技术研究，并获得成功。现将栽培经验简介如下：

一、前期准备

1998年春我们分别从武汉中国荷花研究中心和北京等地引进130多个荷花优良品种进行常规盆栽，仔细了解了这些品种的栽培技术，并于春夏期间进行了翻盆扩栽，掌握了这些荷花品种的生长特性及其开花规律。当年9月我们又从中国荷花研究中心引进10多个荷花优良新品种。中心还邀请著名的荷花专家王其超、张行言加盟这项研究工作。

二、栽培设施

荷花喜温热、喜光、喜湿，因此，要在冬季进行反季节栽培，实现非自然花期的目标花期开花，就必须采取相应的加温、补光、增湿等有关措施。

（一）增温设备

1、提高温度

利用原有的玻璃温室（长36米，宽8米），改造成玻璃日光温室，即将原来的壁高2米，升高到3米。四周加装透光性好的玻璃铝合金窗。这样可以提高室内气温。室内铺成不渗水的水泥地板，地面砌成“十”字型，大小一致，高为50厘米的4个水池。

2、提高水温

我们采用盆栽沉水方法，即把栽培盆放置于水池内，池水深度以刚好能漫过盆面为度，通过提高水池内的水温，从而提高栽培盆内的水温。水池内的水由燃油锅炉式全自动温控循环温水供应系统提供。

3、补光

荷花属长日照植物，需要充足的阳光。要求日照时数为10至12小时。而冬季日照时间短，因此，我们采用时控灯光照明。在室内每隔4平方米设置一盏200瓦白炽灯。晚上6点至9点开灯，阴天时白天开灯补光。

（二）增湿设备

荷花的正常生长过程中需要空气湿度为75%至90%，由于冬季空气干燥，空气温度低，约在40%至60%之间。因此，我们采用时控间歇喷雾系统，增加温室湿度。

三、种植时间

为了获得较长的观花时间，以及保证在12月20日前夕有花开放，我们设置4个日期分4批定植，分别是9月21日、9月30日、10月4日和10月22日。并于10月26日一并移入温室内进行栽培管理。

四、结果分析

该项目研究达到了预期目的。从荷苗移进温室至11月24日，已有56盆17个品种陆续现蕾。第一批栽种的荷花（9月21日）有‘羊城碗莲’（小）、‘美中红’（中）、‘火花’（小）、‘红霞’（中）、‘粉霞’（小）、‘粉松球’（小）等6个品种；第二批栽种的荷花（9月30日）现蕾的有‘X15-4’（大）、‘X2-9’（中）等2个品种；第三批栽种的荷花（10月14日）现蕾的有‘小寿星’（小）、‘龙飞’（中）、‘桌上莲’（小）、‘粉玲珑’（小）、‘玫红月台’（中）、‘唐婉’（中）、‘艳阳天’（中）、‘露华浓’（小）、‘金凤展翅’（大）等9个品种；第四批下种的荷花10月22日有15盆现蕾。从现蕾到开花的时间为11天，比自然情况下缩短4至5天。4个时期下种的4批荷花现蕾的时间基本一致。

从荷花的长势情况来看，后两批荷花的长势较旺，早生、快发、早现蕾（约提早5天）。因为第一二批荷花在室外的时间较长（分别为35天和26天），荷花长出钱叶和部分冻叶之后长新藕，待移入温室后再从新藕重新发新叶继续生长。

我们得出以下几点结论：

1、利用这套设施进行荷花反季节栽培，实现非自然花期开花是切实可行的。

2、通过研究荷花反季节栽培与荷花品种的关系，掌握了部分品种的生长特性，获得了一些适宜于反季节栽培的荷花品种，如‘龙飞’、‘X2-9’、‘羊城碗莲’、‘火花’、‘红霞’、‘桌上莲’等10多个品种。

3、通过温、湿度、光照的调控，可以提早或延缓荷花的开花时间。

4、经过冬季荷花反季节栽培技术的研究，获得了成功栽培的经验，使今后以圣诞节、元旦、春节、国庆节以及其他一些重大的庆典活动为目标花期的荷花栽培成为可能。

淡季不淡，北京楼市供应出现“反季节”效应。

历年1月本应是楼市的供应淡季，而今年各大房企却在年初就开始积极布局，加速推盘。亚豪机构统计数据显示，北京仅1月上旬就有7个项目开盘，且均为纯新盘，推货量高达3653套。而去年同期仅有3盘入市，供应852套商品住宅。

7个新项目中，高端、刚需两类产品泾渭分明。其中，上周现房入市的万柳书院、紫玉公馆、当代旭辉墅3个项目定位高端，而其它4个项目的定价则均未超过每平方米20000元，两极化趋势就已初见端倪。

4个刚需项目中有两个是自住房，海淀嘉郡和电建地产•长安嘉源，两项目共推出2742套房源，占到1月上旬供应量的75%。另外两个项目则是商住项目，位于房山区的北京时代广场和绿地诺亚方舟，两项目总价均处于60万元～100万元之间。从中不难看出开发商加速去化、回笼资金的心态。

对此，亚豪机构市场研究部总监郭毅在接受《中国建设报•中国住房》记者采访时分析认为，2015年虽然调控政策的放宽已经明确，但市场层面却不容乐观，豪宅市场将迎来集中供应令竞争压力大增，刚需盘则依然受到自住房的冲击，在这种状况下高端盘尽早推出是为了抢占有限的市场份额，而刚需盘则要么靠政策支持、要么靠差异化突围。“在今年豪宅市场供应量大、选择余地多的情况下，高端项目要想在激烈市场环境下实现更好的销售业绩，就只能凭借性价比。只要项目在保持产品高品质的同时，在定价上比竞争对手略低，就有望赢得更高销量”。

房企在淡季加大推盘力度，楼市的实际成交量表现如何？据亚豪机构统计数据，1月5日～1月11日，北京商品住宅累计实现成交2658套，与此前一周的2760套网签量相比差距不大，而相比去年同期1820套的商品住宅销量来说，涨幅则高达46%。

对此，郭毅分析认为，中央及北京市释放的楼市宽松信号让购房者的信心开始复苏，市场成交量逐渐攀升。因此，与2014年年初的市场走低阶段相比，今年同期的商品住宅成交量才会大幅上涨。