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御阳花园全程策划报告一、项目分析(一)项目概况1、位置项目位于某市大营坡地区,筑新路北段,第二十三中学对面,紧邻百花山农贸市场,距新建大营坡立交桥50米。2、项目技术指标用地面积:32738m2 ...
要做房地产策划,首先看你去甲方(开发商)还是(乙方)代理公司;去甲方(开发商)做房地产策划主要是执行层面的工作,包括平面领导审批,媒体联系,印刷制作,销售活动执行,价格确认,销售计划制定,优惠政策确认...
房地产策划是指从城市战略和地块估价就开始介入,直到整个楼盘销售完成,包含团队组建,政府公关,项目定位等活动的整个策划流程和过程,一半时间为3至10年方可完成,简称全程策划。房地产策划包含前期策划,营销...
房地产策划书范文
凤 林 山 庄 策 划 方 案 (五交化一条街 13#-15#楼) 目 录 前言⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 4 (一)、龙马潭区宏观经济⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 4 (二)、房地产总体市场状况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 6 (三)、综述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 7 一、项目概况 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 9 (一)、项目地理位置评估⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 9 (二)、项目经济技术指标及相关销售参数⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
南京堂房装饰艺术有限公司(堂房软装)是一家集整体环境、空间美学、陈设艺术、生活功能、材质风格、意境体验、个性偏好、文化等多种复杂元素的创造性为一体的全案软装设计公司,成立于2014年。
公司地址为江苏省南京市菱角市66号国创园7栋302室。
家具,包括支撑类家具、储藏类家具、装饰类家具。如沙发、茶几、床、餐桌、餐椅、书柜、衣柜、电视柜等。
饰品,一般为摆件和挂件,包括工艺品摆件、陶瓷摆件、铜制摆件,挂画、插画、照片墙、相框、漆画、壁画、装饰画、油画等。
灯饰,包括吊灯、立灯、台灯、壁灯、射灯。灯饰不仅仅起着照明的作用,同时还兼顾着渲染环境气氛和提升室内情调。
布艺织物,包括窗帘、床上用品、地毯、桌布、桌旗、靠垫等。好的布艺设计不仅能提高室内的档次,使室内更趋于温暖,更能体现一个人的生活品味。
花艺及绿化造景,包括装饰花艺、鲜花、干花、花盆、艺术插花、绿化植物、盆景园艺、水景等。2100433B
山东山建房地产策划咨询有限公司是以房地产市场的咨询、经纪与投资为主营业务的一家有限公司。
山建地产&尚好家机构专注于中国成长型房地产市场的咨询、经纪与投资,专注中国成长型房地产市场的咨询、经纪与投资,投资公司主要业务涉及房产合作开发、房地产投资等;经纪公司主要业务包含:房地产企业咨询、地产项目全程策划,楼盘营销代理,地产项目投资包销,商业地产招商运营,房产中介连锁服务、物业管理顾问服务、投资合作开发;房地产研究所与房地产协会主要负责区域房地产市场信息整合分析、市场发展趋势研判等业务。
山建地产&尚好家机构包含:山建地产策划服务机构、尚好家房地产运营公司、山建房地产研究所。
山建地产&尚好家机构在山东区域拥有一百多名高级员工和一个包括知名营销策划专家、大学教授、着名建筑设计师等专家在内的智囊团,并与山东建筑大学房地产研究所结为战略合作伙伴,致力于为客户提供更专业的全程顾问代理服务。
山建地产&尚好家机构山东总部位于山东建筑大学行政办公楼十层,现在下设三个分公司,业务覆盖山东省50多个城市。
山建地产&尚好家机构遵循“顾问 执行”的业务模式,并且独创研发了《尚好家房地产实战流程》和《特种兵式后台支持系统》,通过八年的一线实战,积累了丰富的经验也培养了一批专业的销售队伍,是目前山东最具实力和专业性的综合服务商之一。
山建地产&尚好家机构在山东区域拥有一百多名高级员工和一个包括知名营销策划专家、大学教授、着名建筑设计师等专家在内的智囊团,并与山东建筑大学房地产研究所结为战略合作伙伴,致力于为客户提供更专业的全程顾问代理服务。证明材料来自职友集 2100433B
1、独轮式机型:其大体结构是:发动机与变速箱之间通过皮带或链条相连,动力通过湿式摩擦离合器或锥面摩擦离合器直接传递到变速箱内,变速箱与行走箱各为一体,变速箱内有主轴、副轴、倒挡轴,三种轴.通过拨动主轴、倒挡轴上的双联直齿轮位置,可实现快档、慢档和倒档,再通过两组直锥齿轮换向、减速后将动力输出。
1、结构紧凑;2、快档、慢档和倒档速度参数比较合理;3、一般采用170F汽油或170A柴油发动机作动力,动力本身可靠性较好;4、整机重量适中一般在50Kg左右,独轮具有使用灵活、耕作效果好、作业效率高、适用范围广;5、该机型是市场上最受欢迎的畅销机型,被普遍用户所接受,若进入市场可节约许多推广宣传费用。6该机型在硬地、作物垄间、苗圃、果园等地域作业具有较大的优势。
机型不足:1、若以通用汽油机作动力,动力容易损坏,若以水冷柴油发动机作动力,整机重量偏重,转运困难;因此该种机型一般最好选择170F汽油发动机作动力比较匹配;2、变速箱内副轴、倒挡轴两种轴均为悬臂梁结构,刚性较差,齿轮受力不均易损坏;3、由于采用了两组直锥齿轮来换向、减速并使用锥度轴承来克服锥齿轮的轴向分力,因此底盘部分制造成本较高。
2、履带式机型:发动机动力通过皮带传递到变速箱,用张紧皮带的方式来实现动力的离合;变速箱体多为整体式结构,其上为变速部分,其下为动力输出部分,动力输出轴部分与变速部分之间一般采用链条传动。
机型优点:1、一般以通用汽油发动机或小型水冷柴油机作动力,整机重量轻,转运方便;2、履带与地面的接触面大,稳定性好;3、由于采用皮带传递,因此可减小对动力机构的冲击力,对发动机有一定的保护作用;4、该机型在大棚、疏松旱地、作物垄间等地域作业具有较大的优势,也是市场上最受欢迎的畅销机型之一。
1、若以通用汽油发动机作动力,存在油耗高、收益低、动力本身可靠性较差等不足,因此一般厂家除出口外大都选择以6马力小型水冷柴油发动机作动力;2、因采用皮带张紧离合,皮带一直反折张紧,皮带持续发热容易产生老化断裂;3、这类机型输出最高转速一般在150转/分钟-180转/分钟左右,由于输出转速较高,输出扭矩变小,在使用过程中很容易超过发动机的最大输出扭矩,因此作业时常出现发动机熄火或发动机输出转速快速下降快等现象,对发动机损伤较大;特别是近年来不少厂家随意将耕幅加宽、刀具直径加大、输出转速提高,造成动力故障频繁,以通用汽油发动机作动力的微耕机在市场上的销售量已严重萎缩;4、因输出端采用链条传递,链条容易拉长、断裂;5、因这类机型自重较轻,一般在45-70Kg左右,对于硬、板地入土效果较差,耕作困难。