1、外部因素影响

(1)观念上的不认可以及政策的限制。私营建筑经济一直不被振幅和社会所看好，人们担心私营经济过快发展或撼动国有经济的主导地位，同时对私营建筑经济的偿债能力、工程质量等方面存在较多疑虑。

(2)融资困难是很多私营建筑企业都普遍存在的问题。相对国有建筑，私营建筑尤其是中小企业，融资、规模、担保等都是制约其发展的关键问题。私营建筑企业的经济贡献同样值得肯定，但私营建筑经济所承受的待遇很明显是不合理的。

2、内部因素影响

1. 私营建筑经济大多是家庭式的管理，这种管理决策方式不容易适应社会大众的需要。

2. 私营建筑的规模一般不大，受其规模的影响，私营建筑在市场竞争中不占优势，并且由于其发展和管理模式都相对滞后。

3. 私营建筑企业社会责任感以及诚信度都比较缺乏，而当下社会对诚信和责任的要求都比较高，这也使得其无法适应社会要求。

4. 私营建筑企业的经营模式一般比较保守传统，致使综合素质水平较低，其次私营建筑企业缺乏创新力，创新力受经营者，致使水平、政治认识、管理水平等的能力影响，这就使得私营建筑企业在管理中缺乏组织、运筹、计划等运作手段。 2100433B

新疆营建置业有限公司始终恪守“质量第一，信誉至上”的质量方针，积极响应建设部号召，建设环保节能性住宅，于2003年在伊犁地区首家采用外墙保温技术；于2005年首家使用节能多孔砖，首家使用节能中空玻璃。为此，州建设局组织各房产公司、建筑企业召开现场会，高度评价营建置业有限公司率先使用的节能环保技术与材料。在建筑材料的选择上，营建置业有限公司注重产品的质量与企业的实力，积极引用国际国内知名建材品牌。保证了产品的质量，提升了产品的品位。

在工程管理学上，新疆营建置业有限公司多次派工程技术人员到沿海发达城市考察参观学习，在清华大学学习项目管理，在施工队伍的选择上，更注重施工队伍的整体素质，及资质高、综合实力强、重质量守信用的优秀施工企业合作。

多年来，新疆营建置业有限公司始终如一的贯彻执行企业经营理念和质量方针，使新疆营建置业有限公司，现成为伊犁州最具有强大实力的开发商之一。

1、大力发展私营建筑经济是快速发展社会主义市场经济的必然要求私营经济的发展，已成为支撑国民经济高速发展，增加财政收入，缓解城镇就业压力和 分流农村富余劳动力的主要力童和重要来源。

2、大力发展私营建筑经济是建筑业自身发展的客观要求建筑业属于一般竞争性产业,国有经济要逐步从这一产业退出,为私营建筑经济的发展留 下更大的空间;由于建筑业属于劳动密集型产业,为私营建筑经济的市场进入创造了有利条件; 再加上私营建筑经济较国有经济具有更旺盛的生命力和竞争力。

3、私营建筑经济是建筑业深化改革的结果，反过来，发展私营建筑经济又促进公有制建筑经济的改革与发展公有制建筑经济在建筑经济总量中仍处于主体地位。私营建筑企业是在激烈的市场竞争中诞生，又随着市场竞争求得生存与发展的。因此私营建筑企业对国有建 筑企业的改革与发展，起到了积极的推动作用。