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需要,不动产指的是土地、车库、房屋等不可移动的私有财产。(一)断定开发商现已进行初始挂号 开发商处理初始挂号是自个处理房产证的必要前提条件。根据《商品房出售管理办法》第34条的规则,房地产开发公司应当...
不动产登记是需要测绘的,不动产指的是土地、车库、房屋等不可移动的私有财产。测绘程序如下:(一)断定开发商现已进行初始挂号 开发商处理初始挂号是自个处理房产证的必要前提条件。根据《商品房出售管理办法》第...
不动产是指不能移动或移动就会损害其价值的物,不动产主要指土地及土地上的定着物; 动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。 不动产与动产的交付区分的意义在于:1、二者的变动的公示方式不同,不动产需要登...
不动产测绘流程
不动产勘测室工作岗位设置及工作流程 一、 不动产勘测室主要工作任务 不动产勘测室负责不动产登记权籍调查与测绘的具体工 作,并提供不动产登记相关表图资料等测绘成果及测绘成 果的审核备案工作。 二、 不动产勘测室工作岗位设置 1、 勘测室工作岗位分内业组和外业组。 2、 外业组负责不动产登记权籍调查与测绘的工作,分 两组轮流外业。第一组人员:朱文光、阳凯、赵晟;第 二组人员:谷岳明、曹明道、曾正明。 3、 内业组负责落宗并提供不动产登记相关表图资料等 测绘成果, 工作岗位在一楼大厅勘测窗口, 权籍调查窗 口人员:谭斌华、谷颖军;测绘配图窗口人员:何丰、 王朝英。 三、不动产勘测室工作流程 1、工作流程: ①登记收件; ②外业测量; ③内业数据处理; ④经复审、终审后,出具测绘报告; ⑤收费; ⑥领取报告。 2、收件资料:委托书、土地证复印件、规划许可证复印 件、规划红线图复印件、身份证复印件等
不动产测绘基础知识
不动产测绘的基础知识 建立和实施不动产统一登记制度是一项重大的改革任务和系 统工程,是党中央、国务院作出的重大战略部署,它具有保障不动 产权利人的合法权益、 维护不动产交易秩序等重要功能, 社会影响 广泛而深远。根据 2007 年颁布实施的《物权法》,界址、面积等 数据采集和管理是不动产登记的必要材料, 也是不动产权利实现和 流转的重要基础,明确了不动产测绘的地位和作用。 现行《中华人民共和国测绘法》第四章第十八条、十九条、二 十条明确了与不动产登记密切相关的地籍测绘、 权属测绘、 房产测 绘制度,并对市场准入作出了规定。 2007 年《中华人民共和国物 权法》第十一条规定 :“当事人申请登记,应当根据不同登记事项 提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。” 《测绘资质管理 规定》、《测绘资质分级标准》 中,明确不动产测绘资质业务范围。 2001 年施行的《房产测绘管理办法》,对用于房屋
《不动产测绘》在充分吸收现有相关教材基本理论和实践知识的基础上,在深度和广度上力求体现学科专业发展前沿,着重在基础理论和实践应用两方面进行系统论述,全面系统地介绍了地籍测绘、房产测绘、宗海测绘等主要不动产测绘的基本原理与方法。《不动产测绘》共分9章,第1章主要介绍不动产的相关概念,第二章至第五章主要介绍地籍、房产和宗海测量、调查及管理,第六章至第七章主要介绍不动产登记与管理,第八章主要介绍不动产权籍调查数据库和管理系统的建设,第九章主要介绍无人机测量技术及方法。《不动产测绘》可作为土地资源管理专业、房地产开发经营、自然地理与资源环境、人文地理与城乡规划、不动产管理等地学类与资源科学类相关专业的本科教材和参考书,也可供不动产登记、国土资源管理部门及相关工作部门的科技和管理人员参阅。
(一)不动产测绘标准化
(1)不动产测绘时空基准
(2)不动产数据整合、建库与共享标准
(3)不动产时空数据获取与管理标准化
(4)不动产测绘成果质量控制标准
(5)不动产测绘标准一致性测试
(二)不动产时空数据获取与存储
(1)不动产信息快速采集与智能更新技术;
(2)自发地理信息在不动产测绘中的应用
(3)室内外一体化的不动产测绘技术
(4)不动产三维产权体时空快速建模
(5)不动产大量数据信息的云存储技术
(三)不动产测绘信息平台框架与信息互通共享
(1)基于云的不动产测绘信息管理平台架构;
(2)不动产测绘多源时空数据的组织、存储、检索与共享模式;
(3)基于云GIS的不动产测绘信息管理与智能决策;
(4)不动产统一登记业务协同系统;
(5)不动产信息发布与公共服务平台。
(四)不动产测绘信息的挖掘应用
(1)多时相、多源不动产数据融合与关联性分析;
(2)基于大数据技术的不动产时空分布、变化规律与趋势预测;
(3)不动产测绘数据最优估计与质量评估方法;
(4)不动产大数据的高性能计算方法;
(5)不动产大数据深度挖掘应用示范。
(五)基于移动端的不动产测绘系统开发应用示范
(1)基于移动端的不动产信息快速采集与智能更新软件开发;
(2)基于云存储技术的不动产资源云的构建方案与应用示范;
(3)基于移动端的不动产管理辅助办公系统开发与应用示范;
(4)基于移动端的不动产信息社会服务平台开发与应用示范;
(5)基于信息安全的不动产信息互通共享机制与系统应用示范;
(6)基于云GIS与虚拟现实技术的不动产监控和预警系统开发;
(7)不动产应急安全培训和演练系统开发与应用示范。
平台名称:不动产测绘研究中心
领 域:不动产测绘;不动产管理
学科分类:测绘科学与技术;土地资源管理
建设单位:武汉大学空间信息工程研究所
负 责 人:曾文宪
设立时间:2015年12月