共用部位公共设施一样吗 当有人在你居住的小区楼前空地上建起一个经营性收 费停车场，你在有偿使用该场的同时，还要负担这块地的清 洁费用，你能泰然处之吗？当某日物业公司通知你交纳原本 不属于楼房公共部分物业管理费用时，你愿承担这笔费用 吗？只有了解了小区共用部位和公共设施的区别后，住户才 能明明白白地地交物业管理费。 从住宅建筑本身来看，建设部《商品房销售面积计算及 公用建筑面积分摊规则》第八条： “公用建筑面积由以下两 部分组成： 1 、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共 门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整体建 筑服务的公共用房和管理用房建筑面积； 2 、两套单元与公用建筑空间之间的分隔墙，以及外墙 墙体水平投影面积的一半。 ” 显然，分摊到商品房房价中的由购买房屋者负担的小区 配套设施包括小区内公共绿地、花园、道路及楼房前后左右 的空地。 从商品住宅

基础设施的定义和分类 基础设施是指为社会生产和居民生活提供公共服务的物质工程设施 , 是用于 保 证国家或地区社会经济活动正常进行的公共服务系统。 它是社会赖以生存发展 的 一般物质条件。 “基础设施 ”不仅包括公路、铁路、机场、通讯、水电煤气等 公共 设施 ,即俗称的 基础建设 (physical infrastructure, 而且包括教育、科技、 医疗卫生、 体育、 文化等社会事业即 “社会性基础设施 ” (social infrastructure 。 基础设施包括交通、邮电、供水供电、商业服务、科研与技术服务、园林绿 化、 环境保护、 文化教育、 卫生事业等市政公用工程设施和公共生活服务设施 等。 它 们是国民经济各项事业发展的基础。 在现代社会中 , 经济越发展 , 对基础设 施的 要求越高 ; 完善的基础设施对加速社会经济活动 , 促进其空间分布形态演变起 着 巨大的推动作用