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如果您是我行的网银非签约客户,请您带上本人有效证件、开通或已追加进网银的借记卡类账户(存折不
能用于支付)、本人手机(小灵通用户请先拨打当地95533咨询小灵通如何接收证书验证码)到账户所属分行辖内的网点办理网银签约,下载证书后,即可使用签约网银的储蓄卡账户办理网上支付交易。
为了您使用网银更加安全,签约时须按当地分行规定一并购买和绑定动态口令卡或新USBKEY(价格请您咨询柜台),签约后须在七天内使用个人电脑进入建行网站,在首页左上方点击“网上银行服务”-“登录”,成功登录网上银行后,请您按以下步骤操作:
1、如果签约时购买的是我行的动态口令卡,未购买USBKEY,登录后无需设置交易密码,可以直接下载证书
:
(1)先点击界面右边的红字以获取验证码,手机收到验证码后,将验证码输入;
(2)选择“证书存储介质”,存储在“本机硬盘”,证书是下载至电脑浏览器中;
(3)然后进行“证书设置”,如果您将证书设置成“私钥可导出”,今后可将证书导出备份;如果您将证
书设置成“私钥不可导出”,今后证书只能在本机使用,无法导出备份。建议您设置成“私钥可导出”以
便今后备份;再点击下一步,系统会显示您的证书编号和证书有效期,点击“完成”,至此签约流程完毕
,您可以登录网银以签约客户身份进行网银交易。
2、如果签约时购买的是捷德牌或握奇牌的USBKEY,请您按以下步骤将证书下载至新USBKEY中:
(1)先安装USBkey的中间键控件软件(已安装建行USBkey驱动程序和管理工具软件的计算机,请先卸载后
重启计算机):将USBkey包装盒内光盘放入电脑光驱,光盘运行后出现USBkey安装菜单,先根据电脑设置
选择是否“安装系统补丁”,若需要安装系统补丁,则安装后需重启电脑,若您的电脑系统版本不需安装
系统补丁,则可以直接放入此光盘,点击“安装USBkey软件”,系统会自动安装证书管理工具。
(也可登录个人网上银行系统选择安全中心菜单中的软件下载功能,点击下载相应品牌的USBKEY管理工具
;或者登录我行互联网网站,点击网上银行服务栏目下的下载按钮,点击下载)
(2)退出光盘,关闭所有浏览器,将无驱USBkey插入USB连接口,再打开浏览器,登录个人网银,在登录
界面上按要求依次输入身份证件号(即您在柜台签约网时提供的身份证件的号码)、登录密码、附加码。
登录网银后,请先按照提示设置网银交易密码;然后按界面提示下载证书:这里无需再获取验证码,请您
在“证书存储介质”这一栏选择对应的U-KEY品牌(如捷德、渥奇、华大),然后证书设置这一栏会自动默
认为“私钥不可导出”,您无法选择“私钥可导出”(请注意!此处是默认的,不是由客户自由选择的!
),然后再输入USBkey初始密码“12345678”,成功后会出现“完成”界面,并提示证书编号及有效期,
点击后即完成证书下载,至此签约流程完毕,您可以登录网银以签约客户身份进行网银交易。
如果签约时购买的是华大牌的USBKEY,无需安装驱动程序,请直接插入USBKEY,再登录网银进行激活并下载证书。新USBKEY可随身携带,即插即用。2100433B
房屋签约流程签约时要带好以下资料: 1) 定金收据 本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件) 2) &nbs...
您好: 一、前确认事项: 1、询问客户之前是否购买过商品房(住宅),如有,几套?贷款?一次性?看是否被限购、限贷(认房又认贷)。 2、是否有不良信用记录(贷款、、担保),个人信用报告查询(中国人民银行...
您好: 根据付款方式和购买房屋的不同,流程也是不一样的,我们以前出过几篇文章, 详细的阐述了各种交易流程,您可以根据您的情况选择,希望能帮到您。 全款及商业贷款流程 公积金贷款流程 组合贷款流程
房地产签约流程
《商品房定购协议》签订流程 置业顾问按标准格式填写算价单 置业顾问向销售主管(或销售秘书)确认房源 (相关内容) 置业顾问到销售秘书处领取并填写《现金收款 明细表》 将已盖章的《商品房定购协议》的销售联及客 户联交由置业顾问,财务联由财务留存。 帮客户装好认购书和收据并恭喜客户,请客户 填写《成交客户资料表》并交代后续流程及注 意事项 财务人员开具定金收据并在《现金收款明细 表》上签字确认、 《商品房定购协议》盖章 置业顾问带领客户到财务处交纳定金,财务人 员审核《商品房定购协议》 并收取定金 (二审) 置业顾问填写《商品房定购协议》 ,请客户在 《商品房定购协议》上签字按手印(右手大拇 指) 置业顾问到销售秘书处签字领取《商品房定购 协议》(一式三份) 销售经理(或销售主管) 对《商品房定购协议》 、 《现金收款明细表》进行审核,并在认购书下 书签字确认(一审) 到销售秘书处交还《现金收
房地产签约流程
房地产签约流程 一、签约流程: 1、置业顾问做好签约准备; 2、预约客户,并通知须带的资料和房款; 3、置业顾问审核客户购房资格; 4、置业顾问填写《客户签约确认单》 ; 5、客户确认签字、置业顾问签字; 6、执认购单、确认单至销售经理审核; 7、销售经理确认签字并收回认购单; 8、置业顾问执确认单带客户至财务室交款; 9、财务审核,开出购房款发票; 10 、财务在确认单上签字确认; 11 、置业顾问执《客户签约确认单》 、购房身份证复印件、发票复印件、 POS 单至网上签约处; 12 、销售助理录入并打印合同; 13 、客户签约; 14 、销售助理在《客户签约确认单》签字; 15 、销售助理执确认单交财务录入销售系统; 16 、财务录入确认单,并交开发商助理存档。 二、销售签约流程说明; 1、签约前的准备: (1)约钱置业顾问准备和检查签约时的工具与资料; (2)事先分析签约时可能发生的
(一)账户的分类
账户是根据会计科目设置的,具有一定格式和结构,用于分类反映会计要素增减变动情况及其结果的载体。设置账户是会计核算的重要方法之一。
同会计科目的分类相对应,账户按其所提供信息的详细程度及其统驭关系不同分为总分类账户(简称总账账户或总账)和明细分类账户(简称明细账);按其所反映的经济内容不同分为资产类账户、负债类账户、所有者权益类账户、成本类账户、损益类账户等。
(二)账户的基本结构和内容
账户分为左方(记账符号为“借”)、右方(记账符号为“贷”)两个方向,一方登记增加,另一方登记减少。资产、成本、费用类账户借方登记增加额、贷方登记减少额;负债、所有者权益、收入类账户借方登记减少额、贷方登记增加额。
账户中登记本期增加的金额,称为本期增加发生额;登记本期减少的金额,称为本期减少发生额;增减相抵后的差额,称为余额,余额按照时间不同,分为期初余额和期末余额。其基本关系如下:
期末余额=期初余额 本期增加发生额-本期减少发生额
对于资产、成本、费用类账户:
期末余额=期初余额 本期借方发生额-本期贷方发生额
对于负债、所有者权益、收入类账户:
期末余额=期初余额 本期贷方发生额-本期借方发生额
账户的内容具体包括账户名称、记录经济业务的日期、所依据记账凭证编号、经济业务摘要、增减金额、余额等。
(三)账户记录的试算平衡
根据资产与权益的恒等关系以及借贷记账法“有借必有贷,借贷必相等”的记账规则,检查所有账户记录是否正确,可以采用两种试算平衡方法,即发生额试算平衡法和余额试算平衡法。
1.发生额试算平衡法。它是根据本期所有账户借方发生额合计与贷方发生额合计的恒等关系,检验本期发生额记录是否正确的方法。公式为:
全部账户本期借方发生额合计=全部账户本期贷方发生额合计
2.余额试算平衡法。它是根据本期所有账户借方余额合计与贷方余额合计的恒等关系,检验本期账户记录是否正确的方法。根据余额时间不同,又分为期初余额平衡与期末余额平衡两类。期初余额平衡是期初所有账户借方余额合计与贷方余额合计相等,期末余额平衡是期末所有账户借方余额合计与贷方余额合计相等。公式为:
全部账户的借方期初余额合计=全部账户的货方期初余额合计
全部账户的借方期末余额合计=全部账户的货方期末余额合计
实际工作中,余额试算平衡通过编制试算平衡表方式进行。
(四)总分类账户与明细分类账户的平行登记
1.总分类账户与明细分类账户的关系
总分类账户对明细分类账户具有统驭控制作用;明细分类账户对总分类账户具有补充说明作用。总分类账户与其所属明细分类账户在总金额上应当相等。
2.总分类账户与明细分类账户的平行登记
平行登记是指对所发生的每项经济业务事项,都要以会计凭证为依据,一方面记入有关总分类账户,另一方面记入有关总分类账户所属明细分类账户的方法。
总分类账户与明细分类账户平行登记要求做到:所依据会计凭证相同、借贷方向相同、所属会计期间相同、计入总分类账户的金额与计入其所属明细分类账户的合计金额相等。
(五)账户与会计科目的联系和区别
会计科目与账户都是对会计对象具体内容的项目分类,两者口径一致,性质相同,会计科目是账户的名称,也是设置账户的依据,账户是会计科目的具体运用。两者的区别是:会计科目仅仅是账户的名称,不存在结构;而账户则具有一定的格式和结构。2100433B
(1)该账户一般需要通过定期与有关债权单位或个人核对账目,以确保负债的真实性。据此,负债账户要求按具体有债务结算关系的单位或个人设置明细分类账户,进行明细分类核算。
(2)由于负债账户是用来综合反映会计主体对各个债权单位或个人承担责任的账户,因而无论总分类核算还是明细分类核算,均只需提供货币信息。
(3)负债类账户期末余额一般在贷方,表示负债的实有额。但有时也可能出现借方余额,这时,账户就具有了债权账户的性质。
预计负债,英文叫contigent liability,是指的虽然金额暂不能100%的确定,但是已经在资产负债表日之前产生了负债的义务,并且金额比较重大,需要在资产负债表日予以呈现的项目。比如企业发生的并购,法律诉讼等可能会引起预计负债科目。对预计负债的计量也可以从一个侧面反映出报表的谨慎性原则。2100433B
银行存款账户分为基本存款账户、一般存款账户、临时存款账户、专用存款账户四类。
基本存款账户是办理转账结算和现金收付的主办账户,经营活动的日常资金收付以及工资、奖金和现金的支取均可通过该账户办理。存款人只能在银行开立一个基本存款账户。开立基本存款账户是开立其他银行结算账户的前提。按人民币银行结算账户管理办法规定,一家单位只能选择一家银行申请开立一个基本存款账户。