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REITs：房地产投资信托基金

REITs投资专家拉尔夫L. 布洛克写就！

考查了REITs在过去几年里几乎所有的关键进展和所采取的投资策略，为如何评估单个REITs、商业不动产的风险回报特性，以及如何找出蓝筹REITs和控制投资风险提供了有价值的信息和指引。

REITs：房地产投资信托基金基本信息

书名《REITs：房地产投资信托基金》
作者（美）拉尔夫L.布洛克(Ralph L. Block)
译者宋光辉、田金华、屈子晖
出版社机械工业出版社
出版时间2014年10月14日
页数333 页
定价59.00
装帧平装
ISBN978-7-111-47866-9

REITs：房地产投资信托基金作者简介

拉尔夫 L. 布洛克 作为个人投资者、投资顾问、专业资金管理人、作者、出版商及咨询顾问，他在REITs行业活跃了近40年。布洛克先生如今是关键REITs出版公司的所有人。由于他对REITs行业的众多贡献，布洛克获得了NAREIT的2004年行业贡献奖。

REITs：房地产投资信托基金造价信息

市场价
信息价
询价

房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:12个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-08

查看价格

房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W MR16 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-08

查看价格

房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 2×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:8个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-08

查看价格

房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2022-12-08

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厨房地柜

规格型号：
品种:地柜;台面材质:石英石台面;主体材质:实木;深度(mm):580;产品描述:实木颗粒板;说明:含地柜及石英石台面;高度(mm):800
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
诺诚
材料税率：
13%
供应商：
湖北一诺商贸有限公司
报价时间：
2022-12-08

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硅基金属漆

规格型号：
价格行情：
材料单位：
kg
材料税率：
地区时间：
韶关市2009年9月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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硅基金属漆

规格型号：
价格行情：
材料单位：
kg
材料税率：
地区时间：
韶关市2009年4月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

硅基金属漆

规格型号：
价格行情：
材料单位：
kg
材料税率：
地区时间：
韶关市2008年11月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

硅基金属漆

规格型号：
价格行情：
材料单位：
kg
材料税率：
地区时间：
韶关市2008年5月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

硅基金属漆

规格型号：
价格行情：
材料单位：
kg
材料税率：
地区时间：
韶关市2008年4月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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基金楼总配电箱

规格型号：
基金楼总配电箱
需求量：
1台
报价数：
1
材料品牌：
常熟开关
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2020-08-18

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矮柜(投资部)

规格型号：
2000×350×1100
需求量：
1m²
报价数：
2
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2018-07-19

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0.2mm纸基金属化聚丙烯塑料

规格型号：
0.2mm纸基金属化聚丙烯塑料
需求量：
1m²
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2020-07-21

查看价格

0.2mm纸基金属化聚丙烯塑料

规格型号：
0.2mm纸基金属化聚丙烯塑料
需求量：
1m²
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2019-07-08

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背景柜(投资部部长室)

规格型号：
1590×370×2450(到顶)
需求量：
1m²
报价数：
2
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2018-07-19

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REITs：房地产投资信托基金图书目录

丛书序 译者序 前言 致谢 第1章　房地产投资信托：它们是什么及如何运作 1 REITs的类型 3 REITs的投资特性 4 更高的当期回报 8 总结 12 第2章　REITs与其他有竞争性的投资的比较 13 债券 14 可转债 16 优先股 16 其他高收益的权益类资产 17 其他不动产投资工具 18 总结 23 第3章　今日之REITs 24 第一个REITs 24 1986年的税收改革法案 25 上REITs和下REITs 26 REITs现代化法案和RIDEA法案 27 借贷型REITs与持有型REITs 29 REITs持有物业类型的拓展 30 总结 31 第4章　物业类型和周期 32 上升与下降 33 物业类型 37 总结 68 第5章　神话与迷思 70 对REITs不断变化的态度 70 关于REITs的迷思 75 总结 84 第6章　REITs业绩的历史 85 20世纪60年代：婴儿期 85 20世纪70年代：青春期和骚乱期 87 20世纪80年代：过度建设 88 20世纪90年代：REITs的摩登年代——更多的成长烦恼 91 2000～2007年：可信度和市场接受度 98 2007～2010年：REITs从大衰退中幸存下来 100 近来的趋势 106 总结 110 第7章　REITs：增长和价值创造 112 FFO和AFFO的重要性 113 FFO/AFFO的增长机理 117 内部增长 119 如何在租约中构建内部增长 123 其他获取内部增长和创造股东价值的方式 124 外部增长 128 更多的外部增长途径 135 总结 136 第8章　寻找蓝筹 138 投资风格 138 成长型REITs 139 价值型或“反转型”REITs 140 类债券（Bond-Proxy）REITs 141 蓝筹REITs的优点 142 明智地配置资本的重要性 150 总结 168 第9章　对投资价值的追求 170 投资者困境：购买并持有VS交易 170 购买并持有策略 171 REITs股票估值 172 将REITs作为一个整体估值 183 总结 188 第10章　构建一个REITs投资组合 190 你想要一件好事有多好呢 190 REITs中的多样化 195 通向均衡的投资组合 197 如何开始 200 总结 206 第11章　投资于全球REITs和房产公司 207 美国REITs革命是怎样扩展到全球的 209 图解全球房产股票市场的规模 220 管理全球房地产证券投资组合 224 个人投资者在海外投资的实践 226 总结：适合所有投资季节的股票 234 长期证据支持在全球房地产证券中投资 235 第12章　什么地方可能出错 242 影响所有REITs的问题 242 影响单个REITs的问题 253 总结 261 第13章　后记：对未来的一些思考 262 更多的房地产所有人将“REITs化” 263 投资者对REITs不断增长的需求 269 大型REITs：更大真的更好吗 276 其他新的趋势 282 更多的内容 286 总结 287 附录A　死亡和税收 289 附录B　案例分析：FFO，AFFO，FAD和CAD 292 附录C　权益资本成本 295 附录D　REITs投资组合管理 298 术语表 305 2100433B

REITs：房地产投资信托基金内容简介

REITs投资在房地产危机之后已经变得非常流行。投资REITs是一个参与房地产市场的流动性较好且有支付股息的方式，已经形成了一个优良投资回报的长期业绩纪录。他们的一致性以及与其他资产类别的低相关性，使得这些投资成为一个独特的机会。 对于个人，无论他是投资者、财务计划者还是投资顾问，以及对于通过REITs来投资商业不动产的机构，本书仍然提供了关于REITs的信息和建议的关键。 房地产投资信托基金（REITs）是那些直接投资商业不动产的公司，其股份以股票的形式在主要交易所进行交易。随着对REITs兴趣的增长，对于理解这些投资的有深度、可靠和易于获得的信息也在增多。本书的第4版正是如此。 广泛考虑了关于房地产投资信托里的专门用于熟练投资者的经典著作后，这一新的版本及时更新了信息，并且讨论了行业的趋势。本书由REITs投资专家拉尔夫 L. 布洛克写作，考查了REITs在过去几年里几乎所有的关键进展和所采取的投资策略，为如何评估单个REITs、商业不动产的风险回报特性，以及如何找出蓝筹REITs和控制投资风险提供了有价值的信息和指引。本书还提供了由行业老法师Kenneth Campbell和Steven Burton写作的全新的一章，考查了非美国的REITs以及投资这些REITs的选择。

REITs：房地产投资信托基金常见问题

房地产投资顾问是什么

房产投资顾问其实和二手房中介类似,所不同的是房产投资顾问是提供可以快速增值的房产给客户。(大部分是商业地产)
澳洲房地产投资走势如何？

预测未来两年还是会涨，外国购房者比较多，但悉尼还是算了，那边太高了优点有以下集中 1：回报率高，每年房租+地产增值，接近10% 2：国内是70年产权，澳洲是永久的 3：买房比国内安全，10%的首付是...
房地产投资项目论证作用是什么

房地产投资项目论证的作用是：有效规避风险，提高项目决策的规范性和计划性。房地产投资项目论证包括以下五个方面：新项目论证：包含“论”和“证”两个过程，即对影响新项目的各个因素进行充分讨论和预测，最后针对...

REITs：房地产投资信托基金文献

房地产投资信托基金（REITs）为你理财

房地产投资信托基金（REITs）为你理财

房地产投资信托基金（REITs）为你理财

格式：pdf

大小：279KB

页数： 2页

房地产投资信托基金（REITs）为你理财——房地产投资信托基金（REITs）为你理财

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浅析我国房地产投资信托基金(REITS)

浅析我国房地产投资信托基金(REITS)

浅析我国房地产投资信托基金(REITS)

格式：pdf

大小：279KB

页数： 23页

浅析房地产投资信托基金（ REITs ）（一）发行方式目前我国 REITs 的雏形有两个方案。一个是由央行牵头研发的债权版，一个是由交易所证监会主导的股权版。在债权版的方案中， REITs本身并不影响物业原业主的所有权，

在线阅读立即下载

《经营与管理》每日1练：房地产投资信托基金（1.18）

房地产投资信托基金的特征包括（　）。 A、价值波动性强 B、有效分散投资风险、抵御通货膨胀 C、市场价值稳定 D、高现金回报 E、流动性好 【正确答案】 BCDE 【答案解析】本题考查的是房地产投资信托基金概述。房地产投资信托基金的特征：流动性好、市场价值稳定、高现金回报、有效分散投资风险、抵御通货膨胀。参考教材P316。

房地产投资信托法律制度研究目录

导言：为什么REITs值得我们关注 第一章　房地产投资信托（REITs）法律制度之基本理论 引言 第一节　房地产投资信托（REITs）的界定 第二节　房地产投资信托（REITs）中的信托法律关系 第三节　房地产投资信托（REITs）与其他房地产金融工具的比较 第四节　房地产投资信托（REITs）的历史演进与发展 本章小结 第二章　房地产投资信托制度（REITs）之设立机制 引言 第一节　美国房地产投资信托（REITs）设立条件之确立 第二节　亚洲REITs的设立条件分析 第三节　美国REITs产生的背景与中国引入REITs的可行性分析 第四节　中国C-REITs与美国REITs设立上的差异性分析 第五节　中国房地产投资信托设立机制之建构

房地产投资信托法律制度研究内容简介

本书试图在比较其他国家和地区REITs制度的利弊得失基础上，探索并提出中国房地产投资信托（C-REITs）的构建方案。本书的主体分五章：第一章为总论，第二章至第五章为分论。 第一章：“房地产投资信托（REITs）法律制度之基本理论”。第二章：“房地产投资信托制度（REITs）之设立机制”。第三章：“房地产投资信托制度（REITs）之动作机制”。第四章：“房地产投资信托制度（REITs）之风险规避机制”。第五章：“房地产投资信托制度（REITs）之终止机制”。

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