瑞金市城乡规划建设局主要职责：

（一）贯彻执行国家、省、市关于城乡规划建设事业的方针政策和法律、法规；负责制定全市发展战略城乡中长期规划、改革方案，并指导组织实施。

（二）负责指导和审查全市城乡总体规划、分区规划、详细规划、村镇规划及重大基础设施项目，依据有关法律、法规、程序，组织编制、修订、调整和实施市域内的城镇体系规划、中心城区总体规划、近期建设规划、分区规划、详细规划；指导督促有关部门编制专项规划；参加土地利用总体规划的审查；负责对历史文化名城相关的审查、报批和保护监督工作；负责全市的城乡规划建设档案管理工作。

（三）综合管理全市建筑活动，规范建筑市场；指导和监督全市建筑市场准入、工程监理、工程质量与安全、工程竣工验收备案；受市招标投标中心指导、监督，承担建筑工程招投标前期工作；负责全市建设工程勘察、测量、设计、施工、建设监理、质量检测和有关社会中介组织的资质管理并实施监督；负责全市建筑装饰装修的行业管理；负责全市建设工程强制性标准执行的管理和监督。

（四）负责全市城乡集镇、村庄建设，综合管理城市供水、燃气工作；建筑智能化工作；监督管理全市房屋建筑与市政基础设施工程的抗震设计规范实施，抗震设计与施工；负责房屋建筑与市政基础设施工程的工程造价、工程定额和费用标准的管理。

（五）负责审批核发各类建设项目及市政工程、管线工程《选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《乡村建设规划许可证》、《施工许可证》。

（六）制定全市规划建设行业科技发展规划，组织重大科研项目攻关和新产品、新技术、新工艺、新材料的鉴定、转化和推广应用，制定行业教育发展规划，组织行业教育培训工作。

（七）承担行业管理城乡规划监察大队职能，授权城乡规划监察大队行使规划建设行政检查监督职能。指导全市城乡规划建设行业行政执法、执法监督工作；指导中心城区建设市场和各乡镇规划建设管理的执法监察工作。

（八）负责全市城乡规划建设行业各类资质、执（从）业资格的审批、审核报批和管理。

（九）负责和指导机关、下属单位党的建设、宣传教育、组织人事、纪检监察和群团工作；负责机关和下属单位的人事管理、劳动工资和机构编制管理工作。

（十）承办市人民政府交办的其他工作。

瑞金市城乡规划建设局行政编制16名，工勤编制2名。

领导职数：局长1名、副局长3名，纪检组长1名，股级职数5名。

（一）划入的职责

1、将市建设局的行政职能划入市城乡规划建设局。

2、将市城市规划局的行政职能划入市城乡规划建设局。

（二）划出的职责

1、将城市客运及出租车行业管理职能划入市交通运输局。

2、将水资源管理、计划用水、节约用水管理职能划入市水利局。

（三）加强的职责

1、全市村镇规划建设管理。

2、推进建筑节能减排，改善人居环境，综合协调全市新型城镇化工作，促进全市新型城镇化健康发展。

3、加强对全市燃气行业的指导。

根据上述职责，瑞金市城乡规划建设局内设5个职能科（室）。

（一）办公室

负责机关政务工作的组织协调、文电处理和对外联络工作；负责保密、保卫和会议的组织协调；负责机关财务、后勤、人事、机构编制、工资管理、计划生育管理工作；负责人秘、文件等起草、印发；负责人大建议、政协提案处理以及来信来访的督查督办工作；督查督办领导交办的各项工作；负责干部职工教育、培训和考核管理工作。

（二）规划行政审批科

负责指导全市城乡规划编制工作，组织规划技术及专家委员评审工作；负责组织城市总体规划、中心城区城市规划和城市设计的编制工作；负责中心城区详规及各类规划建筑方案的审查工作；审查重大项目的选址工作；负责全市城乡规划设计管理工作。负责城市规划区域内各类建筑、市政工程、村（居）民建房、城市雕塑的规划审批工作；参与规划竣工验收，并核发《选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。

（三）村镇规划建设管理科

负责全市乡镇总体规划、详细规划及各类建设项目规划方案的审查报批、指导村镇规划建设和建设项目的管理工作；指导村镇建设综合开发，负责各乡镇村镇规划建设管理目标任务的管理考核；负责乡镇各类建设项目的规划竣工验收并核发《乡村建设规划许可证》。

（四）建筑管理科

负责对全市建筑业实行行业管理；指导建筑业体制改革，推动企事业转换经营机制；培育建筑劳务、技术、材料设备市场；拟定规范建筑市场各方主体市场行为的规章制度以及指导工程招标投标、质量监督、建筑施工安全、施工合同管理，工程定额与造价管理工作；负责建设监理，质量检测、建设工程勘察、设计、工程施工质量管理工作；负责建筑施工、建筑安装、建筑装饰、建筑制品等施工企业资级报批工作，并实施监督管理；组织协调建筑企业参与对外工程承包和劳务合作；负责审核办理《建设工程施工许可证》。

（五）市政管理科

负责指导和监督管理全市建筑、供水、污水处理和燃气行业的安全生产工作；负责全市供电、供水、通讯、电视等管线设施规划审查、综合协调与管理工作；负责全市市政公用设施的施工与监督管理，并参与竣工验收工作；综合协调与汇总全市市政公用设施建设单位的建设投资情况。

纪检组（监察室）。为市纪委（市监察局）的派驻机构。

(一)将原县建设局的职责、县房产管理局的行政管理职责划入县住房和城乡规划建设局。

大埔县住房和城乡规划建设局

(二)将城镇供水、用水、节水、排水的职能划给县水务局。

(三)取消和调整已由县人民政府公布取消和调整的行政审批事项。

根据市委、市政府“泸委发[2010]16号”文件通知精神，原“泸州市规划建设局”更名为现“泸州市住房和城乡规划建设局”。按市政府政务公开的有关规定和要求，现将泸州市住房和城乡规划建设局机构职责予以公示。

泸州市住房和城乡规划建设局职责调整

（一）将原市规划建设局承担的除指导城市公共客运管理职责外的其他职责划入市住房和城乡规划建设局。

（二）取消已由市政府公布取消的行政审批事项。

（三）将原市规划建设局承担的指导城市公共客运管理职责划给市交通运输局。

（四）加快建立住房保障体系，完善廉租住房制度，着力解决低收入家庭住房困难问题。

（五）加强农村住房建设管理和危房改造的职责。

（六）加强建设工程抗震设防监督管理的职责。

（七）加强城乡规划管理，推进建筑节能，改善人居生态环境，促进城镇化健康发展。

（八）加强对各类工程建设项目招标代理业务的招标代理机构的监督管理和房屋建筑及市政工程项目招标投标活动的监督管理。

泸州市住房和城乡规划建设局主要职责

（一）贯彻执行国家、省关于住房保障、城乡规划和建设、建筑业、房屋装饰装修业、住宅和房地产业、建设工程勘察设计咨询业、市政公用事业、园林绿化风景名胜事业、建设工程质量管理、建设工程造价咨询管理、建设科技推广运用管理、城建监察管理的法律、法规、规章和方针、政策；组织拟订相关的规范性文件，负责本系统、本部门依法行政工作，落实行政执法责任制。

（二）负责全市城乡规划管理工作；承担城市总体规划、分区规划、详细规划、专业规划和城市设计的编制、审查报批和实施过程中的监督管理工作；承担对全市历史文化名城的审查报批和保护监督工作，指导全市历史文化名镇、名村的申报、保护和监督管理及开发利用规划工作；负责城市规划区内建筑物、构筑物、道路、管线、其他工程和临时建设的规划管理，负责核发建设工程选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；负责全市规划编制单位资质的初审和监督管理；参与土地利用总体规划的审查；负责城市地下空间的开发利用；指导各区县城乡规划工作。

（三）承担推进住房制度改革、保障城镇低收入家庭住房的责任；承担市属行政、企事业单位房改工作；拟订住房制度改革实施方案、市属机关住房保障办法和有关制度并组织实施；承担市属行政、企事业单位职工住房补贴方案的审核工作和组织实施工作。

（四）负责全市住宅和房地产行业管理；拟订全市房地产发展规划和年度计划；对本市的房地产业务进行指导；负责城市规划区范围房屋登记管理及指导各县房屋登记工作；负责本市房产测绘管理；承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任；负责全市房地产开发、经营、房地产评估、物业管理、房屋商品化、房屋租赁、城市房屋拆迁、危房鉴定、白蚁防治的管理。

（五）承担工程建设实施阶段的国家、省级标准和定额以及行业标准定额；组织实施建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准、建设工期定额、劳动定额和工程造价管理制度；监督指导种类工程建设标准定额的实施和工程造价计价；组织发布本市工程造价信息；会同有关部门审查本级政府管理的建设工程造价。

（六）负责建筑市场的监督管理，规范市场各方主体行为；指导全市建筑活动，拟订全市建筑业发展规划，负责房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动的监督管理；负责城市规划区内建筑工程施工许可审批、开工审批；对外地建筑业企业（含招投标代理企业、监理企业）入泸和个人从事建筑业执业活动进行监督管理；负责建筑工程质量、安全和文明施工的监督管理，参与质量安全事故的调查处理；指导建筑业对外工程承包及建筑劳务合作，指导建筑业协会和建筑业企业体制改革工作；负责全市设计、开发、建筑、园林、造价企业资质审查报批和年检初审。

（七）承担监督管理勘察设计咨询市场和勘察设计咨询质量的责任；负责勘察设计市场准入，指导勘察设计市场，负责勘察设计技术质量管理；负责各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装项目和市政工程项目的初步设计审查、施工图审查备案；负责房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案的管理；负责全市城市建设和工业与民用建筑的抗震设防工作，监督执行各类房屋建筑及其附属设施和城镇市政设施建设工程的抗震设计规范。

（八）指导全市村镇规划建设工作；拟订全市村镇建设发展战略并监督实施；指导全市镇乡和村庄的规划、建设、管理工作；指导农村住房建设、建设质量管理、危房改造、公用设施建设以及村庄人居环境的改善工作；负责组织省级重点镇规划评审和报批。

（九）拟订城镇建设的规划、政策并指导实施，承担城市规划区范围内城市基础设施的规划、建设责任；承担城市供水、燃气管理工作；负责城市规划区范围城市建设工程档案和信息系统的管理工作；指导区县城建档案工作。

（十）起草地方城市绿化和风景名胜区管理规范性文件；负责组织实施城市园林绿化、风景名胜区的规化、建设、保护和管理；编制城市绿地系统规划和园林绿化专业规划，并组织实施；负责全市城市园林绿化、风景名胜区的监督管理工作；负责风景名胜区内符合规划的建设项目设计方案初审；负责各类城市公园总规、详规、建设项目方案的审查、审批；参与同级人民政府组织的世界遗产保护利用的监督管理工作；负责城市绿线管理；负责临时占用绿地、城市树木移植砍伐的审批；负责城市古树名木保护管理。

（十一）承担推进建筑节能、城镇减排和墙体材料革新的责任，负责墙体材料专项基金的收缴、返退、使用、管理工作；负责散装水泥（预伴混凝土和预伴砂浆）的行政管理工作；负责散装水泥专项资金的征收管理工作。制定散装水泥发展规划、年度计划和商品混凝土的建设发展规划；制定建设行业的科技发展规划和技术经济政策，组织科研项目攻关、新技术的开发、科研成果的转化与推广。

（十二）负责对住房保障、城乡规划和建设、市政工程、公用事业、园林绿化、建筑管理、房屋装饰装修、房地产、勘察设计等方面的城建监察工作；指导区县进行城建监察工作。

（十三）制定建设行业人才培养和教育发展规划并组织实施，指导建设行业科技人才队伍建设、专业技术职务评审和执业资格审核管理工作。负责涉及住房和城乡规划建设行业的信访工作，督查督办重大信访案件；开展住房和城乡建设方面的行业交流和合作。

（十四）履行廉政建设职责，执行廉政建设责任制的各项规定。明晰职权，防控廉政风险，建立行政权力公开透明的运行机制，推进廉政建设的标准化、规范化、制度化。

（十五）承担市政府公布的有关行政审批事项。

（十六）承办市政府交办的其他事项。

地址：工农路南昌市湾里区城乡规划建设局