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市场价格模型方法的原理是利用历史上股票价格和市场指数的相关性,根据指数的变动近似推断出股票价格的变动。
对于需要进行估值的股票,使用市场价格模型方法进行估值分为三个步骤:
第一步:根据历史数据计算该股票价格与某个市场指数或行业指数的相关性指标,如BETA值。
第二步:根据相关性指标和指数收益率,计算该股票的日收益率。
第三步:根据第二步所得到的收益率计算该股票当日的公允价值。
市场价格模型法的优点:与指数收益法相比,该方法考虑了上市公司过去自身的特点。
市场价格模型法的缺点:BETA值计算期间的选择不好确定。仅考虑了停牌前的特点,对停牌期间公司的变化没有很好的反映。
市盈率法
指数收益法
国槐市场价格
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基于GARCH族模型的上海市住宅市场价格波动的特征研究
住房问题是关系国计民生的重要问题,研究住宅市场的价格波动规律对消费者购买时机选择、调控政策的制定等具有重要的参考价值。鉴于此,以住宅市场收益率的变化来衡量住宅市场价格的波动,采用2006-2016年上海市新建住宅和二手房月度收益率时间序列作为样本,通过构建GARCH族模型对上海市新建住宅和二手房市场的价格波动特征进行研究。研究表明:上海市新建住宅市场的价格波动存在显著的自相关现象,但不存在显著的集聚性、非对称性以及高风险高回报的特征;二手房市场的价格波动存在显著的自相关现象,具有显著的集聚性,即二手房市场本期或过去若干期的波动较大时,未来几期的波动也会很大,反之亦然;二手房市场价格的波动不存在显著的非对称性及高风险高回报的特征。
主要内容
在采用此法时,应确定被评估机器、设备同参照的机器、设备价格之间的应调整系数。调整系数一般根据综合商品比价、原材料耗用情况、人工费用等因素确定。
市场价格类比法的计算公式是:2100433B
模型的构建方法主要有抽象法和科学想象法。通过抽象法,舍弃原型中非本质的、次要的、与研究宗旨无关的因素,而只保留原型中本质的、主要的与研究宗旨密切相关的因素;应用科学想象法,把通过抽象后获得的各因素按一定的逻辑进行组合以形成模型。模型按其存在的形式分类,可分为物质模型和思想理论模型;按性质和用途分类,可以分为结构模型、功能模型和数学模型,等等。模型以更加简明的形式反映原型。特别是在建立科学理论过程中,它具有清晰的表达性、简捷的可理解性。因此,它在科学研究中得到了广泛的运用。但是,由于模型与原型的关系是建立在相似理论而不是完全等价的基础上,由模型抽象方法得出的结论不免具有一定的局限性、或然性和相对性。所以,使用时应辅之以其他科学研究方法,且不可将所得结论的使用范围随意扩大。 2100433B
模型试验法,是指运用各种技术和装置的模拟,对操作系统进行逼真的试验,得到所需的符合实际的数据的一种方法。如操作训练模拟器、人体模型等。
模型试验法,是一种研究方法,很类似于假说实验法。但这种未加证明的理论被研究者构建成了一种模型。然后对该模型的每一个部分逐一实验证明。模型实验:指的是实体试验,通过在比例缩小或等比模型上进行相应的试验,获取相关数据及检查设计缺陷。2100433B