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本标准规定了石材养护的基本要求、工艺流程、石材结晶操作流程、研磨技术及检验方法。
本标准适用于生产石材的生产商及石材养护的企业。 2100433B
定额中石材防护液指的防止石材返碱的保护性液体,要六面做,和石材结晶不太一样,石材结晶液效果更好;在黄洞石上面喷一种液体灌入洞石的洞里这种工序在加工厂完成,灌胶和石材防护液又不一样。
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石材养护方案-石材养护通知
______________________________________________________________________________________________________________ 精品资料 **物业公司 ______________________________________________________________________________________________________________ 精品资料 第一部分 公司简介 **公司是在北京市海淀区工商管理局正式注册的股份制有限公 司,公司注册资金为 100 万元人民币,具有物业管理三级资质,是 一家承接房地产物业管理工作的专业化公司。 我公司按照《公司法》进行经营管理,实行现代化的管理模式 和适应市场经济的管理体制,公司专业门类齐全、项目种类覆盖面 广、已建立起人员
石材养护办法
欢迎阅读 ** 物业公司 第一部分 公司简介 ** 公司是在北京市海淀区工商管理局正式注册的股份制有限公司,公司注册资 欢迎阅读 金为 100万元人民币,具有物业管理三级资质,是一家承接房地产物业管理工作的 专业化公司。 我公司按照《公司法》进行经营管理,实行现代化的管理模式和适应市场经济 的管理体制,公司专业门类齐全、项目种类覆盖面广、已建立起人员结构合理、组 织机构高效的管理层和操作层,拥有一支经验丰富的管理服务队伍。 (一)“以人为本、客户至上”是我公司贯彻如一的服务理念 通过物业管理和服务的实践, 我公司已逐步积累了对不同类型物业 (如写字楼、 机关、医院等类型物业)的管理服务经验,具有较强的管理服务和机动应变能力; 我公司坚持“以人为本”的服务理念,能够较快地融入甲方的工作节奏和企业文化 氛围;公司着眼于长远发展,扎扎实实落实每一项工作, “以甲方的需求为已任, 以 维护甲方利益
全国已有相当现模的石材养护企业近500家,同时还有越来越多的清洗、保洁、物业公司试图挤进石材养护业的行列。由于石材养护施工企业所涉及的施工领域越来越广泛,从一般的石材翻新到特殊石材、古建筑文物的翻新和清洗,石材养护企业将面临越来越广阔的市场前景。
普遍存在的问题和巨大的处理量孕育着十分可观的商机。
石材养护业面临的商业机遇有:
(1)需作防护性处理的石材数量巨大:随着国内石材消耗量的急速扩大,装饰石材应用的范围越来越广。高楼大厦、车站广场、公共建筑、商场店铺、街道居民、公园纪念物等等,几乎所有建筑都或多或少地应用了石材装饰。所用石材品种也越来越多,除了常规花岗石和大理石外,板岩、砂岩,以及其他非金属矿物都在向装饰石材发展。石材的墙面、地面、各种异型材、线条、起薄板、甚至于吊顶材料等应有尽有。据统计,目前我国大陆每年石材消耗量约为2亿多平方米,这些石材安装前大部分需要做表面防护处理,部分还需要做底面防护处理,以预防病变的发生,方便日后的护理等。若以50%需作防护计算,每年就有1亿多平方米的防护量,加上对过去一二十年来旧石材装饰面翻新后和病变治理后的防护,预计未来几年每年需须知防护处理的石材面积可达2亿平方米。
(2)大量病变石材需要治理:由于防护剂的使用和新的安装工艺,石材的装饰效果越来越好。对比之下,原来一些可以容忍的石材污斑,如黄锈斑、白华等,现却变成了十分碍眼的非去掉不可的病变,原来在观念上认为必然出现和地面水斑,若以新装石材总量的2.5%出现病变计算,每年需要治理的面积(治理面积一般为病变面积的2倍)就在1万平方米以上,而以往一二十年遗留下来的有待治理的累积数量应不低于1亿平方米。
(3)高速增长的石材翻新和晶硬市场:随着社会的发展,人们对石材的装饰效果要求越来越高。原来观念上可以容忍的一些接缝剪口不平,必须磨抛至整体水平光洁;原来想要更换的旧石材装饰,改为翻新石材;原来仅仅是平面磨抛,只要做仿古表面和防滑表面,原来难以翻新的外墙非光滑立面,现要求用粒子喷射更新,等等。石材翻新市场高速增长。以上每为基点估算:2005年翻新石材量在5万平方米之间,推测全国以上海10多倍计算应在100万平方米左右。该量今后将稳步增长,以保存量10亿平方米的20%需做翻新计算,周期10年,这样每年全国翻新量可达2000万平方米以上。由于石材表面晶硬化处理技术发展迅速,镜面光泽效果明显,今后需做晶硬化处理的市场就更大,大部分大理石地面(除一些保持打蜡的个别现象个)和部分花岗石地面可能进入这个市场。如果石板材年销售量的百分一二十应用于地面,其中一半做晶硬化处理,每年全国新增处理量应在2000万平方米以上,而需要做晶硬化处理的保有量至少在这个数量的5倍以上,以每年做一次水晶面护理计算,未来几年每年的晶硬化处理量可达1亿平方米。
(4)在石材养护的其他方面也蕴涵着巨大的商业机会,例如:各种具有凹凸艺术效果表面的制作;石材外墙复杂立面的整体翻新;广场、车库等公共场所石材地坪的防油和防口香糖;石材外墙的防涂鸦;石材表面整体或局部的增色、改色;劣化石材装饰面的修复和增强处理;非标特种石材的表面处理;古石质建筑和大理石雕刻的清洗整理和修复,等等。在这些方面还只是翻新工程的一些个别项目,随着相关的新材料、新技术和新设备的开发,这些领域的市场潜力将会逐渐释放出来,成为石材养护业的重要领域。
(5)护理材料和设备的国产化和产品更新换代的市场需求十分广阔。多数高档石材防护剂、石材晶硬化处理剂主要来自国外品牌或由国外原料加工;石材清洗剂的一些重要品种也主要由国外厂商提供;高品质的石材打磨翻新机械主要依靠进口;微粒子喷射和激光清洗机等高端设备国内还没有成型产品等等。我国如此巨大的石材养护市场的护理材料和设备主要依靠国外的现象绝对不会长久。尽量我国的石材化工产业和石材护理机械制造业的起步较晚,但近几年来已经有了明显的改变,如各种石材防护剂、清洗剂、晶硬剂、保养剂、胶粘剂、增强剂、着色剂、仿古刻蚀剂、磨料和磨块等材料正在逐步国产化;翻新护理机械从模仿到改良也正在迅速提高质量。预计国产护理材料和一般护理设备将在10年之内以其价廉物美的优势占领大部分国内市场,形成一批品牌产品。中国产品抢占世界石材养护市场的时期已经不摇远了。
总之,保守地估计,这一产业每年至少有数百亿的产值。相对于石材加工业,这一产值或许还不够大,但是石材养护业的毛利率要高得多。另外从全国来讲真正入门的人数还不多,而涉及的技术种类繁多,技术含量较高,工程遍布全国,可以作为的空间余地大。只要参与这一行业的群体和个人努力学习技术,加强交流和协作,规范行业行为,把握市场需要,就有可能得到更大的商业机会
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石材养护的目的
一、各种石材病症的产生唯一的根源是来自外界的物质浸入并且同石材内部的各种物质生成反应后形成的。所有的石材都是可以被渗透的,由于外界环境或石材本身材质的不同产生病症的种类和程度也各不相同,如果石材病症一旦生成,要根治就需要大费周折了,最严重的就要将已经安装好的石材更换,特别是在建筑中地处重要位置的石材出现了病症,恐怕就要长期的影响建筑物装饰的美观了。
对石材在安装前进行防护处理是最有效的预防措施,正确的施工和正确的选择防护材料可以使石材得到长久的保护。
二、目前国内的石材安装还离不开湿贴的办法(即使用水泥等材料将石材粘贴在地面或墙面上),包括一部分墙面和多数的地面。如果石材没有做防护处理或没有选择正确的方法及有效的防护材料的话,往往在装饰施工还未结束时石材的病症就出现了。其原因主要来自:
1、由于湿贴时伴随着水分通过石材背面渗入石材内部的各种有害于石材的物质(如:铁、锰及硅酸盐成分等)同石材本身的物质结合造成石材出现水斑、返碱、黄变以及其他污染现象。
2、施工中一些水性污染物由石财正面浸入石材内部。
这些污染物清理起来十分困难并且耗费较大。所以对石材做防护并且作好防护是石材施工必不可少的程序之一。
石材安装数年后,正面的防护随着自然的因素影响,效果会逐渐的减弱,如果石材是安装在户外,年后就要对其进行二次防护才能充分的保护石材的装饰价值(特别是毛面的石材更加要关注防护的作用)。所谓“石材养护”就是专业清洁公司通过专门的机械设备、保养药剂、专门的技术,对石材进行除尘、预先镜面处理、晶硬处理、打蜡、抛光等工作,让石材重现光彩,亮丽依然!石材美丽如同人之“肌肤”,需要精心养护,美丽的容颜才不会随着岁月的变更而凋败。因为石材天然存在的微细孔,孔隙越小,毛细作用的表面吸附作用越强。石材的很多病症都是“病从孔入”的。
装饰石材的传统安装及使用忽略了清洗与防护、保养等问题。人们一般认为石材结实、耐用、坚硬、耐磨。其实装饰石材的亮丽效果才是人们追求的。如果被污染或磨坏则亮丽效果荡然无存,后期补救起来,既费钱又影响使用,而有些污染还是不可逆的,装饰石材在安装前未做防护,应进行保养补救措施,尽快做好外表防护和保护,才能使石材尽可能长久保持亮丽的装饰效果。
三、优秀的防护材料应当具备的性质有:防水、防污、抗粘贴、无毒、无味、对环境及健康无害并且使用方便,适用范围广、保持石材的透气性、不影响石材外观等。但任何品牌的防护材料都不是万能的,要根据不同的石材需要选择不同的防护材料,甚至同一种石材也会因防护需要选择两种以上的防护材料。
对于渗透性强的石材或珍贵的品种就需要更加严格的防护程序,这时不但要选择好防护材料,更要选择正确的施工方式、方法以及专业人士的意见,才能保证施工的节省与高效。
本公司具有在石材防护方面拥有专业的指导人员及施工人员,熟悉国际、国内多种品牌的防护材料的性能。2100433B