山东省城市建设用地性质和容积率调整规划管理办法 第一条 为规范城市建设用地使用性质和容积率调整的规划管理，维护城市 规划的权威性和严肃性， 提高规划主管部门的依法行政水平， 根据《中华人民共 和国城乡规划法》、 《中华人民共和国行政监察法》、 《山东省城市国有土地使 用权出让转让规划管理办法》、 《山东省城市控制性详细规划管理办法》等法规 和规范性文件，制定本办法。 第二条 山东省设市城市和县人民政府所在地镇规划区范围内的各类建设用 地，涉及使用性质和容积率调整的，适用本办法。 第三条 本办法所称建设用地使用性质（简称 "用地性质 "），参照《城市用 地分类与规划建设用地标准》（ GBJ137-90）的中类进行分类。 本办法所称容积率，是指一定地块内地上建筑物的总建筑面积与地块面积的 比值。 地下容积率调整的规划管理， 由各设区的市按照符合城市地下空间开发利用 规划、符合城市基础设施和公共

随着我国经济的发展和城市化进程的不断加快，在城市建设用地这个方面出现了各种各样的问题，因此备受人们的关注。本文从多个方面对城市建设用地规划管理进行了详细的研究和探讨。