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第一章 总则
第一条 为了深化工程设计改革，引进竞争机制，促进技术进步，提高勘察设计水平，缩短设计周期，提高投资效益，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条 下列建设工程项目，均应按本办法进行设计招标：
(一)总投资额在1000万元以上的居住小区、高层住宅、公共建筑工程以及市区广场、主要道路两旁和重要风景区的建筑物；
(二)总投资额在3000万元以上的新建、扩建、技术改造的工业、市政工程等项目。
有保密或者其他特殊要求的项目，由主管局提出申请，经上海市城乡建设和交通委员会批准后，可由建设单位自行委托设计。
第三条 建设工程设计招标投标是法人之间的经济活动，受国家的法律保护和监督。
第四条 上海市城乡建设和交通委员会（以下简称市建设交通委)是本市建设工程设计招标投标活动的主管部门，上海市建筑市场管理办公室（以下简称市建管办）负责本市建设工程设计招标投标活动的管理工作，上海市建设工程招标投标管理办公室（以下简称市招投标办）具体负责设计招标投标日常工作。
第五条 市招投标办有关建设工程设计招标投标方面的主要任务是：
(一)贯彻实施国家和本市有关建设工程设计招标投标的法律、法规和规章；
(二)进行招标项目的登记；
(三)审核招标投标咨询服务单位、招标工作小组和评标小组的资格；
(四)备案招标单位的招标文件；
(五)协助建设单位聘请有关专家；
(六)调解决标中的分歧；
(七)处理招标投标中的违法行为。
第六条 建设工程设计的招标投标，招标单位可申请公证机关公证。
第二章 招标
第七条 招标投标工作程序：
(一)招标单位组织招标工作小组；
(二)招标单位向市招投标办办理招标登记；
(三)招标单位编制招标文件，并经市招投标办备案后，自行发布招标信息；
(四)投标单位向招标单位提出参加投标的书面申请；
(五)招标单位对投标单位进行资格审查；
(六)投标单位向招标单位领取招标文件；
(七)招标单位组织投标单位踏勘工程现场和招标文件答疑；
(八)投标单位编制投标标书；
(九)投标单位将投标标书在规定时间内密封送达招标单位；
(十)招标单位组织评标小组，制定评标、决标办法；
(十一)开标、确定中标单位；
(十二)招标单位发中标通知书，与中标单位签订建设工程设计合同。
第八条 招标单位必须是具有法人资格的建设单位或者项目总承包单位。
第九条 招标单位组织的招标工作小组应当具备下列条件：
(一)有建设单位法人代表或者法人代表委托的代理人参加；
(二)有与工程规模相适应的技术、预算、财务和基建管理人员参加；
(三)有对投标单位进行资格评审的能力。
不具备上述条件的建设单位，可由其上级主管部门帮助组织招标工作小组；也可委托具有法人资格的咨询服务单位代理招标工作。
第十条 实行设计招标的建设工程项目应当具备下列条件：
(一)具有经过有权审批机关批准的项目建议书或者设计任务书；
(二)具有规划管理部门划定的工程建设地点、平面位置和用地红线图；
(三)有符合要求的市区(1∶500)或者郊区(1∶1000)地形图，建设场地的水文地质初勘资料或者有参考价值的建设场地附近水文地质详勘资料，原料、燃料、水电、通讯、市政道路等方面的基础资料；
(四)有设计要求说明书；
(五)招标工作小组已成立。
第十一条 设计招标按建设工程项目的不同性质，可采取一次性总招标、分单项招标、分专业招标等形式。
设计招标一般应当采用设计方案招标，其中有条件的工业、市政工程建设项目，也可采用可行性研究方案招标。实行可行性研究方案招标后，可不再实行设计方案招标。
第十二条 招标单位的招标文件经市招投标办备案后，应当按下列方式进行设计招标：
(一)公开招标:招标单位通过新闻媒介或者其他形式发布招标信息后，投标单位在规定时间内向招标单位申请设计投标，经招标单位资格审查后，领取招标文件参加设计投标；
(二)邀请招标:由招标单位直接向3个以上有资格的设计单位发出招标邀请书,邀请参加设计投标。
第十三条 建设工程设计招标文件应当包括下列内容：
(一)投标要求；
(二)经批准的项目建议书或者设计任务书及其他文件的复印件；
(三)项目说明书；
(四)合同的主要条件和要求；
(五)提供设计基础资料的内容、方式和期限；
(六)组织踏勘工程现场和招标文件答疑的时间和地点；
(七)投标、开标、评标等活动的日程安排；
(八)其他应当说明的事项。
第十四条 招标单位向市招投标办报送建设工程设计招标文件，必须同时附送招标工作小组成员的名单。
第十五条 招标文件经市招投标办备案后，招标单位不得擅自改变其内容。
第三章 投标
第十六条 凡持有本市建设工程设计证书的设计单位和领有本市勘察设计临时许可证的外省市设计单位，均可按照批准的业务范围参加本市建设工程设计投标。
第十七条 参加设计投标的单位可独立投标，也可联合投标。
第十八条 参加投标的单位在规定的时间内向招标单位送达投标申请书时，须同时提供下列资料：
(一)单位名称、地址、所有制性质及其隶属关系；
(二)建设工程设计证书复印件及承担任务的范围；
(三)单位简历、技术力量及主要装备情况；
(四)近年来承担主要建设工程项目设计的质量情况。
第十九条 投标单位的标书应当按招标文件规定的内容编制，其内容包括：
(一)标书综合说明书。
(二)建设工程方案主要设计图纸，包括：
1.总平面图；
2.首层、标准层、非标准层、顶层等平面图；
3.立面图；
4.剖面图，其中，主要剖面图不少于2个；
5.公共建筑要有着色透视图1份和建筑模型1只，居住小区要有小区规划模型1只；
6.工业项目还须有工艺布置图。
(三)主要的施工技术要求。
(四)工程投资估算、经济分析和主要材料用量。
(五)设计质量达到的等级和设计周期及其保证设计进度的措施。
(六)设计收费金额。
(七)工业项目要提出达到主要技术经济指标的方案设计，包括采用的工艺路线，主要设备的选型、物料、热量平衡，主要建筑物和构筑物的总体布置等。
第二十条 标书内容须齐全，字迹须清楚。在规定的地方加盖投标单位和法人代表或者法人代表委托的代理人的印章后，密封送达招标单位。标书一经送达招标单位，不得更改。开标前，标书不得启封。
第二十一条 投标单位向招标单位报送标书数量一般为12套。招标单位需增加标书数量，应当在招标文件中说明，投标单位可酌情收取成本费。
第四章 开标评标决标
第二十二条 自发出招标文件至开标时间，一般不超过3个月；开标、评标至确定中标单位的时间，一般不超过1个月；确定中标单位后，双方应当在15日内签订建设工程设计合同。
第二十三条 开标会议由招标单位主持。评标、决标会议由评标小组主持。
第二十四条 评标小组人员由招标单位及其上级主管部门和有关专家组成，其人员根据建设工程项目的规模、技术要求、重要程度等情况确定，一般为7至11人。投标单位和投标方案设计者不得参加评标小组。招标单位邀请有关专家有困难的，应当委托市招投标办指定。
第二十五条 开标须在市招投标办、投标单位和有关单位参加下公开进行，当众启封标书，并由招标单位对投标单位的标书、投标单位名称及其印章进行编号和有关保密处理后，送交评标小组人员评审。评标小组人员不得参加开标会议。
第二十六条 投标标书有下列情况之一者无效：
(一)未密封的；
(二)未按规定格式填写,图文和字迹模糊、辩认不清,内容不全或者粗制滥造的；
(三)未加盖单位和法人代表或者法人代表委托的代理人印章的；
(四)逾期送达的；
(五)除事先说明外，投标单位未在规定时间内参加开标会议的。
第二十七条 评标须按技术先进，切合实际，安全适用，经济效益、社会效益、环境效益好的原则，结合设计方案优劣、投入产出效率高低、设计进度快慢、设计单位的资历和社会信誉、设计收费金额高低等因素，综合考虑，择优确定。
除招标文件另有规定外，决标由评标小组成员表决确定，评标小组成员因重大分歧不能确定中标单位时，由市招投标办调解。
第二十八条 实行招标投标的建设工程设计，应当按优质优价、按质论价的原则收费；但上下浮动不得超过国家规定收费标准的15%。
第二十九条 对参加投标而未中标的单位，由招标单位通知其领回投标标书及有关资料，同时根据编制投标标书工作量大小和技术难易程度，付给未中标单位1000元至1万元的标书编制补偿费。标书编制补偿费的具体金额由评标小组确定。标书编制补偿费在工程管理费中列支。
对中标单位的标书编制补偿费可在设计费结算时一并付给。
第三十条 中标单位使用未中标单位的技术成果时,须征得未中标单位的同意,并实行有偿转让。转让费由中标单位承担。
第三十一条 招标工作结束后，招标单位应当按市招投标办的要求填写综合报告和报表，报市招投标办备案。
第五章 罚则
第三十二条 违反本办法有关规定的，由市建管办按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定处理。
第三十三条 招标单位擅自改变发出的招标文件内容或者因招标单位责任在开标前造成投标标书泄密，给投标单位造成经济损失的，应当赔偿投标单位由此造成的经济损失。
第三十四条 对犯有行贿、受贿等行为，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第三十五条 建设行政管理部门作出行政处罚，应当出具行政处罚决定书。收缴罚没款，应当出具市财政部门统一印制的罚没财物收据。
罚没收入按规定上缴国库。
第三十六条 当事人对建设行政管理部门的具体行政行为不服的，可以按照《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请行政复议或者提起行政诉讼。
当事人在法定期限内不申请复议，不提起诉讼，又不履行具体行政行为的，作出具体行政行为的部门可以依据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请人民法院强制执行。
第六章 附则
第三十七条 本办法第二条规定范围外的建设工程项目设计招标投标，由市建设交通委根据实际情况，参照本办法逐步组织实施。
第三十八条 本办法的具体应用问题，由市建设交通委负责解释。
第三十九条 本办法自1989年1月1日起实施。市人民政府及其部门以前有关规定与本办法相抵触的，以本办法为准。
（1988年10月28日上海市人民政府发布，根据1997年12月19日上海市人民政府令第54号修正，根据2010年12月20日上海市人民政府令第52号公布的《上海市人民政府关于修改〈上海市农机事故处理暂行规定〉等148件市政府规章的决定》修正并重新发布）
建设工程设计合同应该包含下列内容方面：项目名称；项目建设地点；委托方（甲方）；承接方（乙方）；签订日期。合同正文：1.合同依据；2.项目概况；3.设计范围；4.服务与职责；5. ...
工程项目属于“依法必须招标”的范围内，且满足《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第七条第(三)、(四)款规定的规模时，建设工程的设计必须进行招标。关于建设工程设计招标文件编制的依据，可以使用各个行业...
上海市建设工程施工合同 发包人（全称）：_______________________ 承包人（全称）：_______________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人...
《厦门市建设工程设计招标投标管理办法》已经市人民政府常务会议通过，现予发布，自二000年六月一日起施行。
市长 朱亚衍 二000年五月二十二日 厦门市人民政府办公厅 二000年五月二十四日印发
厦门市建设工程设计招标投标管理办法
第一章 总则
第一条 为加强建设工程设计招标投标的管理，提高设计水平，确保建设工程质量和提高投资效益，保护招标投标当事人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》和(厦门市建筑条例)等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 凡在本市行政区域内进行建设工程设计招标投标活动，必须遵守本办法。
第三条 下列建设工程项目，应按本办法实行设计招标投标：
（一） 项目总投资额在1000万元以上的建设项目：
1、 政府投资的项目；
2、 政府融资的项目；
3、 使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目；
4、 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
（二）对城市景观影响较大或技术要求较高的建设工程项目：
1、 高层建筑；
2、 项目总投资额在2000万元以上的城市大中型公共建筑；
3、 用地2万平方米以上的居住小区；
4、 城市主要交通干道临街地段、滨海地段、城市广场及风景名胜区重要景点的建筑物、构筑物；
5、 城市标志性建筑工程和纪念性工程；
前款规定以外的工程，建设单位决定实行设计招标投标和法律、行政法规规定的其它必须实行招标投标的，应遵照本办法执行。
抢险救灾、安全保密及其他特殊工程项目设计，经市人民政府批准，可不实行设计招标投标。
第四条 建设工程设计招标投标应坚持公开、公平、公正、合法、择优和诚实信用的原则。
第五条 市建设行政主管部门负责本市建设工程设计招标投标的监督管理，可委托其建设工程招标投标管理机构具体实施建设工程设计招标投标管理工作。
各区建设行政主管部门在市建设行政主管部门的业务指导下，负责各自管理权限范围内的设计招标投标的监督管理。
政府其他有关部门依法在各自职责范围内参与监督管理建设工程设计招标投标活动。
第二章 招标
第六条 建设工程设计招标应当具备下列条件：
（一）已取得建设工程项目立项批准书；
（二）已按规定办理工程报建手续；
（三）已取得规划管理部门核发的选址意见书、提供的规划设计条件、规划设计要求。
超高层建筑、特大型工业项目、特大型公共建筑和城市标志性建筑应先通过方案竞选再实行设计招标。
第七条 设计招标采取公开招标方式或邀请招标方式。政府投资、融资等建设工程应当依照国家规定采取公开招标方式，并实行限额设计。
第八条 建设工程设计招标应按下列程序进行：
（一）确定招标组织者；
（二）编制招标文件；
（三）向市建设行政主管部门进行招标登记；
（四）发布招标信息；
（五）对申请投标人进行资格审查，并将审查结果通知各申请投标人；
（六）向合格的投标人发放招标文件及有关资料并组织投标人作现场踏勘；
（七）组织投标人对招标文件进行答疑，并形成书面材料分发投标人。
第九条本办法所称招标组织者是指具有有编制招标文件和组织评标能力的建设单位或具有资格的招标代理机构。不具备设计招标组织能力的建设单位，应委托招标代理机构代理招标，并签订书面代理协议，明确双方的权利、义务。
招标代理机构的资格管理按国家有关规定执行。
第十条 设计招标组织者享有下列权利：
（一）编制招标文件，组织招标活动；
（二）日审查投标人的资格；
（三）制定评标、定标办法；
（四）依法享有的其他权利。
第十一条 招标文件的主要内容应包括：
（一）工程综合说明，包括工程名称、地址、招标项目、占绝范围、建设规模、投资概算等；
（二）工程设计范围，包括设计周期、设计进度、设计阶段和深度等要求；
（三）招标方式和投标人的资格审查标准等；
（四）经批准的项目建议书成可行性研究报告；
（五）必要的设计基础资料；
（六）投标文件的编制要求和设计成果要求；
（七）评标、定标办法；
（八）招标、踏勘现场、答疑、开标、评标、定标等活动的日程安排；
（九）设计承包合同的主要条款；
（十）其它需要说明的事项。
招标文件以中文为准。
第十二条 招标文件发出后，招标组织者不得擅自变更内容。确需变更的，应在投标截止时间前15日书面通知参加投标人：变更内容涉及批准文件的，还应经原审查单位认可。已提交投标文件的投标人有权要求修改或退还投标文件。
第十三条发出招标文件至投标截止时间最短不得少于20日。
第三章 投标
第十四条 投标人应当具备承担招标项目的能力，并符合国家和招标文件对投标人资格条件的要求。
第十五条 参加设计投标的单位可以独立投标，也可以联合投标。联合投标各方应书面签订协议。联合各方资质等级不同时，应按照资质等级低的单位业务许可范围承揽设计任务。
第十六条 招标公告发布后或收到投标邀请书后，参加设计投标的设计单位应向招标组织者提供下列材料：
（一）营业执照副本、资质等级证明；
（二）单位简况、技术力量及主要装备情况；
（三）工程设计项目负责人的技术职称及注册建筑师、注册工程师资格证书复印件；
（四）近二年来承担的主要工程及其质量情况，现有主要设计任务等。
第十七条 投标人应根据招标文件要求编制投标文件。投标文件主要内容包括：
（一）综合说明书；
（二）满足招标文件要求和国家有关深度规定的方案设计图纸和说明；
（三）主要的施工技术要求；
（四）工程投资估算、经济分析和主要材料用量；
（五）设计质量等级、总设计周期、分阶段设计进度；
（六）设计收费分段及金额；
（七）该项目的主要设计人员名单及简况；
（八）模型、录像、透视图等招标文件约定的其它内容。
第十八条 投标文件应加盖投标人法人印鉴并经法定代表人或其委托代理人签字密封后，按规定的时间、方式送达。送出的投标文件发现有误或需补充，必须在投标截止—前用正式函件更正或补充，函件应加盖法人印鉴并经法定代表人或其委托代理人签字密封后送达。
第十九条 有下列情形之一的，投标文件无效：
（一）投标文件未密封;
（二）未按规定填写或图文、字迹模糊辨认不清；
（三）未加盖法人印鉴或法定代表人或其委托代理人未签字；
（四）逾期送达的投标文件。
第二十条 投标人向招标组织者购取招标文件时，应按招标文件的要求同时交纳3千元以上l万元以下的投标保证金。投标未中标的，招标组织者应将保证金于定标后3日内退回。投标中标的，招标者应将保证金于建设工程设计承包合同签订后3日内退回。
第四章 开标、评标、定标
第二十一条 开标、评标、定标工作在市建设行政主管部门监督下，由招标组织者主持进行。
第二十二条 开标应当在招标文件确定的提交文件截止时间的同一时间公开进行。
招标组织者在开标会议前组建评标委员会。评标委员会由招标人的代表和受聘的专家组成，总人数为5人(含5人)以上单数，其中受聘的专家不得少于评标委员会成员总数的三分之二。专家的人数、资历及专业结构组成应与招标的建设工程项目相适应。
超高层建筑、特大型公共建筑、特大型工业项目等重要工程应邀请国(境)内外知名专家参加评标。
与投标人有利害关系的人员不得进入评标委员会，已经进入的应当更换。
第二十三条 招标组织者应邀请投标人和规划管理部门等有关单位代表参加开标会议，当众宣布评标、定标办法，启封投标文件，公布投标文件的主要内容，对投标文件的投标单位名称及法人印章和设计人员名单进行保密处理，并对投标文件编号，送交评标委员会评审。
招标组织者不得向评标委员会成员或与招标投标有关的人员泄露投标文件的编号情况。
第二十四条 投标人未参加开标会议的，视为自动放弃投标。
第二十五条 开标会议结束后；应即召开评标会议，评标会议采用保密方式进行。
第二十六条 设计评标、定标的依据为：
（一）招标文件的编制要求；
（二）建设工程的立项、规划、市政配套及其它相关要求；
（三）设计方案优劣、工艺技术水平高低、建筑造型创新、标准规范执行情况；
（四）确定投资的有关经济、技术指标符合情况，经济社会效益高低；
（五）设计进度快慢，设计收费是否合理；
（六）投标人的业绩、设计能力和社会信誉。
第二十七条 评标委员会负责评标。评标委员会根据评标、定标办法，对投标文件依据招标文件的要求进行评审和比较；向建设单位推荐中标优选方案，提出评审意见书，对推荐方案作出评价及提出修改、完善意见。评标后，建设单位应将中标优选方案报送规划管理部门审查，规划管理部门应对中标优选方案是否符合规划设计条件、要求提出书面审查意见。
建设单位根据经规划管理部门审查通过的中标优选方案确定中标人，并持中标通知书到市建设工程招标投标管理机构备案。
第二十八条 采用公开招标形式招标的，建设单位应当在招标文件中明确是否给予未中标人经济补偿，给予经济补偿的应当明确补偿数额。采用邀请招标形式招标的，应当给予未中标人适当的经济补偿，双方另有约定的除外。
第二十九条 中标人确定后，招标组织者应于3日内书面通知中标人和其他投标人，退回未中标人的投标文件。
第三十条 建设单位与中标人应在招标投标文件的基础上，于中标通知书发出之日起30日内签订建设工程设计承包合同。
第三十一条 评标委员会成员应当客观、公正地履行．职务，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。
评标委员会成员．不得私下接触投标人，不得收受投标人的财物或者其他好处。
评标委员会成员和参与评标的有关工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。
第五章 罚则
第三十二条 建设单位或招标代理机构违反本办法，有下列行为之一的，招标无效，由建设行政主管部门按下列规定予以处罚；对有关责任人员，由有关部门给予行政处分：
（一）违反本办法第三条规定应进行招标而不经招标发包的，责令改正，给予警告，并可处l万元以上10万元以下的罚款。
（二）违反本办法第九条规定，不具备设计招标组织能力或资格进行设计招标的，责令改正，并可处l万元以上3万元以下的罚款。
第三十三条 投标人隐瞒企业资质等级等投标真实情况的，投标无效，由建设行政主管部门给予警告，并可处以3千元以上5千元以下的罚款。
第三十四条 投标人串通投标或者与招标人串通投标的，其中标无效，并依法给予处罚。
第三十五条 评标委员会成员收受投标人的财物或者其他好处的，评标委员会成员或者参加评标的有关工作人员向他人透露对投标文件功评审和比较、中标候选人的推荐以及与评标有关的其他情况的，给予警告，没收收受的财物，可以并处3千元以上5万元以下的罚款，对有所列违法行为的评标委员会成员取消担任评标委员会成员的资格，不得再参加任何依法必须进行招标的项目的评标；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第三十六条 当事人对行政处罚决定或其他具体行政行为不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
当事人对行政处罚决定不服，逾期不申请复议，也不起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。
第三十七条 在设计招标投标中滥用职权、徇私舞弊、行贿受贿，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第六章 附则
第三十八条 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目进行招标，贷款方、资金提供方对招标投标的具体条件和程序有不同规定的，可以适用其规定，但违背中华人民共和国的社会公共利益的除外。
港口等专业工程设计招标投标办法由市建设行政主管部门会同市港务等行政部门另行制定报市人民政府批准。
第三十九条 本办法自2000年6月1日起施行。
遵义市人民政府令
第47号 《遵义市招标投标管理暂行办法》已经2007年9月26日市人民政府第12次常务会议研究通过，现予发布，自发布之日起实施。
市 长：慕德贵
二○○八年五月九日
第一条 为了推进建设工程施工招标投标工作，保护和促进建筑企业的正当竞争，达到缩短建设工期、确保工程质量、提高投资效益的目的，根据《中华人民共和国招标投标法》，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条凡列入本市（包括各委、办、局、区、县）年度固定资产投资计划的建设项目均应按本办法进行施工招标。特殊情况由主管局提出申请，经上海市城乡建设和交通委员会（以下简称市建设交通委）批准后，可由建设单位自行委托施工。
第三条 凡持有本市营业执照的建筑安装企业、工程承包公司和领有上海市外省市建筑企业管理部门核发的施工许可证或者同意投标通知书的外省市建筑安装企业，均可参加本市建设工程投标。
第四条 建设工程施工招标投标是法人之间的经济活动，受国家的法律保护和监督。
第五条 市建设交通委是本市建设工程施工招标投标活动的主管部门，上海市建筑市场管理办公室（以下简称市建管办）负责本市建设工程施工招标投标活动的管理工作，上海市建设工程招标投标管理办公室（以下简称市招投标办）具体负责施工招标投标日常工作。
区、县建设行政管理部门在其职权范围内，负责所辖区域内的建设工程施工招标投标活动的管理工作。
第六条 市招投标办或者区、县建设行政管理部门的主要任务是：
(一)贯彻实施国家和本市有关建设工程招标投标的法律、法规和规章；
(二)进行招标项目的登记；
(三)负责招标投标信息的发布；
(四)审核招标投标咨询服务单位、招标工作小组和评标小组的资格；
(五)备案建设单位的招标文件（不包括施工图）及标底；
(六)调解决标中的分歧；
(七)处理招标投标中的违法行为。
第七条 市招投标办负责建筑面积在3000平方米以上、或者批准投资额在100万元以上的建设工程，以及居住小区建设工程的施工招标投标管理。
区、县建设行政管理部门负责所辖范围内建筑面积不满3000平方米或者批准投资额不满100万元的建设工程的施工招标投标管理。
属市招投标办管理的部分建设工程的施工招标投标工作，市招投标办可授权有能力管理的区、县建设行政管理部门管理。
区、县所辖范围内建筑面积不满1000平方米或者批准投资额不满30万元的建设工程，建设单位可按本办法进行招标，也可自行委托施工。
第八条 建设工程施工的招标投标，招标单位可申请公证机关公证；但造价在1000万元以上的建设工程施工的招标投标，招标单位应当申请公证机关公证。
第九条 招标单位招标工作程序：
(一)组织招标工作小组；
(二)填写建设工程施工招标登记表并报市招投标办或者区、县建设行政管理部门备案；
(三)组织编制招标文件和标底，并报市招投标办或者区、县建设行政管理部门备案；
(四)组织评标小组，制定评标、决标办法；
(五)对投标单位进行资格审查（考察工程质量应当在本市内进行）；
(六)分发招标文件及有关设计图纸、技术资料等，并收取投标保证金；
(七)组织投标单位现场踏勘和招标文件答疑；
(八)开标和审查投标标书；
(九)评标、确定中标单位；
(十)发中标通知书，与中标单位签订建设工程施工承包合同。
第十条 招标单位必须是具有法人资格的建设单位或者项目总承包单位。
第十一条 招标单位组织的招标工作小组应当具备下列条件：
(一)有建设单位法人代表或者法人代表委托的代理人参加；
(二)有与工程规模相适应的技术、预算、财务和基建管理人员；
(三)有对投标企业进行资格评审的能力。
不具备上述条件的建设单位，可由其上级主管部门帮助组织招标工作小组；也可委托具有法人资格的咨询服务单位代理招标工作。
第十二条 实施施工招标的建设工程应当具备下列条件：
(一)建设工程已经列入上级主管部门年度固定资产投资计划；
(二)拆迁工作基本完成，建设工程施工范围内的三通一平（水通、电通、路通、场地平整）和障碍物清除已经完成或者一并列入施工招标范围；
(三)有持证设计单位设计的施工图纸和有关设计文件；
(四)建设资金、主要材料和设备协作配套条件已经落实；
(五)标底编制已经完成。
第十三条 建设工程施工招标，可采取全部工程施工招标、单项工程施工招标、分部工程施工招标、专业工程施工招标等形式。
第十四条 招标单位的招标文件经市招投标办或者区、县建设行政管理部门备案后，应当按下列方式进行施工招标：
(一)公开招标：市招投标办或者区、县建设行政管理部门发布施工招标信息后，投标单位在规定时间内直接向招标单位申请施工投标，经招标单位资格审查后领取招标文件参加施工投标；
(二)邀请招标：招标单位发出施工投标邀请书，邀请4个以上有工程承包能力的施工企业参加施工投标。
建设工程施工应当尽可能实行公开招标。具体范围由市建设交通委另行规定。
第十五条 市招投标办或者区、县建设行政管理部门应当向招标单位提供本市以及外省市进沪施工企业的概况和资质情况。
第十六条 建设工程施工招标文件应当包括下列内容：
(一)工程综合说明：工程名称、工程地址、工程招标项目的内容、建筑面积（包括各层的建筑面积）、发包范围、技术要求、质量标准、现场条件（主要是三通一平）、招标方式，要求开工和竣工日期等；
(二)施工图纸、地质资料和设计说明书；
(三)工程量清单（编制设计预算时用）；
(四)工程款项支付方式及预付款的百分比；
(五)材料与设备供应方式、加工订货情况和材料差价计算方式；
(六)工程特殊材料的供应方式、工程特殊功能和结构的做法及要求、采用新技术和新材料的要求等；
(七)标书编制要求；
(八)投标、开标、评标等活动的日程安排；
(九)应当预缴的投标保证金及其他说明事项。
招标单位报送建设工程施工招标文件，必须同时附送招标工作小组和评标小组的名单。
市招投办或者区、县建设行政管理部门在接到招标单位的招标文件后，应当在7天内审核完毕。
第十七条 施工招标文件发出至开标时间，一般工程为20天；大中型、特殊工程为45天。
第十八条 标底由招标单位自行编制或者委托具有编制标底资格的咨询公司或者专业单位编制。其内容包括：工程造价、施工工期和水泥、钢材、木材的数量等。
接受编制标底的单位不得同时承接投标单位的标书编制业务。
第十九条 编制标底应当以招标文件、设计图纸及有关资料为依据。标底价格及工期计算，应当执行现行的上海市建筑工程综合预算定额、上海市安装工程预算定额、上海市市政工程预算定额、建设部建筑安装工程工期定额和上海市有关规定。计算标底费率时，应当考虑招标工程可能发生的各种费用等因素，并一律按全民所有制企业取费标准计算。
前款有关定额规定如有修改或者补充的，须按修改或者补充后的定额规定执行。
第二十条 标底造价应当控制在经批准的概算或者修正概算范围内。
第二十一条 招标单位编制的标底应当在报送招标文件的同时，连同批准的工程计划任务书和扩初文件一并报市招投标办或者区、县建设行政管理部门确定最终合理标底。市招投标办或者区、县建设行政管理部门发现标底价超出批准的概算或者修正概算时，应当书面通知招标单位暂停招标，待建设资金落实后方可重新招标。
第二十二条 最终合理标底由市招投标办或者区、县建设行政管理部门核准后封存，在开标时送招标单位。
第二十三条 对建设工程施工招标的标底，标底编制单位和市招投标办或者区、县建设行政管理部门及其工作人员，在开标前必须严格保密。
第二十四条 参加投标的建筑安装企业、承包公司，向招标单位送达投标申请书时，须同时提供以下资料：
(一)出示营业执照、企业资质证书（外省市建筑安装企业还须出示施工许可证或者同意投标通知书）；
(二)企业简历；
(三)自有资金情况；
(四)包括技术人员、技术工人数量的全员人数，平均技术等级，自有主要施工机械情况；
(五)近3年承建的工程及其质量情况说明；
(六)现有主要施工任务一览表，包括在建和拟开工程项目。
第二十五条 投标单位在领取招标文件、设计图纸和有关资料时，须缴纳概算造价0.5‰到1‰的投标保证金。
第二十六条 投标单位的标书应当按照招标文件的内容编制，其内容包括：
(一)标书综合说明；
(二)按核实的工程量填写单价、单项造价、工程总价、钢材、木材、水泥用量；
(三)保证工程质量、安全的主要技术措施；
(四)施工组织措施和工程总进度；
(五)计划开工、竣工日期及施工总工期；
(六)施工方案和选用的主要施工机械。
标书应当按规定格式填写，内容须齐全，字迹须清楚，加盖单位和法人代表或者法人代表委托的代理人的印章后，在规定日期内密封送达招标单位。
标书一经送达招标单位，不得更改。开标前，标书不得启封。
第二十七条 投标标价及工期计算，可参照本办法第十九条规定的有关定额，结合不同所有制企业取费标准以及本企业的管理水平、技术水平、施工能力等情况自主确定。
第二十八条 投标单位应当以招标文件中所列工程量清单为基础，计算工程标价。
招标文件中所列工程量有误差的，投标单位应当在开标前的答疑会上提出修改，经招标单位核准并以招标补充文件通知各投标单位及市招投标办或者区、县建设行政管理部门。投标单位应当按核准后的工程量编制标书。
中标单位在合同签订后发现招标文件中所列工程量有误差的，可与招标单位协商变更合同（包括补充合同），由此而造成的差额由建设单位负责。因接受委托编制标底单位的责任造成工程量误差的，应当向招标单位赔偿相应的经济损失，赔偿费从收取的委托咨询费中支付，最高不超过委托咨询费总额。
投标标书的算术计算有误，开标后不得更改投标标价。
中标后如需要更改设计，凭原设计单位的书面文件，可以调整造价。但调整后的造价不得超出经批准的概算或者修正概算。
第二十九条 评标小组由招标单位、招标单位的上级主管部门、标底编制单位、设计单位等组成。施工招标开标会由评标小组组织召开，并当众启封标书，宣布各投标企业标书的主要内容，公布最终合理标底。
召开开标会议，招标单位应当通知市招投标办或者区、县建设行政管理部门、投标单位和有关部门参加。
第三十条 投标标书有下列情况之一者无效：
(一)未密封的；
(二)未按规定格式填写，字迹模糊、辨认不清或者内容不全的；
(三)未加盖单位印章、法人代表或者法人代表委托的代理人印章的；
(四)逾期送达的；
(五)投标单位未在规定时间内参加开标会议的。
第三十一条 评标的原则须根据直接费造价、不同所有制企业的现行取费标准浮动率、工期、质量标准、主要材料用量、施工方案、企业信誉等综合考虑，择优确定。评标、决标应当在市招投标办或者区、县建设行政管理部门参加下进行。
评标办法由评标小组在开标前确定。评标办法一经确定，在评标时不得更改。
决标由评标小组成员表决确定，可采取评分、投票或者其他约定的方式。评标小组成员因重大分歧不能确定中标单位时，由市招投标办或者区、县建设行政管理部门调解。
自开标至决标的时间，一般工程不超过7天；大中型工程不超过15天。
第三十二条 招标单位应当在评标小组确定中标单位后2日内发出中标通知书，并应当在发出中标通知书之日起15日内与中标单位签订工程施工承包合同。承包合同价应当等于中标价。
对参加投标而未中标的单位，由招标单位通知其退回招标文件及有关资料，由招标单位退还投标单位预缴的保证金，并付给300元至1000元的标书编制补偿费。标书编制补偿费在招标单位管理费中列支。
第三十三条 因中标单位的责任未能在规定时间内签订工程施工承包合同的，所缴的投标保证金不予退还，招标单位还可取消中标单位对该工程的承包权。因招标单位的责任未能在规定时间内签订工程施工承包合同的，招标单位应当双倍返还保证金，该工程的施工承包权仍属中标单位。
当事人因前款规定而发生争议的，任何一方可申请市招投标办或者区、县建设行政管理部门调解。
第三十四条 招标工作结束后，招标单位应当按市招投标办的要求填写综合报告和报表，报市招投标办或者区、县建设行政管理部门和上级主管部门备案。
第三十五条 违反本办法有关规定的，由市建管办或者区、县建设行政管理部门按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定处理。
第三十六条 对犯有行贿、受贿行为，构成犯罪的，由司法机关依法追究当事人的刑事责任。
第三十七条 建设行政管理部门作出行政处罚，应当出具行政处罚决定书。收缴罚没款，应当出具市财政部门统一印制的罚没财物收据。
罚没收入按规定上缴国库。
第三十八条 当事人对建设行政管理部门的具体行政行为不服的，可以按照《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请行政复议或者提起行政诉讼。
当事人在法定期限内不申请复议，不提起诉讼，又不履行具体行政行为的，作出具体行政行为的部门可以依据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请人民法院强制执行。
第三十九条 未纳入固定资产投资计划，造价在300万元以上的大修理工程项目，可参照本办法执行。
第四十条 本办法的具体应用问题，由市建设交通委负责解释。
第四十一条 本办法自1989年1月1日起实施。本市以前有关规定与本办法有抵触的，以本办法为准。
厦门市建设工程设计招标投标管理办法