(二)负责监督管理建筑市场，规范建筑市场各方主体行为。指导全市建筑业的行业改革发展;指导和监督管理建筑市场准入、工程建设招标投标、建设工程交易、建设工程监理、建设工程造价;监督实施工程建设招标投标、建设工程施工、建设工程监理、建设工程造价管理等工作;贯彻执行国家和省建设工程定额及技术标准、规范、规程。

(三)承担建筑工程质量、施工安全监管的责任。负责全市建筑工程质量和安全生产工作的指导和监督检查，做好建筑工程质量安全事故应急救援预案。组织或参与建筑工程质量安全事故调查和处理。

(四)负责推进建筑节能减排和行业科技发展。指导开展墙体材料革新、推广散装水泥和商品混凝土工作;负责建设职业技能培训、岗位培训、工程技术人员继续教育工作。

(五)负责房屋权属登记发证、产权产籍管理;负责城市房屋拆迁的监督管理;负责公产房的租赁、修缮和管理;负责房屋产权纠纷的调解、房产权属档案管理、房屋交易、小区物业管理、住宅专项维修资金的管理工作。

(六)负责房地产业的管理，规范房地产市场开发行为，并监督实施，引导房地产业健康有序发展;负责城乡燃气的监督管理工作。

(七)推进住房改革和发展，完善住房政策，健全城镇住房保障体系，着力解决城镇低收入家庭住房困难问题。

(八)承办市委、市人民政府和上级业务主管部门交办的其他事项。

对城乡建设、工程建设、建筑业、房地产业、勘察设计、造价咨询行业进行行业管理。

为努力做好住房和城乡建设职能管理工作，完成市委、市政府下达的各项工作任务，推进四会市住房和城乡建设事业的发展，四会市住房和城乡建设局领导班子于2012年8月10日召开了工作会议。会议明确了对班子成员分工，局领导班子成员具体分工如下：

吴耀飞：局长，负责局全面工作。

黄海光：直属机关党委书记，负责党务全面工作，分管城建监察、农村基层建设、扶贫开发工作。

张 磊：副局长，分管建设工程交易、建筑市场管理、建设工程质量、安全监督、建设工程检测、建设工程招标投标和工程造价、工程招标代理、建筑节能和散装水泥以及行政审批服务股、东区管理站、西区管理站、大沙管理站各项业务工作。

胡德华：副局长,分管房改办、房地产管理、城乡建设、燃气管理、企业改制工作。

欧东明：副局长，分管房产管理服务中心、产权登记管理、保障性住房建设、招商引资工作。

胡中冬：直属机关党委副书记、纪委书记，分管纪检、人事、财务、局办公室（党委办公室）工作。

苏伟刚：直属机关党委副书记，分管三旧改造、维稳、依法治市、工青妇、计划生育、办公大楼管理工作。

许可飞:主任科员，分管建筑协会、房地产协会、勘察设计协会工作。

四会市住建局是市人民政府主管城乡规划建设管理的职能部门，设有8个职能股（室），办公室、党委办公室、财会股、城乡建设股、建筑市场管理股、房地产管理股、城建监察股、办证综合管理股，分管各项职能和事务。