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《建设工程清单与定额计价实例分解系列》是一本图书

出版时间
2013年1月
页数
192 页
定价
38.00 元
ISBN
9787122156815

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《建设工程清单与定额计价实例分解系列》造价信息

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居民

  • H660×W320×D300 型号:YD-Y0012
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  • 2022-12-07
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女子

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配电

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  • 鑫水泉
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沟槽卡

  • 品种:刚性管接头;外径Ф(mm):57;材质:球墨铸铁;公称压力PN(MPa):1;公称直径DN(mm):50;
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  • 2022-12-07
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心理书籍

  • 适用于学生、教师阅读的心理书籍
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  • 1.全方位书法教学指导书籍;2.本书籍必须是具有正规书号的出版物;3.本书籍包括但不少于8个基本笔画、6对基本笔法、5种基本结构、4色基本墨法、3条基本原则、20项结构法则的详细讲解.
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大小:46.4MB

页数: 79页

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《建筑工程概预算手册》 高正军 主编 湖南大学出版社 讲解了工程造价基础知识,工程造价的构成与计算方法,包括清单计价和定 额计价的一些知识,书中详解了各种计算规则:土石方工程,桩基础工程,混凝 土工程等计算,书中有例题,还有一大型工程的计算 《施工图预算与工程造价控制》 袁建新 迟晓明 主编 中国建筑工业出版社 有直接费计算,工料分析与价差调整, 及工程造价控制内容, 这本书有点老了, 不过内容不错 学生的话就最好把老师讲的计算规则弄懂了就不错了, 最好找一套工程图纸自己 算一下,这样才能知道哪些自己不会算, 还有哪些没有算漏项了, 有时间的话去 施工工地看一下,这样才能更好的从直观了解构造,有一个更深的印象 建筑工程类预算书籍及资料下载目录 该帖被浏览了 10187 次 | 回复了 90 次 通风空调安装工程预算一点通 电气安装工程预算一点通 给排水、采暖、煤气安装工程预算一点通 管道安

清单计价与定额计价的主要区别

清单计价是一种先进而且全新的计价模式,它符合价格法中“市场形成价格”的规定,能反映出企业个别成本,与定额计价模式在造价构成的形式、单价的构成、子目的划分及计价依据上有着明显的区别。

1、单位工程造价构成的形式不同

定额计价是由单位工程造价的直接工程费、综合管理费、施工措施费、其他费用、税金五部分构成,计价时先计算直接费,再以直接费为基数参照工程造价管理机构发布的市场信息费率,计算出综合管理费、其他费用及税金,再将各项费用汇总为单位工程造价。清单计价是由工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,前三项费用分别计算汇总后,再按规定计取相应的规费和税金。

2、分部分项工程单价的构成不同

定额计价的项目单价即定额基价,只包括人工、材料、机械费用,是投标时期的指导价,反映定额编制时期的社会平均成本价。

清单计价是施工企业自定的综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费因素。它是施工企业报价时的市场价,反映的是企业个别成本。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用。采用综合单价不仅有利于施工企业中标后对工程中途的成本控制,也便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,避免了承发包双方因为“取费”产生的一些无谓纠纷。

3、单位工程项目的划分不同

定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,是按施工的一项工序进行划分。每个专业定额都有几千个项目编码组成,不同工序、不同部位、不同材料、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,都划分得十分详细,计算时也十分繁琐。

清单计价首先将建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程及园林绿化工程各专业的项目名称进行汇总,并结合各专业施工特点将项目以一项或多项工序重新划分,较之定额项目的划分有较大的综合性,也减少了原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制,使施工企业在报价时有了更多的自主性。其次,对重新划分的项目进行了统一编码,以五级编码设置,用12位阿拉伯数字表示,在使用时更为简便。再次,统一了各项目的计量单位及工程量的计算规则,使工程量的计算内容清晰明了,减少了承发包商在施工过程中,因计量单位或工程量计算的方法的不同而引起的纠纷。

4、计价的依据不同

这是清单计价和定额计价最根本的区别。定额计价的唯一依据就是定额,编制的方法具有地方性、行业性的特点,各省有各省的定额,各行业有各行业的定额,消耗量也是指导性的。而清单计价的主要依据是企业定额,目前可能多数企业没有企业定额,但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加,企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价。当企业都能根据自身状况和市场供求关系报出综合单价时,企业自主报价、市场竞争(通过招投标)定价的计价格局也将形成,这也正是清单计价所要促成的目标。实行清单计价的本质就是要改变政府定价模式,建立起市场,形成造价机制,只有计价依据个别化,这一目标才能得以实现。

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