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石家庄市某开发地块分析报告
石家庄市某开发地块分析报告——石家庄市2005年某地投资价值分析,主要内容包括地块基本情况规划设计投资市场定位规划分析市场分析投资分析收益分析取得成本分析等,指出了该地块一个合理价格区间,为投资决策提供依据. 20页ppt
石家庄市曲寨建材有限公司
<正>石家庄市曲寨建材有限公司位于石家庄市鹿泉区曲寨工业区,公司是以水泥、混凝土、石子、矿渣微粉及住宅产业化PC构件(混凝土预制件)的生产、销售、施工安装为一体的综合建材公司。拥有固定资产5.2亿元,员工700人,管理人员120人,其中本科以上学历人员110人,质检人员36人,技术人员55人。完善的机构设置和人员配备为公司的生产经营管理提供了有力保障。
建筑住宅开发公司指从事城市住房建筑、开发或承包的专业公司。实行开发性建设,有利于城市住宅的施工与管理。专业开发建设或承包的特点在于专业开发单位不向国家要投资,依靠银行一定数量的贷款,按照城市总体规划的要求,从土地的开发直到住房竣工交付使用,完全承办到底、包到底。因为开发工作通常是综合进行,地面建筑物与土地开发同时并举,逐步展开,一边在建设道路,一边把埋入地下的各种管道、电缆同步进行。路修到那里,地下管道就伸到那里,地面上的路灯亮到那里,花草树木就种到那里,不但大大加快了工程建设的速度,避免了后来为了要安装管道而不断破路,造成人力、物力、时间的损失又延工程进度。
开发建设的特点还在于,出售或出租建筑物时,一起将土地使用费收回,第一批工程所得的收入,又作为第二批开发工程的投资。如此循环,不待建筑工程可以连续不断进行,而且资金的雪球越滚越大,银行贷款也能早日清结。
开发建设的再一特点是,开发单位通过招标投标的方式,把建设项目的勘察、设计、施工任务发包出去,从征地、拆迁、勘察、设计到组织施工一直到工程全部竣工验收与组织管理,把有关单位有效地组织起来,使基建的各个环节有机地联系起来科学进行,从而加快了建设的速度。 2100433B
《密度设计:住宅开发新趋势(原书第2版)》中图片丰富多彩,每个案例都辅以全彩照片,手绘图,场地平面图和楼层平面图加以说明。《密度设计:住宅开发新趋势(原书第2版)》中收录的项目信息包括开发成本、销售价格、地块规模、建筑退让标准、街道和巷道宽度以及停车导场地所占比例。
作者:(美国)史蒂文·法代 译者:张蕾 林杰文
《城市住宅开发政府干预系统理论与实践》从系统的角度出发,根据政府管理理论、系统论等理论以及案例分析方法对城市住宅开发及政府干预存在的问题、城市住宅开发干预总体目标、总体模型、直接调控、间接调控等内容进行研究,旨在规范城市住宅开发政府管理行为、实现城市住宅开发的可持续发展。