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商品房销售价格

商品房销售价格（sale price of com- modity house）是2014年公布的建筑学名词。

商品房销售价格基本信息

中文名商品房销售价格
外文名sale price of com- modity house
所属学科建筑学
公布时间2014年

商品房销售价格定义

进入房屋市场进行交易的商品房，房产所有权转移时买卖双方实际成交的价格(合同价格)。包括新建房销售价格和二手房销售价

商品房销售价格造价信息

市场价
信息价
询价

切管机销售价格

规格型号：
系列:沟槽式管件,备注1:此商品包含品牌,规格（nn）:DN100-300
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
涌康
材料税率：
13%
供应商：
宁波市鄞州凸奇建材有限公司
报价时间：
2022-12-07

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滚槽机销售价格

规格型号：
系列:沟槽式管件,备注1:此商品包含品牌,规格（nn）:DN150-300
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
涌康
材料税率：
13%
供应商：
宁波市鄞州凸奇建材有限公司
报价时间：
2022-12-07

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销售中心门头字

规格型号：
5mm白色亚克力发光字内装白色LED光源不锈钢围边,珍珠白烤漆字厚80mm+5mm白色亚克力发光字内装白色LED光源不锈钢围边,珍珠白烤漆字厚40mm 尺寸:详设计
价格行情：
材料单位：
项
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
成都翔翼广告传媒有限公司
报价时间：
2022-12-07

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油漆销售

规格型号：
20 86961材质:化学原料;
价格行情：
材料单位：
kg
材料品牌：
海虹老人
材料税率：
13%
供应商：
宁波市北仑区漆锐涂料有限公司
报价时间：
2022-12-07

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油漆销售

规格型号：
20 86973材质:化学原料;
价格行情：
材料单位：
kg
材料品牌：
海虹老人
材料税率：
13%
供应商：
宁波市北仑区漆锐涂料有限公司
报价时间：
2022-12-07

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挖掘机新设备销售

规格型号：
斗容量0.6m3
价格行情：
材料单位：
台
材料税率：
地区时间：
广州市2013年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

挖掘机新设备销售

规格型号：
斗容量0.6m3
价格行情：
材料单位：
台
材料税率：
地区时间：
广州市2013年9月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

挖掘机新设备销售

规格型号：
斗容量1m3
价格行情：
材料单位：
台
材料税率：
地区时间：
广州市2013年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

挖掘机新设备销售

规格型号：
斗容量1.2m3
价格行情：
材料单位：
台
材料税率：
地区时间：
广州市2013年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

挖掘机新设备销售

规格型号：
斗容量1m3
价格行情：
材料单位：
台
材料税率：
地区时间：
广州市2013年9月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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商品房2区生活变频加压泵组

规格型号：
(1)商品房2区生活变频加压泵组(2)主泵:Q=12.0m3/h,H=100m,P=7.5kW 两用一备(3)辅泵 Q=6.0m3/h,H=100m,P=5.5kW 一用(4)隔膜式气压罐 D=1000mm,V=1.2m3,最高工作压力1.2MPa 一用
需求量：
1套
报价数：
3
材料品牌：
格兰富、赛莱默、威乐
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2022-04-19

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商品房3区生活变频加压泵组

规格型号：
(1)商品房3区生活变频加压泵组(2)型号、规格:主泵:Q=12.0m3/h,H=130m,P=11.0kW 两用一备(3)辅泵 Q=6.0m3/h,H=130m,P=7.5kW 一用(4)隔膜式气压罐 D=1000mm,V=1.2m3,最高工作压力1.6MPa 一用
需求量：
1套
报价数：
3
材料品牌：
格兰富、赛莱默、威乐
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2022-04-19

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商品房1区生活变频加压泵组

规格型号：
(1)商品房1区生活变频加压泵组(2)主泵:Q=12.0m3/h,H=70m,P=5.5kW 两用一备(3)辅泵 Q=6.0m3/h,H=70m,P=4.0kW 一用(4)隔膜式气压罐 D=1000mm,V=1.2m3,最高工作压力1.0MPa 一用
需求量：
1套
报价数：
3
材料品牌：
格兰富、赛莱默、威乐
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2022-04-19

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商品价格标签

规格型号：
1、商品价格标签
需求量：
18个
报价数：
3
材料品牌：
智嵌ZQ-TJ-G9飞瑞敖IOT-IIO-9友道YDT-
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2018-05-16

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商品砼价格

规格型号：
C20/C25
需求量：
2000m³
报价数：
1
材料品牌：
普通水泥
材料档次：
普通
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2016-06-08

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商品房销售价格常见问题

商品房预售价格和销售价格如何确定？

房屋销售价格指数是反映一定时期房屋销售价格变动程度和趋势的相对数，它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。包括商品房、公有房屋和私有房屋各大类房屋的销售价格的变动情况。房屋销售价格指数的优...
商品房备案价格和销售价区别

备案价是开发商开盘前在建委备案的价格，销售价是开盘后的价格，销售价一定是高于备案价格的。　　商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监...
荆州经济适用房销售价格是多少

济适用房的价格在每平方米2000元以下，比市区商品房每平方米低近1000元 http://www.jznews.com.cn/article/tebienzhu/325796.htm 里面参考面积，位...

商品房销售价格文献

广州商品房销售价格探析

广州商品房销售价格探析

广州商品房销售价格探析

格式：pdf

大小：56KB

页数： 2页

通过细分商品房销售价格的组成,分析销售价格居高不下的原因,并联系广州市商品房销售价格控制政策及商品房的销售价格上涨的原因,探讨广州市未来商品房销售价格的发展方向。

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某商品房销售价格申报备案表

某商品房销售价格申报备案表

某商品房销售价格申报备案表

格式：docx

大小：56KB

页数：未知

某商品房销售价格申报备案表——针对某小区商品房销售价格申报物价局批复制作的全套价格计算表格，商品房销售价格申报备案表(表格及实例）包括备案表、全部附表以及相关附表的计算公式实例。　　　　11页word表格

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住宅销售价格指数数据公布

70个大中城市分城市的房屋销售价格指数由国家统计局统一对外发布，每月一次。发布内容包括分城市的新建住宅和二手住宅环比、同比、定基价格指数。 2010年3月房屋销售价格指数 计量单位：% 指标名称 2010年3月 以上年同期为100的指数 以上月为100的指数 以2009年12月为100的指数 房屋销售价格总指数 112.3 101.5 103.5 新建房 117.1 101.7 104.7 住宅 119.0 102.0 105.3 按房屋类型分 普通住宅 125.2 102.5 105.9 高档住宅 111.8 101.3 104.6 其他住宅 117.7 101.4 106.2 非住宅 107.8 100.6 101.6 办公楼 112.0 101.1 102.7 商业营业用房 104.3 100.1 100.6 其它用房 100.1 100.0 100.1 二手房 105.1 101.1 101.6 住宅 105.4 101.2 101.7 非住宅 100.4 100.2 100.2 七十个大中城市住宅销售价格指数 (2011年9月) 城市 新建住宅价格指数 城市 新建住宅价格指数 环比 同比 定基 环比 同比 定基 北　京 100.0 101.8 103.1 唐　山 100.0 101.4 101.8 天　津 99.8 103.1 104.3 秦皇岛 100.0 104.9 107.0 石家庄 100.1 106.5 108.5 包　头 100.0 103.2 104.7 太　原 100.1 101.4 101.9 丹　东 99.7 105.1 107.5 呼和浩特 100.0 104.0 105.4 锦　州 99.8 103.2 105.2 沈　阳 100.1 105.4 107.2 吉　林 100.0 104.6 106.3 大　连 100.0 104.3 105.6 牡丹江 100.0 105.2 106.9 长　春 100.0 103.2 104.7 无　锡 100.0 102.1 102.4 哈尔滨 100.1 102.2 104.1 扬　州 100.0 103.7 104.5 上　海 100.0 103.1 102.6 徐　州 100.0 103.8 104.3 南　京 99.9 101.2 101.4 温　州 98.7 99.5 99.7 杭　州 99.9 101.2 100.9 金　华 100.0 102.3 104.0 宁　波 99.9 100.2 101.6 蚌　埠 100.0 103.8 103.9 合　肥 100.0 102.6 102.6 安　庆 99.9 101.3 103.9 福　州 100.1 103.1 104.1 泉　州 100.1 101.5 101.1 厦　门 100.0 105.7 106.0 九　江 100.0 104.1 104.3 南　昌 99.9 107.5 107.6 赣　州 100.1 103.4 105.1 济　南 100.1 102.1 104.3 烟　台 100.0 103.7 104.7 青　岛 100.1 104.7 104.3 济　宁 100.0 103.1 103.6 郑　州 100.2 105.6 107.3 洛　阳 100.3 106.7 107.2 武　汉 100.0 103.7 104.7 平顶山 100.2 104.7 104.7 长　沙 100.3 108.1 109.0 宜　昌 100.0 103.4 105.2 广　州 100.0 106.3 105.0 襄　阳 100.0 105.1 106.9 深　圳 100.0 104.5 104.4 岳　阳 99.9 105.1 107.7 南　宁 99.9 103.1 102.4 常　德 99.8 105.2 105.7 海　口 99.9 101.3 102.2 惠　州 100.0 103.9 104.9 重　庆 99.6 102.2 103.7 湛　江 100.1 103.8 105.4 成　都 100.0 102.8 103.2 韶　关 100.0 106.1 106.1 贵　阳 100.2 104.0 104.8 桂　林 100.2 106.3 106.3 昆　明 100.3 105.4 106.0 北　海 99.9 101.7 102.6 西　安 100.2 103.3 104.6 三　亚 100.0 101.3 101.6 兰　州 100.2 105.3 107.1 泸　州 100.2 101.8 102.2 西　宁 100.2 104.5 107.0 南　充 100.0 100.7 100.2 银　川 100.3 103.0 103.5 遵　义 99.9 104.9 105.3 乌鲁木齐 100.2 108.5 109.4 大　理 100.2 101.4 101.7 注：环比以上月价格为100，同比以2010年同月价格为100，定基以2010年价格为100。 表2 城市 新建商品住宅价格指数 城市 新建商品住宅价格指数 环比 同比 定基 环比 同比 定基 北　京* 100.0 102.3 103.9 唐　山 100.0 101.5 102.0 天　津 99.7 103.5 104.8 秦皇岛 100.0 105.4 107.8 石家庄 100.1 106.7 108.7 包　头 100.0 103.4 104.9 太　原 100.1 101.4 102.0 丹　东 99.7 105.8 108.2 呼和浩特 100.0 104.1 105.6 锦　州 99.8 103.2 105.2 沈　阳 100.1 105.6 107.6 吉　林 100.0 104.8 106.5 大　连 100.0 104.3 105.6 牡丹江 100.0 105.3 107.0 长　春 100.0 103.3 104.9 无　锡 99.9 102.3 102.5 哈尔滨 100.1 102.2 104.3 扬　州 100.0 103.8 104.6 上　海 100.0 103.7 103.1 徐　州 100.0 104.1 104.5 南　京 99.9 101.6 101.8 温　州 98.6 99.4 99.7 杭　州 99.9 101.2 100.9 金　华 100.0 102.4 104.0 宁　波 99.9 100.2 101.6 蚌　埠 100.0 103.9 104.0 合　肥 100.0 102.7 102.7 安　庆 99.9 101.3 103.9 福　州 100.1 103.2 104.1 泉　州 100.1 101.6 101.1 厦　门 100.0 105.9 106.2 九　江 100.0 104.3 104.5 南　昌 99.9 107.7 107.8 赣　州 100.1 103.4 105.1 济　南 100.1 102.1 104.3 烟　台 100.0 103.8 104.7 青　岛 100.1 104.9 104.4 济　宁 100.0 103.2 103.7 郑　州 100.2 105.8 107.5 洛　阳 100.3 106.8 107.3 武　汉 100.0 103.9 105.0 平顶山 100.2 104.7 104.8 长　沙 100.3 108.2 109.1 宜　昌 100.0 103.5 105.3 广　州 100.0 106.4 105.1 襄　阳 100.0 105.2 106.9 深　圳 100.0 104.6 104.5 岳　阳 99.8 105.9 109.2 南　宁 99.9 103.2 102.5 常　德 99.8 105.3 105.8 海　口 99.9 101.3 102.2 惠　州 100.0 103.9 104.9 重　庆 99.6 102.3 103.8 湛　江 100.1 103.8 105.4 成　都 100.0 102.8 103.3 韶　关 100.0 106.2 106.2 贵　阳 100.2 104.2 105.0 桂　林 100.2 106.5 106.5 昆　明 100.3 106.0 106.5 北　海 99.9 101.7 102.6 西　安 100.2 103.5 104.9 三　亚 100.0 101.3 101.6 兰　州 100.2 105.5 107.2 泸　州 100.2 101.9 102.2 西　宁 100.2 104.5 107.0 南　充 100.0 100.7 100.2 银　川 100.3 103.1 103.7 遵　义 99.9 105.5 105.9 乌鲁木齐 100.2 108.6 109.5 大　理 100.2 101.4 101.8 *本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。 表3 城市 二手住宅价格指数 城市 二手住宅价格指数 环比 同比 定基 环比 同比 定基 北　京 99.6 101.2 101.0 唐　山 100.1 104.8 104.9 天　津 100.0 100.8 101.4 秦皇岛 100.1 101.2 102.5 石家庄 99.6 102.9 103.1 包　头 100.3 102.4 102.4 太　原 100.3 103.8 105.2 丹　东 100.0 101.0 102.2 呼和浩特 100.1 104.0 104.0 锦　州 100.0 100.0 100.2 沈　阳 100.1 103.6 105.2 吉　林 100.0 103.4 104.8 大　连 99.9 103.9 105.1 牡丹江 99.7 103.6 105.3 长　春 100.1 102.6 102.5 无　锡 100.1 104.0 104.7 哈尔滨 100.0 101.1 101.7 扬　州 99.9 102.0 103.0 上　海 100.1 103.4 103.0 徐　州 100.0 99.4 99.5 南　京 99.4 100.6 99.2 温　州 98.3 98.8 105.1 杭　州 99.6 100.0 100.5 金　华 99.5 100.2 99.6 宁　波 100.0 98.4 97.8 蚌　埠 100.1 102.9 104.2 合　肥 100.2 102.1 103.9 安　庆 99.9 102.4 103.0 福　州 99.1 97.8 97.6 泉　州 100.0 100.1 100.0 厦　门 100.0 103.6 103.1 九　江 99.9 101.6 102.3 南　昌 99.3 101.6 101.8 赣　州 99.7 99.0 99.3 济　南 99.9 102.4 103.0 烟　台 100.0 103.4 104.0 青　岛 99.9 102.8 102.9 济　宁 100.1 105.9 106.0 郑　州 100.1 103.4 103.8 洛　阳 100.3 105.8 107.4 武　汉 99.7 101.3 102.1 平顶山 100.0 106.8 106.8 长　沙 100.0 101.3 101.4 宜　昌 100.0 102.7 102.1 广　州 100.6 105.4 105.0 襄　阳 100.1 104.3 105.5 深　圳 99.8 104.9 104.9 岳　阳 99.1 105.6 107.1 南　宁 100.0 100.5 101.4 常　德 100.1 106.5 107.7 海　口 99.6 100.3 97.3 惠　州 100.0 105.8 105.1 重　庆 99.9 100.2 100.5 湛　江 100.1 103.4 106.2 成　都 99.8 101.8 101.4 韶　关 100.0 103.1 103.1 贵　阳 100.3 105.4 106.7 桂　林 99.9 101.7 102.1 昆　明 100.5 102.1 104.3 北　海 100.0 102.3 102.2 西　安 99.9 101.9 103.0 三　亚 100.0 97.5 98.5 兰　州 100.0 97.3 100.4 泸　州 100.0 101.5 100.7 西　宁 100.1 105.6 106.4 南　充 99.8 102.0 101.5 银　川 100.1 103.2 103.9 遵　义 100.1 105.1 108.2 乌鲁木齐 100.2 107.4 108.8 大　理 100.0 100.1 103.3 2100433B

住宅销售价格指数资料来源

（一）新建住宅销售价格指数基础数据来源。直辖市、省会城市、自治区首府城市（不含拉萨市）、计划单列市以及部分地级市等53个城市，使用房地产管理部门的网签数据。其他17个城市暂时使用统计局系统房地产开发统计报表中的相关数据。 （二）二手住宅销售价格指数基础数据来源。由国家调查队系统向各有关城市房地产管理部门、房地产经纪机构收集相关数据。

住宅销售价格指数编制方法

国家统计局统一编制各类住宅销售价格指数。采用国际通行的链式拉氏公式，编制定基住宅销售价格指数序列。对比基期5年调整一次，现行对比基期为2015年。 （一）新建住宅销售价格指数编制方法。 新建住宅分设置保障性住房和新建商品住宅2个类别，新建商品住宅类下设90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上3个基本分类。新建住宅销售价格指数每月编制一次。 1.分别计算各城市各基本分类（含保障性住房）月度环比指数。基本步骤包括：一是计算各项目各基本分类本月与上月的平均价格，通过将各项目各基本分类本月和上月的销售金额与销售面积相比得到。二是计算各项目各基本分类的月度环比指数，为各项目各基本分类本月平均价格与上月平均价格之比。三是计算全市各基本分类月度环比指数，分别利用月度销售面积和金额作为权数计算两个加权平均数后再简单平均得出。 2.分别计算各城市各基本分类（含保障性住房）以上月度环比指数。基本步骤包括：一是通过链式拉氏公式计算各基本分类月度环比指数；二是再利用房屋销售额为权数，加权计算新建商品住宅月度定基指数；三是利用本月定基指数除以上月定基指数，得出本月新建商品住宅月度环比指数；四是综合保障性住房月度环比指数，计算出新建住宅月度定基指数。五是利用本月新建住宅定基指数除以上月定基指数，得到本月新建住宅月度环比指数。 3.由月度定基指数再计算同比指数。 （二）二手住宅销售价格指数编制方法。 二手住宅设置90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上3个基本分类。二手住宅销售价格指数每月编制一次。方法同新建住宅销售价格指数编制方法。

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