关于宾阳县黎塘工业园区城园路上跨铁路立交工程项目初步设计的批复

来源：县发改局办公室

发布：发展和改革局

广西宾阳县昆仑资产投资发展有限责任公司：

报来关于请求批复《关于请求审批宾阳县黎塘工业园区城园路上跨铁路立交工程初步设计的请示》、《初步设计》及相关材料收悉。根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号 ）以及中铁四院集团南宁勘察设计院有限公司编制完成《宾阳县黎塘工业园区城园路上跨铁路立交工程初步设计》，并由深圳市华伦投资咨询有限公司组织专家对相关项目进行评审后形成的《审查报告》，经研究，原则同意该初步设计方案，现对该初步设计批复如下：

一、项目编码：BYJC2015040106。

二、项目拟建地点：宾阳县黎塘镇工业集中园区。

三、建设规模和主要建设内容：项目拟建道路全长823.126米，主要建设内容包括道路、桥梁、排水、照明及线路迁改安装、绿化等工程。配套建设排水、照明、交通、绿化等附属工程。

四、主要技术指标：道路红线宽20米（人行道2.5米+车行道15.0米+人行道2.5米），道路等级为城市次干路，设计速度40Km/h，路幅宽度为20.0米。其中，运河路改造宽度为29米，上跨铁路立交桥全长61.16米，桥面净宽22.5米。

五、项目投资及资金来源：项目工程概算总投资4533.41万元，工程费用为2753.28万元，工程其他费用为1496.58万元，基本预备费为212.49万元。资金来源为银行贷款及企业自筹。

六、请在下阶段按照初步设计评审查意见进一步深化优化设计，并按规定程序办理报建及开工手续。

七、请据此批复严格控制项目建设地点、建设标准、建设规划、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。如在施工图设计中突破上述规模的，需到我局重新批复初步设计和概算；在实施过程中突破上述规模的，需办理调整概算手续。

此复

附件：宾阳县黎塘工业园区城园路上跨铁路立交工程概算表

2017年10月11日

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别墅图

价值不菲的豪华别墅群建了没几天就要拆掉,然后又说要重建。近日,在南京江宁青龙山脚下的横山水库边,刚建好的别墅群要拆除重建的行为受到质疑,还引发了人们对这种浪费现象的关注。

豪华别墅正在悄悄拆除

位于南京江宁青龙山脚下的横山水库,依山傍水,有难得一见的自然美景,由于地理位置优越,从2012年8月起,横山水库边开始兴建多栋别墅,每一栋别墅的面积都在几百甚至将近上千平方米。走进施工现场,记者发现,别墅靠山望水、造型气派。已建成的别墅有6幢,每幢别墅共有3层,别墅的主体框架已经建成,只剩下门窗等还没有安装。然而,现场的植被遭到大面积破坏,树木和草丛被连根推掉,涵养水源的湿地被毁,大面积黄土裸露,对水库环境造成了不小的破坏的同时,与周围的景象格格不入,看上去十分刺眼。

据居民介绍,豪华别墅工程停停干干,持续了一年多的时间。令人奇怪的是,整个工地当初繁荣的场景已经不见,记者没有找到施工人员,偌大的院子显得空荡荡的,这些已经建成的豪华别墅,不见施工而是正在悄悄拆除,只留下了一个门卫在看守。门卫师傅告诉记者,青奥的时候就让拆了,不让再建了,他是施工单位看门的。“现在我们施工队都走了,就剩下我一个人了,对方赊账不少。”据悉,项目建设单位为南京华力投资有限公司。

随后,记者找到了施工方的现场负责人,负责人告诉记者,这些别墅是一个叫做“双龙湖山庄”的项目,所有手续都齐全,“规划什么的都有,你看,没有的话,江宁这边是建不起来的。”从开发商提供的图纸上来看,他们要建造155栋类似的豪华别墅,其中6栋已经有规划等合法的手续,但不知道什么原因,6栋别墅建成之后,又被拆除了。

质量不合格还是重新规划

记者随后联系了开发商,一位张姓总监说:“这个项目是我们重新规划了,之前所有的规划都被推翻了,原本是要打造千万亿级豪宅,现在我们准备规划成度假别墅,就是把每一栋的面积缩小。”开发商介绍,他们发现市场销售状况不理想,所以只能调整方案。

为了证实这个说法,记者来到了江宁区规划局。经过查询,工作人员表示,他们这里的确有双龙湖山庄6栋别墅的建设手续,但目前还没有接到对方要变更规划的申请,“他们没有新的规划获得我们审批,如果现在再重新建造其他别墅的话,没有新的规划就是违规。”

这些别墅拆建事件暴露后,市民们普遍认为这种奢侈浪费现象负面作用不可小视,对普通老百姓来说无疑是一种刺激。早在2003年2月,国土资源部就发文首次强调“停止别墅类用地的土地供应”。国家最近9年间5次发文禁止别墅用地的供应。据了解,双龙湖山庄项目在2004年获得了土地手续。而不少市民认为,国土资源部多次要求禁止别墅用地的供应,开发商又怎么能够建设别墅,当初这块土地,开发商又是如拿到的呢?