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第一章
监理概论
第一节
概述
……
第二章
合同管理
第一节
合同管理概述
……
第三章
质量监理2100433B
本书是一本公路工程施工监理的实用指南。由具备多项公路工程施工监理经验的工程师们,结合公路工程监理实践,以实用性为重点,系统介绍了公路工程施工监理全过程中在质量、进度、费用监理和合同管理等方面的工作内容、要求和程序,供从事监理工作的人员参考。本书注重务实,针对性较强,并附有较多的工作实例。
实用公路工程监理指南是一本公路工程施工监理的实用指南。由具备多项公路工程施工监理经验的工程师们,结合公路工程监理实践,以实用性为重点,系统介绍了公路工程施工监理全过程中在质量、进度、费用监理和合同管理等方面的工作内容、要求和程序,供从事监理工作的人员参考。本书注重务实,针对性较强,并附有较多的工作实例。
公路工程监理旁站及巡视工作指南
1 监理记录填写 公司按照交通部《公路工程施工监理规范》的规定,结合 云南省公路建设管理情况和公司实际, 对监理记录的填写工作 进行了规范,监理人员在监理工作中应该如实、准确、详细地 作好监理记录,并做好监理记录的收集、整理、归档工作。现 将有关要求通知如下: 1、监理记录分巡视记录、旁站记录和监理日志三种。 2、记录人:巡视记录和旁站记录由进行巡视和旁站的监 理人员记录;监理日志由监理机构(总监办、驻地办)记录。 巡视记录、旁站记录、监理日志由总监理工程师、驻地监理工 程师或其授权人审核。 3、记录内容: (1)巡视记录: 监理人员应重点巡视记录: 正在施工的分项、 分部工程是 否已批准开工;质量检测、安全管理员是否按规定到岗;特种 作业人员是否持证上岗; 现场使用的原材料或混合料、 外购产 品、施工机械设备及采用的施工方法与工艺是否与批准的一 致;质量、安全及环保措施是否实施到位;试
南京某公路工程监理总结
南京某公路工程监理总结——该总结包括: 一、工程概况 二、监理工作概况 三、合同管理 四、计划和进度控制 五、工程质量管理 六、对设计单位、施工单位评价 七、小结
第一章 概述
第一节 工程监理的发展概况
第二节 我国公路建设实行监理制度的必要性
第三节 公路工程监理工程师的素质
第四节 提高监理工程师综合素质的途径
第五节 监理机构的设置与职能
第六节 明确认识和正确处理与有关方面的关系
第七节 FIDIC条款简介
第二章 公路工程建设程序与施工招投标程序
第一节 公路工程建设程序
第二节 工程施工招标和投标
第三章 公路工程施工监理投标须知
第一节 招标信息的获取和处理
第二节 资格预审文件的编制
第三节 工地考察和标前会
第四节 监理投标书的编制
第五节 合同谈判
第四章 公路工程监理工作程序
第一节 工程质量监理
第二节 工程进度监理
第三节 工程投资(费用)监理
第四节 施工安全监理
第五节 环境保护监理
第六节 合同及其他事项管理的任务与方法
第七节 文件资料(信息)管理
第八节 协调各方关系
第九节 廉洁自律管理
第十节 交工验收与缺陷责任期监理
第五章 公路土建工程施工质量监理方案
第一节 路基工程施工质量监理
第二节 特殊路基施工质量监理
第三节 圬工砌体施工质量监理
第四节 桥梁工程施工质量监理
第五节 隧道工程施工质量监理
第六节 热拌沥青混凝土路面施工质量监理
第七节 滑模摊铺水泥混凝土路面施工质量监理
第八节 交通安全设施施工质量监理
第九节 环保工程施工质量监理
第十节 监理的旁站方案
第十一节 突发事件的安全保证措施
第六章 公路机电工程施工质量监理方案
第一节 机电工程施工质量监理概述
第二节 机电工程监控系统质量监理
第三节 机电工程通信系统质量监理
第四节 机电工程收费系统质量监理
第五节 机电工程供配电及照明系统质量监理
第六节 隧道机电工程质量监理
第七章 一般公路工程监理工作制度
第一节 总监办各类管理制度
第二节 监理人员行为规范及考核办法
第三节 试验管理制度
第八章 公路竣工文件编制
第一节 编制依据和编制内容
第二节 竣工文件编制的相关要求
第三节 竣工文件编制方法
第四节 各种竣工表格内容
第九章 公路工程设计监理
第一节 公路工程设计监理的现状与发展前景
第二节 在设计阶段开展设计监理的必要性
第三节 设计监理的依据和主要职责
第四节 设计监理程序
第五节 公路工程设计监理的主要任务
第六节 设计监理的组织和监理人员的资质条件
第七节 业主、设计单位与设计监理之间的关系
第八节 设计监理的重点和方法
第九节 设计监理小结
第十章 土地利用有关法规及监理
第一节 有关公路建设项目用地的法规
第二节 施工准备阶段
第三节 施工阶段
第四节 交工验收与缺陷责任期阶段
附录A 施工监理常用监理工作规定参考
附录A-1 各级各类监理人员岗位职责
附录A-2 关于监理例会制度的有关规定
附录A-3 关于施工监理现场进行照片记录的有关规定
附录A-4 监理工作质量责任制管理办法
附录A-5 关于工程监理月报表格式的有关规定
附录A-6 监理工作综合检查参考评分办法
附录A-7 监理日志的填写内容和要求
附录A-8 安全监理有关规定
附录A-9 规范收发文制度和做好各种会议记录的规定
附录A-10 已完监理项目交付竣工资料的规定
附录A-11 顾客满意度调查模式样本
附录B 施工监理部分工作流程图参考
附录C 公路工程施工监理常用法规、规范、规程、标准
附录D 采空区质量监控
附录E 试验质量监控
参考文献2100433B
本书内容包括:概述、公路工程建设程序与施工招投标程序、公路工程施工监理投标须知、公路工程监理工作程序、公路土建工程施工质量监理方案、公路机电工程施工质量监理方案、一般公路工程监理工作制度、公路竣工文件编制、公路工程设计监理、土地利用有关法规及附录,共十一部分。
本书可供公路监理人员使用,也可供相关专业本、专科教师与学生学习和参考。
在香港,“实用面积”原指以外墙起量度的私人拥有部分的范围,但由于发展商的种种利益关系,现时的“实用面积”亦包括了一些以往不被纳入的范围,如“私人会所”等。在一九九七年后,香港政府对房地产政策作出多项改变,对多项楼房的设施减免地价,故现时新楼房几乎一定附有一些计入“实用面积”的设施,包括“窗台”、“露台”等。由于该等设施不能完全被利用,因此即使有相同的“实用面积”,新楼房的内拢面积亦总较旧楼房的小,此现象俗称为“发水”。
于2008年,香港政府规管住宅实用面积定义为是单位的面积,以及露台及工作平台面积的总和;物业的其他地方,如窗台、空调机房面积,不包括在实用面积内,并须逐项列出。而公用地方不计算在内。
立法会房屋事务委员会在2010年开始建议一系列措施以规管一手楼买卖,其中包括将传统上以建筑面积改为由实用面积定价等,以令买家更能得知付出价格与所购楼宇面积的关系,然而业界如地产建设商会等认为新措施会令消费者难以把单位与二手单位比较,也对法团计算管理费等有影响,并反建议将公用面积细项分拆列出和只管楼花而不监管现成楼宇,但亦有研究指所谓新旧楼宇定价将会混乱不应存在,因以往以建筑面积定价时买家早已将建筑与实用部分自行比较而调整心目中价值,所以实用面积较高的旧楼宇的尺价会比新建成发水较多的楼宇为高,而统一以实用面积定价不会引起混乱亦可免去买家自行量度、调查的成本,而这说法在现实中高尺价亦反映在如太古城中心等以实用率高见称的物业楼价上。