（一）贯彻执行国家、省有关房地产管理的法律、法规和方针、政策；拟订全市住房保障、房地产开发和房地产市场监管等房地产行业管理方面的地方规范性文件，并组织实施和监督检查。

（二）拟订适合市情的廉租住房、经济适用住房和公共租赁房等各类保障性住房计划、管理制度并组织实施；监督管理本市各类保障性住房建设、分配、销售、交易等方面工作。

（三）负责全市房地产开发企业的行业管理；会同有关部门拟订全市房地产综合开发发展规划；负责房地产开发企业资质核准和资质年检工作。负责核准商品房和经济适用住房预售许可、销售备案工作。

（四）负责房地产市场经营、交易行为的监督管理工作；加强全市房地产市场监测和定期发布市场信息工作；负责房地产中介行业监督、房屋租赁合同备案工作。

（五）负责全市房屋测绘管理工作。

（六）负责全市产权产籍登记工作。

（七）负责全市物业服务监督管理工作。负责物业企业资质管理工作；监督管理全市商品住宅公共部分公用设施设备维修资金的归集和使用。

（八）负责全市国有土地上房屋征收与补偿的管理工作。

（九）负责全市房屋安全鉴定管理工作；组织拟订全市危旧房屋的改造计划并监督实施。

（十）负责市区直管公房、廉租房资产的监督和管理工作。

（十一）依法查处房地产违法违规行为。

（十二）负责全市各类建筑的白蚁防治管理,组织开展白蚁防治研究工作及城市害虫灭治工作。

（十三）指导全市房地产业协会、房地产经纪人与房地产估价师协会、房地产开发企业协会、物业管理协会、白蚁防治协会的工作。

（十四）为大企业提供“直通车”服务。

（十五）承办上级交办的其他事项。

市房地产管理局机关全额拨款事业编制为26名。其中：局长1名、副局长3名，纪委书记1名；正科级领导职数11名（含监察室主任、离退休干部科科长各1名）,副科级领导职数3名。2100433B

（一）加强住房保障、房地产市场监管的职责。

（二）加强为大企业提供“直通车”服务的职责。

（三）取消已由市政府公布取消的行政审批事项。

根据上述职责，市房地产管理局设9个内设机构：

（一）办公室。

负责局机关公文、会务、机要、信息、保密、宣传、计划生育、综合治理和信访等工作；协调机关政务和对外联络接待等工作;负责局机关设施设备的保养维护、水电管理、安全保卫、消防安全、环境卫生等工作。

（二）法规科。

拟订与国家住房保障和房地产法规相配套的地方规范性文件,协调、监督全市房地产法律规章的执行情况;负责局系统规范性文件的合法性审核；承办人大建议、政协提案；负责局系统普法、行政执法监督、行政复议、行政应诉和司法协助工作；负责全市房地产中介服务机构资格备案管理；负责房地产估价师与房地产经纪人协会监督管理工作。

（三）市住房保障办公室。

负责建立和完善本市住房保障体系，拟订各类保障性住房的发展规划和年度计划并组织实施;负责拟订廉租住房、经济适用房等各类保障性住房的计划、规定并组织实施；组织拟订工矿棚户区改造规划并组织实施；负责监管各类保障性住房建设、销售、管理。指导县（市）区住房保障工作。承担十堰市城区住房保障工作领导小组办公室日常工作。

（四）市房地产综合开发管理办公室。

参与拟订我市房地产开发管理规范性文件并组织实施；会同有关部门编制全市房地产开发发展规划和年度计划；承担房地产行业统计分析预测预报工作;核准商品房和经济适用房预售许可，商品房销售备案;负责房地产开发项目资本金备案；承担房地产开发企业资质核准和年检工作;联系、指导市房地产开发企业协会的工作；承担十堰市房地产综合开发管理办公室日常工作。

（五）物业管理科。

负责全市物业服务的行业管理；负责物业服务企业资质和从业人员资格以及行为规范的管理；负责对设立业主大会和选举业主委员会给予指导并对其工作给予指导和监督；指导、监督前期物业管理招投标备案工作；协调处理物业管理纠纷；监督管理全市商品住宅公共部分公用设施设备维修资金的归集与使用；指导市物业管理协会的工作；承担十堰市物业管理工作领导小组办公室日常工作。

（六）房屋拆迁管理科。

负责全市房屋拆迁管理，宣传贯彻房屋拆迁管理政策法规；审核发放房屋拆迁许可证，监督检查房屋拆迁实施及行业管理；查处房屋拆迁违法行为；承担市房屋拆迁管理办公室日常工作。

（七）房地产市场监管科。

负责房地产违法案件的查处；负责受理协调涉及房地产业务的各类投诉；负责十堰城区房地产市场的秩序、动态监测、统计分析及监督管理，拟订房地产市场的政策性措施并监督执行；负责公示房地产企业不良信息工作。

（八）人事科（党委办公室）。

负责局机关及所属单位的机构编制、人事劳资、福利、人事档案管理等工作；负责局系统的干部职工培训工作；负责局机关及所属单位党群和精神文明建设等工作。

（九）财务科。

负责局系统的固定资产投资和财务收支管理；负责局系统各项资金、财务报表、财务统计工作；负责局属事业单位行政事业性收费项目的报批及财务监督、内审工作。

纪检监察机构 按有关规定设置。

离退休干部科 负责局机关离退休干部工作，指导所属单位的离退休干部工作。

2020年3月29日，被十堰市人民政府授予“2019年度十堰市优化营商环境工作先进单位”荣誉称号。

2021年1月16日，入选为“全国食品安全工作先进集体”拟表彰对象的公示名单。

2021年2月25日，入选“全国食品安全工作先进集体”名单。

2021年4月，荣获全国食品安全工作先进集体。

地址：人民北路13号

十堰市市政园林绿化管理局2100433B

2021年9月，湖北省应急管理厅发布湖北省十堰市张湾区艳湖社区集贸市场“6·13”重大燃气爆炸事故调查报告，指出：十堰市市场监督管理局。作为负责全市特种设备安全监督管理部门，对特种设备安全监督管理职责落实不到位37；贯彻落实《十堰市特种设备安全专项整治三年行动方案》不认真，未督促燃气管道使用单位开展风险分级管控和隐患排查治理工作。对张湾区市场监督管理局开展属地特种设备使用单位安全监管工作督导不力38，对张湾区市场监督管理局未严格按照法定规则和执法计划要求开展检查执法等错误问题失察。未深刻汲取在本辖区发生的十堰东风中燃公司“5·12”一般燃气爆炸事故教训，切实加强燃气行业特种设备安全监管。