京基100

京基100是集金融办公甲级写字楼、六星级豪华酒店、大型商业、高级公寓、住宅为一体的超大型综合建筑群。其商业特性决定京基100面临复杂的人员情况：大量的内部办公人员权限管理和大量的客户拜访、快递收发等。

为了追求高品质、高安全、高智能，达到国际顶尖水准，京基100要求大厦内电梯厅速通门、楼层通道门、电梯全部实现刷卡授权使用；速通门与电梯实现联动自助呼梯与派梯功能。大厦还要提供相应的休闲消费点，供内部人员实现刷卡消费。同时，还需要提供一套完善的软件管理平台，方便客户便捷的管理大厦内进出的人员，从而保证了京基100在有效、安全、节能的环境下运行。

汉军智能系统(上海)有限公司作为该项目的服务商，在一卡通领域拥有丰厚的技术沉淀，凭借对用户需求的深刻理解，融合其独特的一卡通管理技术与应用，为京基100打造“智能大脑”，创造更安全、更便捷、更舒适的生活空间。作为拥有汉军智能系统(上海)有限公司100%股权的海康威视，为您揭秘京基100基于“人员管控业务”的“智能大脑”(智能化自助访客管理系统)。

应用背景：访客人流量非常大，安全问题面临严峻考验

经测算，在高峰时间，京基100的访客人流量有1000人左右，每天访客数量不低于3000人，传统的访客管理已经不能满足客户的需求。

结合京基100结构特点、人流特点，有没有可能研发出一款符合大厦要求的“智能”自助访客管理系统，并对大厦系统布置做出如下规划：大厦分低区、高区，前往高区需要乘坐电梯在39F或40F转换楼层更换电梯，物业从安全和管理的角度上考虑，转换梯启动了梯控系统，所有的访客都需要到-1F、1F先办理访客卡，整栋大厦的访客集中在两个前台人工办理访客卡，高峰时段一个小时需要办理400张访客卡，工作量很大。

工作与用户进行深入的沟通、结合我们在一卡通领域对用户需求的深刻理解，为客户“量身定制了”一套基于“人员管控业务”的“智能大脑”(智能化自助访客管理系统)，用户使用后评价“堪称完美的解决方案”。

典型意义：一卡通与门禁、电梯、访客、停车等系统深度整合

1、集成门禁管理、访客系统、信息管理等多个子系统

项目构建了统一的一卡通管理平台，作为门禁、电梯管理、访客、停车管理、速通门、消费的数据汇聚中心，和权限设置和分配核心。在系统集成方面，一卡通和酒店管理系统整合，实现酒店客人到办公层一卡通用;一卡通和监控系统整合，实现联动摄像及报警视频弹出;一卡通和BA系统整合，满足整体的控制要求;一卡通和电梯系统整合，达到刷卡自动分配电梯及控制权限功能;一卡通和商场销售管理系统作集成，实现购物满额优惠停车。

2、行业首家与三菱电梯Socket接口完成整合

三菱信号处理器(E-LIP)作为Socket TCP SERVER 服务端，能支持多个个客户端同时连接。经过多方沟通，海康威视实现与三菱信号接口完成整合，这属于行业首家。

1)速通门网络控制器作为SCOKET TCP CLIENT 客户端，采用短连接的方式，当有信息需要发送的时候，才连接到三菱信号处理器(E-LIP)。

2)当大楼人员在速通门上刷卡以后，速通门网络控制器对此卡号进行权限判断，根据判断结果，给三菱信号处理器(E-LIP)发送信息。

3)三菱信号处理器(E-LIP)接收到信息，处理以后，将处理结果，回复给速通门网络控制器。

图为：海康威视与三菱电梯整合示意图

解决方案：多个子系统以“一卡通管理平台”为中心

京基100建立了一卡通管理平台。该平台需提供有效的操作员管理、人员资料管理、人员权限授予、刷卡及报警事件的查询等功能，方便客户集中进行管理。

1、 楼层通道门管制：可以授予相应人员进出的权限和时间，有效管制内部人员和访客的流动动向，同时门禁点具有防破坏报警和门未关报警功能;

2、 外来访客管制：在当今计算机技术高速发展的时代，我们只需坐在办公室中就可以完成访客的预约，到达目的地后直接取卡，无需等待、无需排队，有效节约了来访者时间和减轻了大厅的人员载荷量。海康威视为京基100定制开发的智能自助访客管理系统完全支持现场预约模式和被访人员帮助访客预约自己的模式，是一个既安全、快捷又不失人性化的管理系统。

客户评价：大大提高了人员身份鉴证的技术水平

京基100相关负责人表示：“该系统使一卡通管理真正地实现了门禁、电梯、访客、停车场等几个系统之间的深度整合，使系统之间的联动更加及时、响应更加高效。尤其是该系统很好地实现了对大量客流出入的有效管理，同时对闲杂人员能够做到第一时间鉴别、第一时间禁止准入，大大提高了京基100在人员身份鉴别、访客出入管控和安防防范方面的技术水平，也展现出京基100高技术、高层次的物业管理水平。同时，该系统的操作和使用都比较简单，人机交互也非常方便，比较适合物业管理人员的知识水平，因此，大受一线使用人员的认可和青睐!”

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　　7月14日，在福田中心区，随着塔吊把一块钢结构顺利吊到440多米的高空，由中建一局（集团）有限公司总承包、中建钢构有限公司承担钢结构施工的平安金融中心项目已施工至96层，主体高度达到448.3米，超过京基100大厦（441.8米）成为深圳第一高楼。

　　到达楼顶要22分钟

　　经记者在施工现场实地体验，施工现场从1楼电梯出发，到达51层之后，再乘坐另外一部电梯从51层到86层。从86层爬到91层，中间都是简易楼梯，总用时约22分钟。

　　在深圳平安金融中心400多米的高度，深圳与香港尽收眼底，从东可以看到京基100、赛格大厦和地王大厦，往南可以清楚地看到香港，往西可以看到南山深圳湾，往北可以看到莲花山、梅林关。

　　核心筒每四天一层楼

　　项目施工方中建一局（集团）有限公司相关工作人员表示，在平安金融中心施工中，核心筒是施工的“带头大哥”。为保证“大哥”的施工速度，工程特别定制了一套世界领先的液压爬模体系。该体系依附于已完成的核心筒墙体上，随着结构施工而逐层爬升，当最上一层核心筒墙体混凝土达到拆模强度而脱模后，模板不落地，依靠液压千斤顶将爬模平台继续向上爬升一层，定位紧固，如此反复循环施工。大楼每“长高”一层，爬模就随之爬升一层，由于采用此项先进爬模技术，核心筒施工速度大大加快，平均保持四天一层的施工速度。

　　超高层稳固性很强

　　平安金融中心这么高，看起来也很重，这样的超高层建筑安不安全？遇到台风会不会被刮倒？遇到地震会不会晃动？会不会造成地面塌陷？负责平安金融中心建设的中建一局岩土专家周予启给记者解答了以上疑问。

　　“我们的基础打得深，8根直径8米的超巨型桩打下去，最深离地面有近70米，直接连到了岩石层，平安这座大楼就跟地壳长成了一体，稳固得很。如此直径如此深度的工程桩堪称国内第一，只能靠人工凿碎岩石、一点点地向下挖掘，接近微风化岩石段还需要进行微爆破才能掘进。另外，平安这座楼设计了七道环带桁架层，犹如七条金腰带紧紧环抱大楼，极大加强大楼的结构强度。即使出现十二级台风，大楼也固若金汤。”

　　据介绍，平安金融中心项目选用了国际最知名的结构设计单位，采用“巨型框架-核心筒-外伸臂”体系，抗震等级设计为特一级，安全稳固性能极强。

　　关于平安金融中心 　　平安金融中心地处福田区商业中心区地段，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，交通便利，地理位置优越。其钢结构工程于2012年5月24日正式开吊，主体结构采用“巨型框架-核心筒-外伸臂”结构，地下工程5层，地上118层，总高度600多米，建筑面积达49万平方米，总用钢量达10万吨，建成后将成为“中国第一高楼”、“世界第二高楼”。