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土地统计是利用数字、图表及文字资料,对土地的数量、质量、分布、权属和利用状况及其动态变化,进行全面、系统的记载、整理和分析的一项管理措施。 土地统计的对象是中华人民共和国版图内的全部土地。 土地统计是地籍管理、土地管理的重要基础。
土地统计是社会经济统计的一个重要组成部分,但它又不同于其他生产资料的统计。土地具有位置固定,不能移动的特点。土地面积在实地是以界线体现的,各类土地面积的变化,首先是该类土地界线的变化。各类土地的界线是相互变化、相互制约的,例如,这类土地面积增加,就意味着另一类土地面积的减少,因为土地的总面积是不会变化的,因此,在进行土地统计时,为了避免土地面积的重复、遗漏和混乱,除了需要反映该类土地的面积外。还要反映其位置,不仅需要在统计文件上进行数字统计,还要在图纸资料上进行土地界线变化的统计,使土地统计表格、统计图和实地保持一致。这是土地统计区别于其他统计的一个重要特点。
土地统计的基本内容,主要包括土地调查总面积、质量、分布、权属和利用状况。
土地调查总面积
土地调查总面积是指统计范围内全部土地的总量,如全国土地调查总面积等。
土地质量
土地质量是指通过土地评价确定的不同等级土地的数量及分布,如某县拥有不同等级耕地的数量及分布等。 土地质量的自然指标是从土地的自然属性方面反映土地质量状况及其变化的指标,主要包括:气候、坡度、土层厚度、障碍层出现部位及厚度、有机质含量、土壤质地、酸碱度、侵蚀程度、灌溉保证率、污染指数、岩石裸露程度等。
土地分布
土地分布是指土地的位置及范围界线,如行政界线、各权属单位及各种用地的界线,除用文字和数据外,还需要用图件表达。
土地权属状况
土地权属状况是指不同权属性质的土地面积及分布,土地权属性质分为国有土地和集体所有土地两种,使用国有土地按隶属关系分系统统计。
土地利用状况
土地利用状况是指各种土地利用类型的面积。
县级农村土地调查数据库进行成果汇总统计上表之前,应对数据库成果进行检查,数据满足如下要求:
数据库图形面积计算
数据库中图形的面积计算应严格按照《图幅理论面积与图斑椭球面积计算公式及要求》(国土调查办发[2008]32号)的要求进行,经过控制修正的图斑面积应满足第二次全国土地调查成果数据质量检查软件椭球面积检查规则的要求。
县辖区控制面积计算
县辖区控制面积计算应严格按照《第二次全国土地调查技术规程》(TD/T 1014/2007)的要求,进行图幅面积控制和分幅累加计算,并制作《图幅理论面积与控制面积接合图表》。
各级面积统计逻辑
1.县辖区控制面积应等于村级单位控制面积之和,等于全县所有图斑面积之和(地类图斑层的图斑面积字段汇总值)。
2.村级单位控制面积应等于本村所有图斑面积之和(地类图斑层的图斑面积字段汇总值)。
3.乡级控制面积等于各村级单位控制面积汇总值。
你好,很高兴为您解答! 第二条 国家进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业,需要征用集体所有的土地时,必须按照本条例办理。禁止任何单位直接向农村社队购地、租地或变相购地、租地。农村社队不得以土...
土地所有权土地所有人在法律规定的范围内占有,使用和处分土地,并从土地上获得利益的权利。
(1)建立数据库面积汇总基础计算表,从数据库中各图层生成数据库面积汇总基础计算表,检查基础计算表的正确性和逻辑一致性。
(2)将数据库面积汇总基础计算表的单位转换为公顷,强制调平小数位取舍造成的误差,形成基础统计表,检查确保基础统计表的正确性和逻辑一致性。
(3)基础统计表是数据库面积汇总统计的基础,在基础数据未发生变化的情况下,各类面积统计报表均由该基础统计表生成。
土地统计表可以看成是填有土地统计指标的表格。土地统计指标由两个部分构成:指标名称和指标数值。一个科学的土地统计指标应满足以下基本要求:首先,统计指标要有科学的概念。统计指标要有科学的内涵和合理的外延,它是正确统计与计算指标的基础。其次,统计指标要有一个科学计算方法。这里包含两层意思:其一指统计指标如何计算才能符合客观实际,具有现实意义;其二指统计指标数值采用什么恰当的数学公式进行计算。
土地统计表包括总标题、统计指标名称、权属单位或统计单位名称、数字资料的计量单位、填报单位、填表人、填表日期、表号、制表机关、批准机关和批准文号等内容。
土地统计表一般采用开口式,即表的左、右两端不划竖线。表的上、下基线用粗直线画出,其余则用细线画出。
土地统计图是土地统计的重要文件。已完成地籍调查或土地利用现状详查的县市,可以采用地籍图或土地利用现状图作为土地统计图。城镇土地统计图应包含以下内容:各级行政界线;宗地的界址线;地类界线;建筑物界线;地籍编号(以行政区为单位,按行政区、街道、宗地三级编号,对于较大城市可以按行政区、街道、街坊、宗地四级编号);地类、面积、单位名称等注记;比例尺,一般采用1:500或1:1000,村庄可采用1:2000;图名、图廓、图例、指北针等。
在编绘土地统计图时,首先要对各级行政界线、权属界线和地类界线进行校核,以消除面积的重叠或遗漏。然后用黑墨汁清绘整饰成市(县)土地统计图。
在进行土地日常统计时,首先,要根据已校核过的文据、图纸资料,将全市(县)范围内土地权属和土地利用变化用铅笔指示到土地统计图上,到实地调查核实后,再统一用红墨汁描绘,然后,清绘、复制成本年度土地统计图。通过在图上反映出土地面积变化的具体位置,就可以发现土地统计中的错误,避免面积的重复计算和遗漏。
开展土地统计,具有十分重要的意义:
①可以及时掌握全国土地数量、质量、分布、权属和利用状况及其动态变化,保持土地调查成果资料的现势性。
②为党和国家制定各项政策、计划及监督其执行情况提供依据。
③为科学管理土地,编制土地利用总体规划、土地利用年度计划等提供基础数据和图纸资料。
土地开发复垦整理定义
土地整理 是指在一定区域内,根据土地利用总体规划与土地整理专项规划,对田、水、路、 林、村等实行综合整治, 调整土地关系, 改善土地利用结构和生产生活条件,增加可利用土 地面积和有效耕地面积,提高土地利用率和产出率的活动。 土地整理一般可分为两大类, 即农地整理与市地整理。 根据我国国情, 现阶段土地整理的重 点在农村地区。 土地整理的主要内容包括: ( 1)调整农地结构,归并零散地块; (2)平整土地,改良土壤; (3)道路、林网、沟渠等综合建设; (4)归并农村居民点、乡镇工业用地等; (5)复垦废 弃土地;(6)划定地界,确定权属; (7)改善环境,维护生态平衡。 土地整理的另一种解释 ,指在一定区域内, 按照土地利用规划或城市规划确定的目标或用途, 采取行政、经济、法律和工程手段,对土地利用现状进行调整改造、综合整治,促进土地的 合理利用,提高土地利用效率,改善生产、生活条件和生态
第六部分土地估价程序及土地价格定义的界定
1 第六部分 土地估价程序及土地价格定义的界定 1.土地估价程序 掌握:宗地估价的基本程序及各步骤的具体内容与要求 熟悉:宗地估价程序之间的逻辑关系 2.土地价格定义的界定 掌握:一般情况下土地价格定义的各项内容及要求 熟悉:不同情况下土地估价定义的区别 考试范围 1.土地估价程序 (1) 宗地估价基本程序及内容 ⑤选定方法试算价格 ⑥确定宗地估价结果 ⑦撰写估价报告书 ⑧土地估价报告审核 (2) 宗地估价程序之间的逻辑关系 2.土地价格定义的界定 (1) 土地价格对应权利内涵的设定 (2) 土地利用条件的设定 (3) 土地使用年限的设定 (4) 土地估价期日的设定 六、选定方法试算价格 1.各种估价方法的比较 不同的估价方法有不同的特点和适用范围,也有相应的限制条件;不同估价方法适 用目的也不相同,工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法,在 特殊情况下,也可采用收益还
土地统计图是利用几何图形和具体形象来显示统计资料,以说明土地现象的数量关系和分析研究成果的图形。2100433B
词目:土地统计报表
释文:土地统计调查的一种方式,与土地专门调查相对应。定期的土地统计报表既可以用于全面调查,也可以用于抽样调查、重点调查等非全面调查。全面定期的土地统计报表是土地调查的基本方式,要求以土地管理部门的原始资料为依据,按照固定的格式和统一的口径对土地变动情况核实后如期逐级上报。基层土地统计报表是基层土地统计报告单位的初始土地统计和变更土地统计的专用表,并起到基本表、过录表和汇总表的作用。它以地类图斑或地块为单位进行填报,并为完成国家《土地利用现状变更表》的填报提供准确的土地数据。基层土地统计报表包括土地变更调查记录表、土地统计台账、土地统计簿、年内地类变化平衡表等。 2100433B
学科:土地科学及管理
词目:土地统计数据库
英文:land statistical data base
释文:以土地统计为主要目的而建立的数据库。主要内容包括:基本土地统计信息(如土地类别、数量、权属、质量、人口、社会、经济等);研究应用软件(如土地统计数据库应用软件、数据输入、输出等处理软件);结果输出(如报表、文件、各类统计图、数字)。土地统计数据库是地籍管理信息系统的一个子系统。