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土地征收补偿费用分配及土地承包经营权继承纠纷的处理的案例。
1.地上附着物和青苗的补偿费分配纠纷的处理
《农村土地承包司法解释》第22条第1款规定:“承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持。”该条第2款规定:“承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。”
2.土地承包经营权继承纠纷的处理
《农村土地承包司法解释》第25条第1款规定:“林地家庭承包中,承包方的继承人请求在承包期内继续承包的,应予支持。”该条第2款规定:“其他方式承包中,承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的,应予支持。”
土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式...
转让是农户将土地承包经营权移转给他人。转让将使农户丧失对承包土地的使用权,因此对转让必须严格条件。在承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,即可转让土地承包经营权。转让土地承包经营权的基础是农民...
1、【农村集体土地的发包方能做为土地承包经营权流转的主体吗?】:不能。土地承包经营权流转的主体只能是【承包方】,不能是发包方。依据是:《土地承包法》第三十四条:“土地承包经营权流转的主体是承包方。承包...
土地承包经营权租赁合同
土地承包经营权租赁合同——为规范农村土地承包经营权流转行为,维护双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关政策法规的规定,本着“依法、自愿、有偿”的原则,就土地承包经营权租赁事宜,经双方平等协商同意,订立本合同。 一...
土地承包经营权流转合同
土地承包经营权流转合同 发包方: 身份证号: (以下简称甲方) 承包方:天福农业发展有限公司 (以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广,提高新型农业发展进程,甲方将山 地和农用耕地流转给乙方用于农业科技的开发利用。根据《中华人 民共和国土地管理法》 、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法 规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合 同,共同遵守: 一、山地及耕地的面积、位置: 1、经村委会同意并报乡政府批准,甲方将位于十八塘乡下埠 村 组,面积 佰 拾 亩 分 厘山地承包给乙方使 用,具体分布: ①小地名 小班号 面积 亩;②小地名 小班号 面积 亩;③小地名 小班号 面积 亩; ④小地名 小班号 面积 亩;⑤小地名 小班号 面 积 亩;⑥小地名 小班号 面积 亩;⑦小地名 小班 号 面积 亩;⑧小地名 小班号 面积 亩。 2、耕地面积 拾 亩 分 厘承包给乙方使用,具
土地是农民安身立命的依托,农村土地纠纷对农民的生产和生活影响极大。及时、依法、妥当地处理好农村的土地纠纷,有利于保护农民的合法利益,有利于社会主义新农村建设,也有利于农村社会和谐和稳定,因而是人民法院的重要任务。目前,农村的土地纠纷主要有两类:一类是关于土地承包经营合同和土地承包经营权的纠纷;一类则是涉及土地征收所带来的征地补偿款分配问题的纠纷。
本书所选编的是近几年全国各地人民法院审理的土地征收征地补偿费分配纠纷案例。
《房屋土地征收补偿纠纷180问:实用指南》针对城市房屋征收补偿和农村宅基地征收补偿中经常遇到的问题,归类整理了10个部分180个问题进行解答,分别是:城市房屋征收、夫妻财产分割与征收、继承与征收、公房承租与征收、租赁合同与征收、农村房屋征收、强制征收、征收程序、土地征用和新条例适用的相关问题。《房屋土地征收补偿纠纷180问:实用指南》紧扣新条例的内容,密切联系民生,通过具体的实例和浅显的讲解,为解决征收补偿实务中遇到的问题提供参考。
一、陈梅等诉德化县水口镇湖坂村第三生产组土地征收(农村集体经济组织成员资格)
二、武平县城厢乡东云村村民委员会诉杨永胜承包地征收
三、张海峰等诉闽侯县上街镇蔗洲村村民委员会承包地征收
四、王兴义诉维新镇沿河村六社征地(征地补偿费分配方案的有效性)
五、张芮铭诉钓台镇八里庄村村民委员会第一村民小组征地
六、冼月伦等诉海口市龙华区城西镇丁村村民委员会等征地
七、郭瑞芳等诉唐家村村民委员会等土地.
八、王鞠等诉林西村下塘小组等返还承包土地赔偿损失案(出嫁女权益保护)
九、周贵容等诉福安市城南南湖村村民委员会等征用土地
十、林华金诉霞浦县松城街道中乘村经济联合社等土地(出嫁女土地补偿)
十一、廖辉等诉望城县白箬铺镇齐天庙村小塘尾村民小组等土地征收
十二、谢志琼诉梁平县梁山镇镇龙村三组土地(农村集体经济组织成员的确定)
十三、林圣坤诉三明市梅列区徐碧街道徐碧村村民委员会土地
十四、灵凤村第六村民小组诉郑炳娇土地
十五、董建平诉绥德县石家湾镇石家湾村第七村民小组征地
十六、杨建明诉刘明林等土地承包经营权侵权案
十七、江兴传诉福鼎市秦屿镇建国村村民委员会支付生活补助费案(公民平等权)
十八、同安区西柯镇西浦村第六村民小组诉同安区西柯镇西浦村村民委员会等土地征用协议案(征地补偿协议性质)
十九、李文奎诉乐都县国土资源局支付林木
二十、廖新道等诉新余市经济开发区水西镇宠江村村民委员会等土地(开垦荒山牧益归属)
二十一、陈云钦诉陈坤枞返还赔青款案
二十二、张海蓉诉迟卫莉等支付青苗补偿款案
二十三、周樵子等诉德化县雪峰镇荐解村村民委员会侵权案(合同效力的认定)
二十四、吴海生等诉南靖县龙山镇东爱村村民委员会等财产
二十五、吴福威诉宁明县升晖水电开发有限公司等财产
二十六、韦济东诉韦纪群等相邻关系纠纷案2100433B