独立式住宅

台湾人把由一户人家居住，占地面积很小，看上去顶天立地的建筑称为是透天厝。厝：闽语指自家使用的住宅。透天：强调小屋子从大地算起，直到露天的屋顶，都属于同一户。

这个词主要在台湾

一般所谓「顶天立地」式的建筑，可以完整的拥有一楼地面庭园及屋顶的使用权，但坪数较正统别墅小，一般市场上常见的「透天厝」之规划设计琳琅满目，透天厝最大的缺点是连栋建筑、基地狭长、正面宽度不够、通风采光欠佳、内部格局复杂、平面规划零乱，并且室内楼梯多，占空间、实坪少，且透天厝因其区位环境及庭院大小之不同而在价位上远较正统别墅为低，尤其建商为了获取高额的利润，往往做密集式的规划，消费者选购之前应有所认知。

透天厝优缺点：

透天厝可说是台湾最早的房屋型式，但这种住宅在都市中已不多见，多半散置在郊区或乡镇。居住透天厝邻居关系较好，人情味较浓，但建材品质较不固定，也乏「公共设施」，且透天厝通常为连栋建筑、通风采光欠佳、平面规划也较零乱。

透天厝最小

历史：面积只有原本的

十分之一。已经有十几年的历史。

高度：四楼半

面积：一坪多

也就是4平方米左右

（一坪= 3.30378 平方米）

地理位置：高雄市区

造价：将近150万台币

（约30多万人民币）

屋内设施：从门口走入不到两步路就已经

要撞倒墙壁，每层的楼梯都要

占用整个屋子的三分之一，可见

最小的透天厝面积有多小。不过，每层的设施还是齐全的。屋子虽小，设备还是跟日用的一样大，二楼只有一个房间，就是换洗沐浴的卫生间，从刷牙洗脸，到洗衣凉衣，统统可以搞定。当天洗的衣服，挂在二楼的天花板，通过浴室的排气扇，第二天就可以吹干。三楼就是卧室啦，衣橱棉被柜，还有冷气电风扇，就连床铺空间，都可以让房主及其妻子每晚都舒服入眠。四楼还预留一间客房，供亲朋好友借宿。真可谓是“麻雀虽小五脏俱全”！

透天厝最窄

历史：房子的改建是由于道路的拓宽，

土地被征收，而拆掉了原来

房子 面积的2/3，虽然屋主搬迁

至台北，但是由

于房主的怀旧而就地重新整建。

高度：3楼半

侧面宽度：117CM

地理位置：双溪

透天厝最斜

历史：一栋红白相间的5层透天厝，却明显往右倾斜，好像随时都会倒塌，让人看了胆颤心惊。原本应该直立的透天厝，光是用肉眼就可以明显看出，倾斜了大约10度左右，住在里面的屋主说，其实这栋透天厝刚建好的时候，还没有倾斜，只是碰上了921大地震，才会变成这副模样。屋主：‘因为就是说土地太小，会觉得房子的形状怪怪的，就是不完整，我也是因为县政府，它容积地限制我抢建啊，所以加强地基跟基桩！’

地质本身有问题，又碰上大地震，屋主很无奈，不过由于经过县政府的鉴定后，房屋本身的确没有危险，只是天天看着倾斜的房子，就在自己家旁边，恐怕很难住得安心。

倾斜度：10度

倾斜历史：11年

地理位置：宜兰2100433B

Ⅰ Case Study老宅翻新20

看风格、看设计、看经营、看修缮、看布置

A 日式老宅

008 二条通·绿岛小夜曲 The Island

016 滴咖啡 Drop Coffee House

024 Bloody Sonsy Moss

032 卫屋 Sputnik Lab

B 独栋瓦房

040 木子·大地的孩子 Muzi

048 蓝晒图 Blue Print

C 现代透天厝

056 咖啡小自由 Caffé Libero

064 白色小屋 Maison Blanche

072 草祭二手书店 小说咖啡聚场 Tsaochi Bookstore Fiction Cafe

080 Wire破屋 Wire House

D 聚落式住宅

088 尖蚪探索食堂 Tadpole Point

096 好，丘 Goodcho's

E 住商混合市场型态

104　Z书房 Zspace

112 谢宅西市场 The Old House Inn

F 闽式洋楼

120 Suck Lounge 92

128 Bing Cherry Hair Salon

136 飞鱼记忆美术馆 Happiness Flying Fish

144 窄门咖啡馆 Narrow Door Café

G 三合院建筑

152 天空的院子 El Patio del Cielo

H 现代大厦改建

160 佳佳西市场文化旅店 JJ-W Culture Design Hotel

Ⅱ 老宅翻新Workbook

Must Know & Don't Do Tips

〔工艺篇〕 老宅翻新Step by Step怎么做？

171　A 检视　发掘有潜力的老房子

172 B 显露真貌　坦诚相见，找到房子的优缺点

173 C 结构补强　设计之前，先固本

174 D 水电设备　与现代生活共存的关键

175 E 局部修补　墙面、地板、天花板的疑难杂解

176 F 抓漏　滴滴答答，老宅永远的痛

177 G 风格营造　勿过度改造，避免老宅变“新房”

2100433B

前言

1 關於家居設計

結構與造型／隔間重要還是造型重要？／現今流行的造型與外觀／由材料中自然孕生的造型／由環境中自然孕生的造型／關於我們自己的家

2 打造屬於自己的家經驗談

001＝設計左右一切

002＝透天厝與公寓

003＝家的打造者

004＝該委託誰蓋房子？

005＝如何選擇承包商、看懂估價單與施工合約？

006＝地鎮祭與上樑儀式的含意

007＝工程中的留意事項與心得

008＝從完工到後續維修

3 讓家人住得舒適經驗談

009＝什麼是隔間？

010＝彈性化隔間

011＝最後的家

012＝單身女子的家

013＝孩子離巢後的家

014＝三角漆桌

4 打造溫暖住宅經驗談

015＝空調非萬能

016＝暖氣溫度低一點比較舒服

017＝挑高空間不見得冰冷

018＝輻射暖房的祕密

019＝雪是天然的羽毛衣

020＝穿上毛衣跟襪子

021＝重視地熱能源

022＝壁爐真的溫暖嗎？

5 建構涼爽住居經驗談

023＝炎熱時調低氣溫並沒有用

024＝潑水原理與屋頂綠化

025＝通氣工法與倉庫原理

6 對付濕氣經驗談

026＝高架地板的祕密

027＝梅雨時節首重通風

028＝加濕與除濕的陷阱

029＝使用可調節濕氣的建材

7 水道問題經驗談

030＝用水處也隱藏著歷史與智慧

031＝做好排氣，但進氣糟糕一樣沒用

032＝真的大小全包嗎？

033＝存水彎之戰

034＝一言難盡水龍頭

035＝廚房是家裡唯一勞動與生產的空間

8 生活收納技巧經驗談

036＝收納心得

037＝把東西收在要用的地方

038＝腰到眼睛高度的空間最常使用

039＝從重量決定收納場所

040＝大開大闔式收納法

041＝多用點心，到處都是收納空間

9 節能生活經驗談

042＝高氣密、高隔熱及外部隔熱

043＝太陽能利用

044＝活用晝夜溫差

10 會呼吸的建材經驗談

045＝自然材質最好

046＝會呼吸的榻榻米無可取代

047＝原木最好

048＝從土牆裡發現無限可能

049＝有趣的傳統灰泥

050＝塗裝是為了防止髒汙

051＝從聲音著手，創造出寧靜空間。

11 創造寬敞空間經驗談

052＝建具多樣化才是聰明做法

053＝和室的多樣性

054＝善用家具而非牆壁來隔間

055＝提供單一用途的臥房

056＝善用與保留基地長邊

057＝避免製造死角

058＝以楣窗串連空間

059＝可動式隔間：紙門、紙窗門

060＝消弭垂直、彰顯水平

061＝延伸與相互融合的收尾

062＝延伸與相互融合的收尾

063＝創造出明暗（濃淡）與深度

064＝器具與家具的隱藏配置

065＝壁面的連續性與消逝帶來的暗喻

066＝與建材諧和

067＝拉門或推門？

068＝不使用超過三種以上的材料

069＝天空：所有人都能使用的無限空間

070＝玄關愈大愈好用

12 內外融合的雋永住居經驗談

071＝讓庭院將內外空間融為一體

072＝閒坐邊廊樂黃昏

073＝古今皆借景

13 豐富空間層次經驗談

074＝內外場域的區分使用

075＝坪庭的作用

076＝隨著照明變幻的空間

077＝舒暢的挑高、壓迫的挑高

14人類的習性經驗談

078＝沿著牆壁若即若離，即能尋到出路

079＝沉重的牆壁、輕盈的牆壁

080＝沉厚的門輕輕開

15 如何確保隱私經驗談

081＝町家的直格窗

082＝垂簾效果

083＝隔音與遮音

16 居家保全經驗談

084＝塑造安全住居與鄰里環境

085＝往內開或往外開？

086＝用綠籬取代水泥圍牆

087＝遮雨窗的功過與對應犯罪的方法

17 延續生命週期經驗談

088＝用法決定耐不耐用

089＝打造永續住居與鄰里環境

090＝下雨漏水最頭痛

091＝保持居家周圍通風、確保住居健康

092＝到處都有白蟻？

18 耐震經驗談

093＝阪神淡路大地震的見聞

094＝平衡的住宅、失衡的住宅

095＝構築於石墩上的柱子（石場立）

096＝隔震工法、減震工法

097＝抗震強度偽造事件的警示

19 從庭園、圍牆到街景經驗談

098＝打開圍牆，別把自己包起來

099＝前庭、中庭、後庭與間距

100＝久居才能孕育出美好街廓

後記

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