选择特殊符号

Ф δ ° × # Ⅱ Ⅲ ½ ¼

选择搜索类型

市场价信息价参考价询价供应商云知资讯文库百科

热门搜索

造价通

请输入搜索

首页 > 百科 > 建设工程百科

土地基准价

土地基准价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、住宅、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。

土地基准价基本信息

中文名土地基准价
反映反映的是一个地区中长期的趋势
性质区域平均价格
密切与房价的联系并不密切

土地基准价区别

这也是它们之间最本质的区别。土地基准价和土地出让价不同,土地出让价和房价也不同,所以,基准价和房价的联系并不密切。该负责人表示,土地基准价可以用来参考制定税收、评估土地不动产、制定拆迁补偿费,但并不能照搬。2100433B

土地基准价造价信息

市场价
信息价
询价

基准型内机

规格型号：
品种:多联机空调室内机;产品系列:TR+系列;型号:MDVH-J45T2/BP2DN1-TR(B);产品说明:直流内机,7档调速,高档绒布新
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
美的
材料税率：
13%
供应商：
贵州黔兴泰环保科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

基准型内机

规格型号：
品种:多联机空调室内机;产品系列:TR+系列;型号:MDVH-J50T2/BP2DN1-TR(B);产品说明:直流内机,7档调速,高档绒布新
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
美的
材料税率：
13%
供应商：
贵州黔兴泰环保科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

基准型内机

规格型号：
品种:多联机空调室内机;产品系列:TR+系列;型号:MDVH-J28T2/BP2DN1-TR(B);产品说明:直流内机,7档调速,高档绒布新
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
美的
材料税率：
13%
供应商：
贵州黔兴泰环保科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

基准型内机

规格型号：
品种:多联机空调室内机;产品系列:TR+系列;型号:MDVH-J56T2/BP2DN1-TR(B);产品说明:直流内机,7档调速,高档绒布新
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
美的
材料税率：
13%
供应商：
贵州黔兴泰环保科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

基准型内机

规格型号：
品种:多联机空调室内机;产品系列:TR+系列;型号:MDVH-J22T2/BP2DN1-TR(B);产品说明:直流内机,7档调速,高档绒布新
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
美的
材料税率：
13%
供应商：
贵州黔兴泰环保科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

素色混凝土地砖

规格型号：
250×250×50
价格行情：
材料单位：
块
材料税率：
地区时间：
中山市2003年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

素色混凝土地砖

规格型号：
250×250×50
价格行情：
材料单位：
块
材料税率：
地区时间：
中山市2003年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

素色混凝土地砖

规格型号：
250×250×50
价格行情：
材料单位：
块
材料税率：
地区时间：
中山市2003年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

素色混凝土地砖

规格型号：
250×250×50
价格行情：
材料单位：
块
材料税率：
地区时间：
中山市2003年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

黄、浅棕、浅灰综合价)

规格型号：
价格行情：
材料单位：
m²
材料税率：
地区时间：
珠海市2009年5月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

地基开挖

规格型号：
1.5米深,1米宽,2.5米长,4个坑,土方清运
需求量：
15m²
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2014-07-10

查看价格

品牌宣传不含地基

规格型号：
6000×4500
需求量：
1m²
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-11-11

查看价格

成品树脂混凝土地沟

规格型号：
(1)成品成品树脂混凝土地沟 (2)嵌隙式地沟盖板,宽15mm(低于铺装2mm)
需求量：
111.09m
报价数：
3
材料品牌：
不限
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-08-25

查看价格

品牌宣传不含地基

规格型号：
6000×4500
需求量：
1m²
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-10-20

查看价格

品牌宣传不含地基

规格型号：
6000×4500
需求量：
1m²
报价数：
3
材料品牌：
-
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2020-09-15

查看价格

土地基准价内容

土地基准价和每宗地的成交价格是不一样,反映的是一个地区中长期的趋势,它不是越高越好,也不可能发生大的跳跃,如果发生大的跳跃,反而有问题。土地基准价和每块地的价格不一样,基准价反映的是更长时间的变化,所以价格相对低。

土地基准价常见问题

基准价

这个基准单价是指的信息价
基准价问题

你的理解不对。145为符合基准价的最低价，145为满分。165和133这两个报价参与报价评分，这两个报价评分比145低。详见评标规定或招投标法。
基准价是什么？

定额价格

土地基准价文献

评标基准价计算公式

评标基准价计算公式

评标基准价计算公式

格式：pdf

大小：13KB

页数： 2页

评标基准价计算公式评标基准价计算公式？建筑评标，是指按照中国建筑规定的评标标准和方法，对各建筑投标人的工程招标文件进行评价比较和分析，从中选出最佳投标人的过程。评标基准价计算公式包括：范围下浮率法、固定下浮率法、二次平均法、极值二次平均法。一、评标基准价计算公式内容： A：范围下浮率法所有被宣读的评标价，范围在标底价 (扣除暂定金和给定单价的合价后 )的【105%】至【85%】，计算出算术平均值，乘以【 95%】为基准值。注：若上述范围内的投标单位不足 3 家，则基准值为所有投标人评标价的算术平均值 (五个或五个以上时，去掉一个最高值和一个最低值 )同比下浮之后的值。其中，标底价为必须填写的金额参数。 B：固定下浮率法所有被宣读的评标价，如果超过【5】家，去掉【1】个最高报价，去掉【 1】个最低报价，计算出算术平均值，乘以【 95%】为基准值。 C：二次平均

在线阅读立即下载

如何科学地确定投标价格的“评标基准价”

如何科学地确定投标价格的“评标基准价”

如何科学地确定投标价格的“评标基准价”

格式：pdf

大小：13KB

页数： 2页

如何科学地确定投标价格的“评标基准价”——无论是何种评标方式，价格指标都是非常重要的评审因素，如在“最低评标价法”中，在投标人全部满足招标文件实质性要求的前提下，价格指标是唯一的坪审因素；而在“综合评分法”及“性价比法”等评标方法中，价格指标...

在线阅读立即下载

房屋基准价含义

报人民政府批准并对外公布的房屋基准价格。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

工程造价管理：评标中的“基准价”含义

基准价根据各投标人的投标报价（或评标价）确定，它是投标人报价得分的评审依据。基准价确定方式比较多样，主要包括： （1）算术平均值法，当投标人数少于4个（含）时，基准价为所有投标报价（或评标价）算术平均值。当投标人数大于4个（不含）时，基准价为去掉最高和最低投标报价（或评标价）后的算术平均值。当投标人数大于12个（不含）时，基准价为去掉2个最高和2个最低投标报价（或评标价）后的算术平均值。此方法适用各种类型招标，不鼓励低价，价格相对合理。 （2）降幅系数法，所有投标报价（或评标价）的算术平均值乘以降幅系数确定基准价，而降幅系数是通过现场摇号确定，一般是1%、3%、5%等。此方法主要适合工程施工招标，投标人数较多，相对公平，能防止围标。 （3）权重法，控制价和各投标报价（或评标价）算术平均值乘以相应权重比例确定基准价，而权重比例的大小也可通过摇号确定，如控制价占基准价的30%，则各投标报价（或评标价）算术平均值占基准价的70%。此方法主要适合工程施工招标，投标人数较多，相对公平，防止围标，但得分高的投标价相对降幅系数法较高。 （4）最低投标价法，即以投标价（或评标价）中最低或次低（但低于成本除外）为基准价。此方法在货物类招标中常用，但特别要注意货物的质量、技术指标是否满足要求。

钢材价格指数基准价格指数

国内也有机构编制国内钢材价格指数，例如钢之家(中国)钢材基准价格指数，简称SH_CSPI(SteelHome China Steel Price Index)，是钢之家基准价格指数(简称SHPI)体系的一个重要的组成部分，是由钢之家网站的创办人吴文章先生及其团队集多年市场分析研究之经验，精心设计并创立的，以上海钢之家信息科技有限公司注册成立日(2004年9月28日)为基准，于2004年11月1日钢之家网站正式上线之日同步推出，并正式对外发布。钢之家(中国)钢材基准价格指数(SH_CSPI)是以国内四十多个市场数十个钢材品种材质规格的每日行情为样本，综合国内主要市场钢材消费结构和消费量，依托钢之家网站独具特色的数据库，利用统计学原理和现代数据处理技术编制的，钢之家(中国)钢材基准价格指数(SH_CSPI)还包括钢之家(中国)长材价格指数(简称SH_CSPI-L)、钢之家(中国)板材价格指数(简称SH_CSPI-F)、钢之家(中国)优特钢价格指数(简称SH_CSPI-S)和钢之家(中国)不锈钢价格指数(简称SH_CSPI-SS)四大类钢材价格指数，并提供各类价格指数的周、月度和年度平均值的同比和环比变化情况，以全面、科学地反映中国钢材市场价格走势变化。

相关推荐

相关百科
相关知识
相关专栏

免费服务热线: 400-888-9639