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公司文化:让我们共同成长
公司理念:专业·激情·感恩·共赢
公司愿景:成为中国最具社会价值的投资企业
公司使命:帮助客户实现财富倍增;打造80、90后创业集中营
人才战略:有德有才,提拔重用;有德无才,培养使用;无德有才,限制使用;无德无才,绝不录用。
公司秉承“专业·激情·感恩·共赢”的核心理念,与客户、员工共同携手,以人为本,感恩社会,帮助客户创造投资价值、帮助公司成员实现创业梦想。
公司业务遍及各地,立足长三角,辐射京、津、沪、杭等大陆一线大城市及港澳台地区,其服务领域涉及房产策划代理、销售代理、销售培训和企业战略、区域运营、主题地产、投资咨询等企业级专业服务。
公司自1998年4月成立十年来,成功开发了“民生家园”、“民生桂馨苑”、“民生丽岛”、“民悦家园”、“民生世家”、“清江山水”等15个项目,总建筑面积达43.33万平方米。
一、项目策划也就是房地产开发项目的可行性研究。 可行性研究的内容 可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化、化,减少或避免投资决策的失误,提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。 可行性研究的主要内...
一、营销策划书的格式一份完整较的营销策划书的构造分为三大部分:一是产品的市场状况分析,二是策划书正文内容。三是效果预测即方案的可行性与操作性。(一)市场状况分析要了解整个市场规模的大小以及敌我对比的情...
【专业】蓝色与深沉,技能,和稳定有关联,蓝色代表知识,力量,正直和严肃。
【激情】红色代表热情、兴奋、刺激,容易鼓舞勇气,西方以此作为战关象征牺牲之意,东方则代表吉祥、乐观 喜庆之意。【感恩】绿色是由蓝色和黄色对半混合而成,因此绿色也被看作是一种和谐的颜色。它象征着生命、平衡、和平和生命力。如见到春天之树木、有绿色的嫩叶,看了使人有新生之感。感恩生命赐予的一切。
【共赢】三种颜色代表着三种人紧密地团结在一起,手拉手,象征着共赢的理念。
【让我们共同成长】白色表纯洁之感,及轻松、愉悦,浓厚之白色会有壮大之感觉。白色包容着三种颜色,意寓着让我们共同成长。
陈海娇:三年房地产工作经验,从一线销售,到案场谈判、组织管理,均有涉及,能力均衡,创造2天内23套,总价超过2000万的销售奇迹。自2009年至2011年,有多家房产公司老总投资其开设分公司,陈海娇全部拒绝,最终与2011年6月组建团队,以“创业”为核心理念,创办了
台州创业房地产营销策划有限公司。
张莉莉:开单女神,2010年创造了原就职公司一半的营业额,创业房产公司也是在张莉莉没有任何资源的情况下,一个星期开办起来的,资金不足,人脉没有,以一人之力,谈判下300平方的高档办公楼,一个星期让公司正常运行,一个能让你收获上千万的女人。
陈胜荣:创业房产策划、培训讲师,另外还是亚洲挑战极限等多家公司的行销顾问,师从陈金良,向陈霆远等多位大师学习过。《秘密》的运用大师,擅长运用吸引力法则,曾帮助一家广告公司策划将一块价值1.5万的广告牌卖到10万,并物超所值10倍以上。赵伟华:开拓之神,独特的邀约客户技术,公司外地项目邀约客户最多者,曾经有过单个项目邀约客户占总客户量80%以上的记录(该项目邀约人数累计超级60人)。对市场的把握非常精准,无论是项目剖析还是市场分析,都能深深地说服客户,客户并疯狂地为其转介绍。
莫少燕:销售女神,开创了工作三天创造业绩137万的最高记录,创业房产2011年第二季度销售冠军,曾单天现场带看客户高达11组,是一个富有激情及感染力的女人,曾向梁凯恩,陈霆远,陈安之大师学习过,并参加挑战极限等活动
(房产版的速度与激情)
第一、公司在5个人的基础上,实现第一个月盈利,一个月内实现突破业绩200万的成绩。
第二、公司主管莫少燕在公司兼职(现转为全职)第三天的时候,破纪录开单,合同总价137万,在该项目中,单间总价金额排名第2。
第三、我们从面积不到40平方米的办公场所搬至总面积近300平方米的办公场所,总共只花了43天。
第四、一个月时间内,五人邀约客户现场带看超过40组次。
1.项目考察:我们与多家具有一二级资质的开发商建立长期的战略合作伙伴关系,拿到项目
后项目考察团到项目地实地考察。(风险管理第一关)
2.项目评估:很多代理公司只要有利可图就代理,而我们多了这一步,对项目进行项目评估,
从地段、城市规划、未来前景等各个方面进行评估,保证项目投资的可持性稳定增值,从项
目源头把好风险系数,确保投资者的利益。(风险管理第二关)
3 项目合同权责研究:咨询律师事务所,研究合同是否存在漏洞、陷进,并确保权责条款利
益平衡。保障投资者的合法权利。(风险管理第三关)
4.投资风险分析:我们的第四道风险管理关卡,在客户决定下定签署购房合同之前,跟客户
确认购买是用来投资还是自用,自用是用来经营什么项目,帮助客户做出风险分析及投资价值。2100433B
房地产营销策划
房地产营销策划 营销策划主要包括了三部分服务内容:市场定位与产品设计定位,市场 推广策划,项目销售策划(项目销售阶段)。 ●市场定位与产品设计定位: 根据前期市场分析,确定项目的整体市场定位,并确定目标客户群 定位,进行目标客户群体分析,在市场定位和营销策划总体思路下,提 出产品规划设计基本要求,协助确定符合市场需求和投资回报的产品设 计方案,产品规划、设计理念,最终完成产品定位。 具体内容包括: 项目总体市场定位 目标人群定位 项目开发总体规划建议 组团规划建议 交通道路规划建议 户型设 计建议 整体风格建议 外立面设计建议 园林景观规划建议 社区配套设 施 会所建议 楼宇配套建议 建议装修标准建议 装饰材料建议 物业管 理建议 ● 市场推广策划: 根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析,针对目标市场需 求,制定有效的市场推广计划,为产品上市销
房地产营销策划公司章程
南京 ** 房地产营销策划有限公司 章 程 第一章 总 则 第一条 本章程是由公司股东依据 《中华人民共和国公司法》 等有关法律 法规及政策规定制定。 第二条 本公司依法登记注册, 是独立享有民事权利、 承担民事义务的企 业法人,公司以其全部财产对公司的债务承担责任, 股东以其出资额为限对公 司承担责任。 第三条 本公司从事经营活动, 承诺遵守法律、行政法规,遵守社会公德, 商业道德,诚实守信,接受政府和社会公众的监督,承担社会责任。 第二章 公司名称和住所 第四条 公司名称:南京 ** 房地产营销策划有限公司 公司住所:南京市—————————— 第三章 公司经营范围及方式 第五条 本公司的经营范围是:房屋销售;房屋租赁;房地产营销策划、 咨询;楼盘整体营销策划;房地产项目代理;物业管理。 第四章 公司注册资本 第六条 本公司的注册资本为人民币 万元。 第五章 股东姓名(自然人独资)或股
万众公司在台州地区具有强大的销售网络,销售实力为业界瞩目。万众公司有着一帮强大独立操作能力的万众人,频频创造出业内辉煌的战绩。公司平均每个月业绩均在2000万左右,名副其实的在行业当中稳居台州第一!浙江第三!!!随着公司销售网络的进一步发展和整体运作实力的不断提升,销售数据还在持续上升中……
万众地产正立足于整个台州地区,面向全国发展,力争为我国飞速发展的房地产事业贡献自己的力量。多年的实战打拼,使得万众地产具备了丰富的房地产操盘经验,公司策划、销售专业花市场上具备了高度专业,屡屡赢得行业的肯定。
金海勇: 浙江、台州市温岭市,万众地产创始人(执行董事),2010年从事房产行业四年以来,曾是行业个人月销售300万以上业绩的销售精英。多家房产公司老总投资其开设分公司,金海勇始终坚信自己的信念,能够在这个领域脱颖而出。最终于2012年10月1日组建团队,秉承着“目标·计划·行动·坚持”为企业核心理念,创办了台州万众房地产营销策划有限公司 。
陈龙:浙江、台州市温岭市,万众地产创始人之一(董事之一),激情与梦想交织的80后,在行业中以月谈判30套单子的传奇而被行业更多的人所熟悉。房产策划、培训讲师,曾连续三个月销售业绩高达3000万。在销售事业中坚持到底,销售的精神在这位年轻的生命上发挥的淋漓尽致。2012年10月初在曾在一次谈判中,从上8点售楼部开门一直谈到晚上售楼部关门,终于在不懈的责任、使命、执着之下成功的谈下了360万的单子。个人综合能力业内有目共睹,房产行业新生一代的优秀房产营销策划精英。座右铭:(有梦想的人,一定不会死)
李勇:四川、自贡,万众地产创始人之一(职业经理人),此人以幽默乐观受行业青睐,在职业务员期间每月曾以销售5套以上的业绩而展现个人的实力,在任经理期间10个人的团队月销售业绩更是高达700多万。曾单天现场带客户看房高达15组,是房产行业新生一代的优秀房产营销策划精英。
李海:贵州、毕节市,万众地产创始人之一(职业经理人),网络作家,著有《多年后》等作品集,万众公司最年轻的职业经理人,出生于1991年9月,2011年11月大学毕业后怀揣远大梦想抱负加入万众地产,毕业在这一年多来,海绵般的吸收行业点滴专业知识,相关知识量,课外知识量。独立的团队管理模式,曾带领自己的主管团队、经理团队创下团队人均月销售业绩在3套以上。成功在短短的1年多的时间里从行业一名小小的置业顾问晋升到销售主管,再从销售主管晋升到销售经理,再从销售经理晋升到今天的职业经理人,创造了万众公司的神话,行业的最好标榜。当然他的后半人生会更精彩,更有意义,走的更长.......房产行业新生一代的优秀房产营销策划精英。 (我要在22岁做别人四、五十岁才能做的事,在我25岁时做别人一生才能做到的事、在我30岁时达到别人一辈子都达不到的成就,那我才是成功的,这也是我一步步见证着的奇迹。——李海)
——国务院办公厅印发《关于支持农民工等人员返乡创业的意见》
近日,国务院办公厅印发《关于支持农民工等人员返乡创业的意见》,推动农民工等人员返乡创业。专家认为,在我国经济增速换挡和动能转换的背景下,推动大众创业、万众创新将成为经济增长新引擎。
意见指出,支持农民工、大学生和退役士兵等人员返乡创业,通过大众创业、万众创新使广袤乡镇百业兴旺,可以促就业、增收入,打开新型工业化和农业现代化、城镇化和新农村建设协调发展新局面。
人力资源和社会保障部副部长信长星说,积累了一定资金、技术、管理经验的农民工,有志于返乡创业的高校毕业生、退役军人等都是大众创业、万众创新的重要力量。
他说,推动返乡创业契合了大众创业、万众创新的热潮,现在创业氛围、环境在不断优化、改善,创业扶持力度也在不断加大。同时,返乡创业顺应了产业转移这一进程。在劳动密集型产业从东部向中西部转移过程中,不论是转移产业本身,还是这些产业所能拉动的配套产业,都蕴藏着巨大的商机,所以返乡创业有很多机会和空间。此外,返乡创业也顺应了劳动力结构性变化的趋势。
意见提出,要坚持普惠性与扶持性政策相结合,坚持盘活存量与创造增量并举,坚持政府引导与市场主导协同,坚持输入地与输出地发展联动,通过促进产业转移、推动输出地产业升级、鼓励输出地资源嫁接输入地市场、引导一二三产业融合发展、支持新型农业经营主体发展等渠道带动返乡创业。
专家认为,我国已经出台了很多针对大学生群体的创业政策,对农民工等群体也应一视同仁,这样能激发更多人创业的积极性。
意见强调要健全基础设施和创业服务体系,加强基层服务平台和互联网+创业线上线下基础设施建设,依托存量资源整合发展农民工返乡创业园,强化返乡农民工等人员创业培训工作,完善农民工等人员返乡创业公共服务,改善返乡创业市场中介服务,引导返乡创业与万众创新对接。
中国就业促进会副会长陈宇说,我国应充分利用现有的开发区、创业园和孵化基地等设施,发挥它们最大的边际效益,同时避免重复建设。而网络创业具有成本低、产品多样、方便快捷等特点,应当大力支持。
中央党校教授周天勇指出,培训是创业重要一环——创业者不能打无准备之仗,只有了解市场,具备风险意识,提高自身素质,才能走得更长更远。
意见提出了支持返乡创业的五方面政策措施:一是降低返乡创业门槛;二是落实定向减税和普遍性降费政策;三是加大财政支持力度;四是强化返乡创业金融服务;五是完善返乡创业园支持政策。
周天勇指出,对于创业者,降低经营、融资等成本是重中之重,这些措施正是要给这些创业者一个良好的启动和发展空间。