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物管员

物管员，负责管理小区或大厦清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作的人员。 行使管理、监督、协调服务的职能。 参加人力资源和社会保障部的物业管理员、助理物业管理师、物业管理师。全国统一考试，获取相应的职业资格证书。

物管员基本信息

中文名物管员
外文名Property management officer
属性劳动组织

物管员简介

物业管理员简称物管员 主要工作如下：在物业管理部经理领导下， 负责管理小区或大厦清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。 行使管理、监督、协调服务的职能。 在物业管理部经理领导下， 具体行使管理、监督、协调服务的职能。 负责管理小区或大厦清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。 全面掌握小区或大厦物业公共设施、设备的使用过程。 协调经理送发物业管理方面的文件。 参加经理主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。 负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户（业户）投诉。 收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。 完成经理交办的各项任务。 主要职责如下： 熟记《住宅小区物业管理条例》及国家物业管理法规,遵守公司管理规章制度,牢记“服务宗旨”。 着装整齐,佩戴公司服务标志。接待业主、住户来电来访,使用文明礼貌语言。 掌握计算机操作方法,掌握公文,应用文写作方法和一般经济核算方法。熟悉小区的房屋状况,住户情况。 服务热情，对业主反映的情况和问题，需要看现场的必须到现场，能及时解决的尽快解决，解决不了的及时向上反映，不与业主发生争吵，解释问题耐心，回答提问不含糊其词。 负责物业管理费等各项费用的收缴，负责售水售电，现金收入当天对帐并存银行，及时掌握物管费收费进度，编制收费月报表。 保管公司文档和业主档案等资料，做好当班记录和交接班记录。 物业管理员个人技能提升方案：参加人力资源和社会保障部的物业管理员、助理物业管理师、物业管理师全国统一考试，获取相应的职业资格证书。

物管员造价信息

市场价
信息价
询价

管理员(保安)机

规格型号：
品种:管理机;类型:彩色可视;型号:SW72G03;显示屏尺寸:8寸;触摸屏/按键形式:触摸屏;
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
赛克新威
材料税率：
13%
供应商：
河北京鹏电子科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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操作员站

规格型号：
性能指标不低于DELL、HP、联想等品牌的工作站;CPU:E5-26302.2GHz6C;内存:8G(2×4GB)DDR3,M5110eRa
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
戴尔
材料税率：
13%
供应商：
深圳市中科蓝网科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

译员机

规格型号：
BOSCH LBB3520/10
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
博世
材料税率：
13%
供应商：
北京瀚宇通翻译有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

译员机

规格型号：
DCN-IDESK-L(NG)
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
上海金桥信息工程有限公司成都分公司
报价时间：
2022-12-07

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译员机

规格型号：
DCN-IDESK-D
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
博世
材料税率：
13%
供应商：
北京益泰牡丹电子工程有限责任公司
报价时间：
2022-12-07

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塔式起重机驾驶员

规格型号：
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
佛山市2015年9月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

塔式起重机驾驶员

规格型号：
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
佛山市2015年8月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

塔式起重机驾驶员

规格型号：
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
佛山市2015年5月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

塔式起重机驾驶员

规格型号：
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
佛山市2015年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

塔式起重机驾驶员

规格型号：
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
佛山市2015年6月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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管理员机

规格型号：
管理员机
需求量：
1台
报价数：
3
材料品牌：
交大光芒、国科海博、赛博创新
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2021-11-25

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操作员键盘

规格型号：
操作员键盘
需求量：
2台
报价数：
3
材料品牌：
海康威视、英飞达、视鑫
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2019-04-25

查看价格

巡更员卡

规格型号：
巡更员卡
需求量：
1张
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-03-27

查看价格

操作员站

规格型号：
操作员站
需求量：
1个
报价数：
2
材料品牌：
按甲方要求
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2018-08-25

查看价格

操作员站

规格型号：
操作员站
需求量：
1个
报价数：
1
材料品牌：
中高档
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2018-07-26

查看价格

物管员常见问题

鸥鹏泊雅湾物管怎样

智宸 (智：智慧宸：古代君王的代称）
物管是什么意思?

物管指的就是物业管理的简称。物业管理（property management），受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境...
工业物管与商业物管收费标准有什么区别

根据新政策，明确物业服务收费明码标价的具体内容应包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。实行...

物管员文献

东升物管分析

东升物管分析

东升物管分析

格式：docx

大小：17KB

页数：未知

东升物管分析——一个质素高的楼盘，在规划阶段就会将物业管理的因素融合到设计中去，而楼盘居住的社区文化氛围也得靠物管公司营造，而物管的好坏又是衡量一个楼盘是否具有升值潜力的重要指标之一。

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物管经理的_军规_

物管经理的_军规_

物管经理的_军规_

格式：pdf

大小：17KB

页数： 2页

物管经理的_军规_——朋友送了笔者一本企业内部杂志，内有一篇文章，　　叫做《国企老板的十条军规》，读后又细细琢磨，觉得　　其中有七条对提高我们物管经理的管理素质大有益处，　　对于烦琐的物业管理工作是一种具有参考意义的管理理　　念。

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[江苏]泰兴市住建局：透明物管揭开物管收支神秘面纱

物业服务企业做了哪些事？收了多少物业公共服务费？钱用在哪些地方？这些问题，泰兴市广大业主可在小区公示栏内找到答案。日前，据泰兴市住建局物管办负责人介绍，自今年起，泰兴市全面实行“透明物管”项目，有物管的小区均须晒出自家“账单”。 根据要求，“透明物管”要求公布的事项涵盖组织人事、财务收支、工作信息三大类。物业企业不仅要公开资质证书、管理人员职责分工、联系方式和具体服务内容、收费标准等常规信息，更重要的是，要将上年度物业管理工作总结、服务费收支情况、汽车停放费使用情况、共用部位收益和使用情况一并公之于众。这样以来，物管收支对业主来说将不再神秘。 城区吉润花苑小区率先晒出了自己的年度工作，该小区物业负责人成永芳说，目前，该小区有1116个住户，物业缴费率达85%以上。“我们非常赞同推行‘透明物管’，因为我们提供的服务远远超过了我们承诺的标准，我们也希望通过这种方式，让业主知晓我们做了哪些工作，以此获得他们的理解和支持。” 新能源小区居民叶先生说，推行“透明物管”，可以消除居民对物业服务的疑虑，“我们缴的钱用哪儿去了，最起码心里有个数。下一年再缴费的时候，我们也愿意缴。”

城市固体废物管理内容简介

《城市固体废物管理》是《城市环境污染与控制丛书》之一。《城市固体废物管理》以城市固体废物的物流分析为主线，阐明了城市固体废物产生的本质和管理的基本问题；分析了城市固体废物管理思想的演化、现状与发展趋向，并定义了它的管理目标体系；由城市固体废物的产生、特性与影响因素，提出城市固体废物管理的物流边界；《城市固体废物管理》还论述了城市固体废物管理的分析技术，处理技术体系的物流特性及衍生的环境与经济特征，以及城市固体废物管理的规划与实施，并以对我国城市固体废物管理现状与发展的分析作为全书的总结。 《城市固体废物管理》可作为我国城市建设管理、环境卫生管理与科技工作者的参考读物；也可作为高等院校相关专业本科生、研究生的教学用书或参考书。

城市固体废物管理目录

第一章引言 第二章城市固体废物的管理思想 第三章城市固体废物的产生 第四章城市固体废物的特性 第五章城市固体废物管理分析技术 第六章城市固体废物处理技术体系 第七章城市固体废物管理的规划 第八章城市固体废物管理的实施 第九章我国城市固体废物管理探索2100433B

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