选择特殊符号
选择搜索类型
请输入搜索
维修保证保险是建筑保证的一种,担保承包人履行保固责任的保证。所谓保固责任,是指建筑工程合同中如果订有保固期(通常为一年),则承包人对完工工程在此期间的工程质量负有责任。
即所完工程若在保固期内因施工不良或材料瑕疵造成漏水、脱漆、裂缝等质量问题,应由承包人负责维修。为了确保承包人履行此项义务,招标人要求承包人必须投保保固保证。2100433B
参保人员获取本人参保缴费证明的方式:已办理过社会保障卡(以下简称“市民卡”)的人员,可凭市民卡通过自助查询机进行打印;市民卡正在办理之中或未办理市民卡的人员可凭本人身份证通过自助查询机进行打印;已办理...
你好,成都市保险柜厂比较优惠的有:1.成都市保险柜厂地址:成都市青羊区蔡桥六组325号附近2.成都三色集团(原成都保险柜厂)地址:成都市文家乡菜桥村(光华大道侧)3.成都华瑞久兴箱柜金属制品厂地址:成...
你好,建议去专卖店看看吧,我知道的有以下一个地方: 永邦保险柜,地址:长沙 浏阳市 车站西路48
建设工程保证保险和信用保险制度研究
建设工程保险是工程风险管理的主要方法之一,可实现对建设工程契约信用风险的有效防御,避免或减少损失的发生,也是约束和规范建筑市场各方主体行为的一种有效手段。文章以信用利益为研究对象,而保证保险和信用保险所保障的都是债权人的信用利益,承保的都是信用风险,都可以保障债权人债权之实现,确保交易安全。为此,本文主要研究了保证保险和信用保险的在工程建设领域的应用。
定义
预付款保证保险是指由保证人向权利人保证被保证人偿还或清偿与合同有关的预付款,其责任范围不超过预付款的实际总额加利息的保险。预付款保证保险是合同保证保险的一种。主要用于国际贸易和海外工程承包合同,保证卖方或承包方在收到商务合同中规定的定金或预付款后,能按照合同规定发货或开工,一旦不能按期发货或开工,将如数奉还定金或预付款的本息。其保证金额通常为合同金额的10-20%,如发生卖方或承包方不按期发货或开工,又不退还定金或预付款的情况,保险公司在保证金额内负赔偿责任。2100433B
维修保证书是银行应工程项目的承包人的请求出具给雇主 (受益人),担保工程质量符合合同规定的保证书。如在规定的期限以内由于工程质量缺陷,承包要负支付修理费用而不予付款时,银行按保证书规定支付此项费用。保证书的金额约为合同金额的5%—10%。
在简单的合同中,一般不另立保证书,而将维修保证列入履约保证书之中。对技术复杂的合同需委托银行另行单独出立保证书。担保银行在承包人未能履行应负支付工程维修费用责任和收到工程需要维修费用的证明及其书面要求时,保证立即支付此项费用。保证书的有效日期始于工程完工之日,到维修期满之日终止。2100433B
建设工程领域种类繁多的保证金,每年让建筑企业背负沉重的资金成本。为切实减轻企业负担,四川推出建设工程合同履约保证保险,与传统的现金保证金相比,建筑企业资金成本大幅下降十数倍之多。业内人士分析,随着中央简政放权、为企业减负的改革精神进一步落实,我国工程履约保证保险有望成长为千亿级大市场。 据了解,在建设领域保证环节全面引入保险机制,是行的做法,但在国内尚属创新方式。与现行的工程合同履约诸多保证方式相比,保证保险有着成本更低、办理更便捷等系列优势,对建筑企业的减负优势明显。 四川华西金控公司总经理苟利民表示,华西每年各种保证金支出达20多亿元,仅资金占用成本都要上亿元,负担很重。采用建设工程合同履约保证保险方式,企业资金支出比缴纳现金保证金的传统方式,成本大幅降低了十几倍。和银行保函的方式相比,不仅成本低,也不需占用企业授信额度,而且中间环节少,企业减负效果立竿见影。 目前四川已在全省铺开建设工程合同履约保证保险,承保金额近5亿元,为投保客户大幅减轻了经营负担。作为西部第一家可以开展多年期“建设工程合同履约保证保险”的保险机构,锦泰财产保险股份有限公司副总经理万福江介绍,锦泰保险建设工程合同履约保证保险包括投标保证、履约保证、预付款保证、支付保证等四类品种,主要是为建设工程中的投标人向招标人提供各类合同义务的履约保证,其与现金保证金、银行保函具有同等效力。 杨军作为一名资深项目业主代表,已经在四川省锦弘房地产开发有限公司从业9年。杨军表示,曾经遇到过施工单位因为各种变故无法完成工程建设的情况,这也是业主最担心的问题。 “以往采用现金保证的方式,由于没有第三方居中协调缓冲,甲乙双方容易激化矛盾诉诸法院,造成项目停摆。”杨军说,“现在保险公司作为第三方介入项目并承担违约的经济责任,就会主动在事前会运用专业经验审视风险,并居中参与承保项目建设过程中甲乙双方的分歧协调,确保工程如期保质完成。” 统计数据显示,我国固定资产投资总量呈稳步增长趋势,预计2016年施工项目计划总投资规模维持在102万亿元左右,新开工项目计划总投资规模维持在41万亿左右。 业内人士分析,若按照50%比例的施工项目需要提供合同履约保证保函,且保函累计总金额不超过合同总金额20%的比例计算,预计2016年新增的工程合同履约保证保函需求规模在4万亿左右,若按照保函金额1%的费率计算保费,则保费总额应在400亿元左右。 万福江表示,通过保险业的供给侧改革不仅可以推动庞大的新兴市场,建设领域企业运营成本得到切实减轻,未来随着保险业务的增加,诚实守信、实力雄厚的企业会更受保险机构青睐,将进一步促进中国信用环境的建设。