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物业服务前期介入实操全案目录

物业服务前期介入实操全案目录

"导读物业管理前期介入/ 一、物业前期介入的认识 二、物业管理前期介入的作用 三、物业管理前期介入的时机选择 四、物业管理前期介入流程 五、物业开发节点提前介入关注要点 第一章获得前期介入物业顾问项目/ 第一节获得前期介入物业顾问项目招标信息 要点一：前期介入物业顾问项目招标信息获取的途径 要点二：获取投标信息 要点三：要对投标信息进行甄选 要点四：跟踪物业项目投标信息 第二节对招标物业项目进行评估 项目一：招标物业的基本情况 2100433B

物业服务前期介入实操全案造价信息

市场价
信息价
询价

物业服务牌

规格型号：
210×300 不锈钢304材质
价格行情：
材料单位：
块
材料品牌：
艺可达
材料税率：
13%
供应商：
深圳市艺可达工艺品有限公司
报价时间：
2022-12-07

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物业服务牌

规格型号：
210×300
价格行情：
材料单位：
块
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
深圳市锐志广告有限公司
报价时间：
2022-12-07

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物业服务中心标识牌

规格型号：
1200＊1200钢架龙骨+不锈钢线切割机加工造型，焊接折厚3cm表面烤漆立体字
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
四川观锦装饰工程有限公司
报价时间：
2022-12-07

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物业服务中心标识牌

规格型号：
390＊2000
价格行情：
材料单位：
块
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
武汉奥哲利环卫科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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手操

规格型号：
品种:手操;规格:CDM1400H2B;产品说明:直接方形手操CDM1-400 手柄长度95mm;
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
德力西
材料税率：
13%
供应商：
山西万川华创机电设备有限公司
报价时间：
2022-12-07

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手扶震动压实机

规格型号：
工作质量1t
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2011年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

手扶震动压实机

规格型号：
工作质量1t
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
广州市2010年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

手扶震动压实机

规格型号：
工作质量1t
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2010年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

手扶震动压实机

规格型号：
工作质量1t
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2010年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

手扶震动压实机

规格型号：
工作质量1t
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
广州市2010年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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文物目录检索柜(目录柜)

规格型号：
1、专业定制文物目录检索柜(目录柜)2、规格:W800×D400×H1800
需求量：
1个
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2019-10-31

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组合式西餐实操炉

规格型号：
2250×1600×810
需求量：
2台
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 不含运费
询价时间：
2021-10-14

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物业通知模块

规格型号：
1.名称 :物业通知模块2.功能:向入住企业推送物业账单、物业动态等信息.
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
浪潮；中国
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：

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物业服务中心

规格型号：
500×2000×80mm1.0mm镀锌板仿电镀漆,图文丝印.
需求量：
1个
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-09-29

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物业电箱WYAL

规格型号：
物业电箱WYAL
需求量：
1台
报价数：
1
材料品牌：
箱内元件选用施耐德或西门子
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2018-05-29

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物业服务前期介入实操全案内容简介

《物业服务前期介入实操全案》全面细致地介绍了物业服务企业前期介入管理方面的要领，以及如何获得前期介入项目、如何在各个阶段（规划设计、建设施工、竣工验收、物业销售、接管验收）展开实质性的工作等。《物业服务前期介入实操全案》具有非常强的实操性,所提供的大量制度、文书、合同、制度、表格等均来自于国内顶级的物业公司和房地产施工企业。 《物业服务前期介入实操全案》可供商厦、写字楼、酒店、住宅小区、企业、学校、学术机构、政府机关等的物业部门及其经理们作为工作参考，也可作为物业企业工程部门内部管理手册及培训教程。

物业服务前期介入实操全案目录常见问题

档案目录一定要手写吗

好像没有说法吧。我以前做的竣工资料都是打印了。
请问物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有哪些？

物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同，主要差别在于： (1)订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业;物业服务合同的当事人是业主(或业主大会...
物业前期介入管理规章是什么

　结合我国目前的物业保安服务机制，可以从以下几个方面来理解：1、物业保安服务实施的依据是物业服务合同；2、物业保安的实施主体是物业管理单位；3、物业保安的目的是维护物业管理区域内的公共秩序；4、物业保...

物业服务前期介入实操全案目录文献

导引-物业前期工程介入目录

导引-物业前期工程介入目录

导引-物业前期工程介入目录

格式：pdf

大小：474KB

页数： 52页

序号介入阶段阶段定义介入项目分类前期介入关注点【1】概念设计阶段了解项目概况【2】车流【3】人流【4】人行车行出入口【5】垃圾站 (建筑生活) 【6】幼儿园【7】物业用房【8】设备用房【9】与业主生活相关的配置方案设计阶段建筑规划还回【10】游泳池、网球场、游乐健身等运动场地【11】公共卫生间【12】了解景观设计思路【13】了解导示设计思路【14】产品交付标准【15】初步设计任务书【16】验证验证方案设计阶段被采纳意见的修改情况【17】物业用房功能布置【18】封闭管理条件【19】大门岗位【20】单元楼层平面布置（开门方向）【21】单元大堂平面布置平面布置研发阶段计阶段景观导示项目文件【22】信报箱【23】停车库平面布置及交通流向【24】评估通

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物业服务中心档案总目录

物业服务中心档案总目录

物业服务中心档案总目录

格式：pdf

大小：474KB

页数： 12页

编号文件名称备注 SCDSCDDS-JC-1.1.1 管理方案 SCDSCDDS-JC-1.2.1 公众制度 SCDSCDDS-JC-1.3.1 请示报告 SCDSCDDS-JC-1.4.1 监理会议纪要 SCDSCDDS-JC-1.5.1 工程进度一览表 SCDSCDDS-JC-1.6.1 前期介入巡查表 SCDSCDDS-JC-1.7.1 配电室值班记录表 SCDSCDDS-JC-1.8.1 物业现场检查记录表 SCDSCDDS-JC-2.1.1.1 工程准备阶段文件 (技术管理资料) SCDSCDDS-JC-2.1.2.1 技术管理资料（施工招标文件） SCDSCDDS-JC-2.1.3.1 各专项施工方案 SCDSCDDS-JC-2.1.3.2 各专项施工方案 SCDSCDDS-JC-2.1.3.3 各专项施工方案 SCDSCDDS-JC-2.1.4.1 施工组织设计 SCDS

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物业服务早期介入简介

内容简介 《物业服务早期介入》一本具有较强专业性、技术性的工作手册，读者群落定位在项目部或管理处的骨干人员。主要内容包括：绪论、业态信息、方案编制、进场准备、承接查验、主体查验、设施查验、设备查验。 2100433B

薪酬体系设计实操全案作者简介

常雪松，北青博雅（北京）管理咨询有限公司总经理，职业为企业管理咨询顾问。北青博雅（北京）管理咨询有限公司主营业务有企业管理咨询、薪酬绩效咨询、股权架构设计、员工股权激励咨询等。常雪松是中国人民大学管理学硕士，北京大学管理学学士，湖北省北京大学校友会会员，北京外国语大学就业创业中心灯塔导师，并著有《薪酬体系设计实操全案》。 张磊，北青博雅高级合伙人，人力资源管理专家，中国人民大学硕士，中央财经大学学士。著有《薪酬体系设计实操全案》。 2100433B

物业管理前期介入简介

物业管理的前期介入，对开发商、物业管理公司及以后物业的所有者或使用者都十分必要。在房地产综合开发过程中，规划设汁是使物业区域形成完整、合理、舒适、便利的功能区域的制约因素，如果房地产开发企业仅在规划设计中考虑房屋和配套设施的国家技术标准，而对房屋建成后的使用、管理考虑不够，经常是房屋建成交付使用后，便出现许多不尽如人意的事，例如停车位不够，建筑物内的管线布局不利于日后的维护管理，保安防范中的技术设备缺少，以及水、电、暖、天然气、通讯、交通等配套方面存在问题。为厂避免房地产开发过程中出现诸如此类的问题，除了开发商、设计单位、施工建设单位应认真执行国家有关标准和严格把关外，物业管理的前期介入成为必要。

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