选择特殊符号

选择搜索类型

热门搜索

首页 > 百科 > 建设工程百科

西安高新技术产业开发区房地产开发公司简介

西安高新技术产业开发区房地产开发公司简介

在20年的企业发展历程中,高新地产开发的枫叶新都市、枫叶新新家园、曲江·枫林溪园、枫林华府、高新·红枫林、高新·水晶岛、高新·水晶城、枫林·九溪、水晶·卡芭拉等项目产品已成为西安人居生活的典范之作。

公司旗下的西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司是建设部首批认定、西北首家具有物业管理一级资质的物业管理企业,中国物业管理协会、陕西省物业管理协会和西安市物业管理协会副会长单位,服务业主10万人,占到西安高新区常住人口的60%以上。

高新地产一直秉持“专业、学习、主创”的核心理念,从单纯的解决“住”到“诗意栖居”,在追求“自然·建筑·人”和谐的同时创造有品质、有品味的生活方式,实现“诗意生活”的人居理想。2100433B

查看详情

西安高新技术产业开发区房地产开发公司造价信息

  • 市场价
  • 信息价
  • 询价

软件开发

  • 与现有的平 台标准开发软件,实现 违法图片、卡口图片、 视频信号、流量统计等 接入,与现有的后台软 件的标准接口开发、远 程维护标准接口开发
  • 13%
  • 深圳市海川致能科技有限公司
  • 2022-12-07
查看价格

软件接口开发

  • 佳凯JK V6.0
  • 佳凯
  • 13%
  • 广西南宁佳凯智能科技有限公司
  • 2022-12-07
查看价格

软件开发

  • 1、名称:软件开发 2、说明:与现有后台软件的标准接口开发,远程维护标准接口开发
  • 13%
  • 深圳市海川致能科技有限公司
  • 2022-12-07
查看价格

软件定制开发

  • 增加外接显示屏显示照片功能等
  • 捷顺
  • 13%
  • 深圳市捷顺科技实业有限公司
  • 2022-12-07
查看价格

ZigBee开发

  • HFZ-CC2530ZDK
  • 华凡
  • 13%
  • 西安华凡科技有限公司
  • 2022-12-07
查看价格

开发系统

  • MDS-55H
  • 台班
  • 韶关市2010年7月信息价
  • 建筑工程
查看价格

漏电保护开发

  • 16A
  • 茂名市2006年10月信息价
  • 建筑工程
查看价格

漏电保护开发

  • 16A
  • 茂名市2006年9月信息价
  • 建筑工程
查看价格

漏电保护开发

  • 32A
  • 茂名市2006年9月信息价
  • 建筑工程
查看价格

漏电保护开发

  • 63A
  • 茂名市2006年9月信息价
  • 建筑工程
查看价格

终端型组合式箱变(阳江市高新技术产业开发区地方税务局200KVA变压器安装工程)

  • S11-200KVa
  • 1台
  • 1
  • 中档
  • 含税费 | 含运费
  • 2016-05-06
查看价格

公司简介灯箱

  • 8cm厚软膜灯箱 3000×2000mm;已发图片文件(文件名1#1楼展厅广告参数和图片)
  • 1m²
  • 1
  • 中档
  • 不含税费 | 含运费
  • 2021-12-23
查看价格

天鸟碳纤维布(宜兴市天鸟高新技术有限公司)

  • 200g/m2
  • 400m²
  • 1
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2011-02-25
查看价格

标段一城建开发公司配电箱

  • 1PDX
  • 1台
  • 3
  • 国产一线
  • 中高档
  • 含税费 | 含运费
  • 2022-04-22
查看价格

开发

  • 组态软件开发板,无限点,开发
  • 1套
  • 1
  • 中档
  • 不含税费 | 含运费
  • 2019-07-25
查看价格

西安高新技术产业开发区房地产开发公司简介常见问题

查看详情

西安高新技术产业开发区房地产开发公司简介文献

国家高新技术产业开发区规划 国家高新技术产业开发区规划

国家高新技术产业开发区规划

格式:pdf

大小:15KB

页数: 5页

国家高新技术产业开发区 "十五 "和 2010 年发展规划纲要 一、形势与任务 在新的世纪里, 智力资源的富集、 优化和开发将会成为经济发展和社会进步越来越重要的推动力 量。我国必须抓住机遇,迎头赶上,努力发展高新技术产业。 20 世纪在科技产业化方面最重要的创举是兴办科技工业园区, 这种产业发展与科技活动的结合, 解决了科技与经济脱离的难题, 使人类的发现或发明能够畅通地转移到产业领域, 实现其经济和社会 效益。 当前,鉴于科技园区在国家创新体系建设的核心地位,加速其规划与发展,已成为各国发展战略 中的重要措施。 ( 一) 取得的成绩和面临的形势 我国高新区自 1991年建立以来,已取得了重大经济、社会效益,充分显示了高新区的优越性。 1. 超常的发展速度。按 53个国家高新区统计, 2000年技工贸总收入达到 9209亿元,是 1991 年 的 105倍,平均增长

建筑工程-常熟高新技术产业开发区 建筑工程-常熟高新技术产业开发区

建筑工程-常熟高新技术产业开发区

格式:pdf

大小:15KB

页数: 3页

江苏省常熟高新技术产业开发区管委会 第 1 页 共 3 页 收 件 编号 规划竣 工验收 合格证 编 号 日期 核发日期 高新区建设工程竣工规划验收申请表 (建筑工程) 申 请 单 位 名 称 法人代表 申 请 单 位 盖 章 年 月 日 地 址 邮 编 联 系 人 电 话 E-mail 地址 手 机 建设地点 竣工日期 设 计 单 位 名 称 设计负责人 地 址 邮 编 联 系 人 电 话 E-mail 地址 手 机 施 工 单 位 名 称 施工负责人 地 址 邮 编 联 系 人 电 话 E-mail 地址 手 机 告 知 事 项 一、建设单位或者个人按照建设工程规划许可证及附图的要求,全面完成建设基地内的各项建设和环 境建设之后,必须填写此申请表,按规定向规划管理部门申请规划验收。 二、随同本申请表附送下列材料: 1、规划竣工验收测量成果报告书(复印件)和电子文档资料盘片一张; 2、施

房地产开发公司类型

房地产开发公司的类型可以从两个角度进行划分。

第一个角度是从经营内容和经营方式的角度划分,房地产公司主要可以划分为房地产开发公司、房地产中介服务公司和物业管理公司等。

房地产开发公司是以营利为目的,从事房地产开发和经营的公司。主要业务范围包括城镇土地开发、房屋营造、基础设施建设,以及房地产营销等经营活动。这类公司又称为房地产开发经营公司。

房地产中介服务公司包括房地产咨询公司、房地产价格评估公司、房地产经纪公司等。

物业管理公司指以住宅小区、商业楼宇等大型物业管理为核心的经营服务型公司。这类公司的业务范围包括售后或租赁物业的维修保养、住宅小区的清洁绿化、治安保卫、房屋租赁、居室装修、商业服务、搬家服务,以及其他经营服务等。

第二个角度是从经营范围的广度划分,房地产公司可以划分为房地产综合公司、房地产专营公司和房地产项目公司。

房地产综合公司是指综合从事房地产开发、经营、管理和服务的公司。

房地产专营公司是指长期专门从事如房地产开发、租售、中介服务,以及物业管理等某一方面经营业务的公司。

房地产项目公司是指针对某一特定房地产开发项目而设立的公司。许多合资经营和合作经营的房地产开发公司即属于这种类型。项目公司是在项目可行并确立的基础上设立的,其生命期从项目开始,当项目结束时公司终了,这种组织形式便于进行经营核算,是房地产开发公司常用的一种形式。

查看详情

房地产开发公司特征

受所经营产品和服务特殊性的影响,同其他行业的公司相比较,房地产公司有以下几方面特征

经营对象的不可移动性

不管是房地产开发公司、中介服务公司还是物业管理公司,它们的经营对象都是不动产,具有固定性和不可移动性。这种特性使房地产公司在经营活动中受其影响十分巨大,受周围环境的影响较大,经营绩效与所处区位状况关系密切。因为一般商品属于动产,具有实体的流动性,可以随时在地区之间,甚至是不同国家之间进行流动,因而通常面对的市场竞争范围比较大,在不受一国对外贸易政策、国家安全等贸易壁垒影响的条件下,竞争范围是世界性的,公司要根据国际市场的情况进行决策,国际市场环境发生变化会对这类公司产生直接的影响。而对于房地产公司来说,不动产不具有实体的流动性,房地产公司提供的产品不可能移动,相关的房地产服务也附着于固定的房地产上面,因此其面对的市场竞争范围较小一些,主要是本地市场,当地市场的供求关系及其变化趋势对房地产公司的经营绩效至关重要。此外,由于房地产产品的价值量大,资产转移需要经过较长时间,从而使市场竞争关系无法充分展开,受制于此,房地产公司经营成功的关键在于把握当地市场的需求。

业务形态的服务性

无论房地产开发公司、房地产中介咨询服务公司,还是物业管理公司,从其业务活动的性质来看,主要是提供某种服务。

在房地产开发公司从事经营活动过程中,即征地、拆迁、土地开发、土地出让转让、房屋开发、房屋出售、出租、转租、房地产抵押以及房地产建设过程中必然产生大量谈判、协调、筹划等劳务以及相应的法律事务,这些是房地产开发公司经营活动的主要内容。

对于房地产中介服务和物业管理公司来说,其服务性的特性就更加明显了。房地产中介公司就是围绕房地产产品而进行的一系列咨询、筹划、代理和服务活动,沟通与房地产产品相关的各类信息,撮合买卖双方,节约交易各方的交易成本,并从节约的成本中获取佣金,所以,中介公司提供的是房地产各类服务。物业管理公司实际上就是对房地产物业及其设施和周边环境进行管理并提供各种保安、保洁、维修和保养服务的公司。这种特性决定了房地产公司的服务态度和服务质量至关重要。

经营活动的资金和人才密集性

房地产公司在经营管理过程中需要大量的资金和人才,房地产开发公司的每个经营项目蕴涵的价值量极大,需要大量资金的运筹,是一种资金密集型的公司。例如,房地产开发前期的安置补偿费用、前期工作中的勘察设计费用、可行性研究费、建筑安装工程费、财务费用、销售费用等,通常完全依靠自有资金进行房地产开发公司微乎其微,往往要依赖各种金融工具和金融手段。房地产业与金融业的密切联系带来了两个方面的后果:

一方面房地产公司需要大量资金为银行等金融机构提供了一种优良的投资渠道;

另一方面,二者结合使整体经济的抗风险能力下降,一旦房地产价格下跌或者房地产公司经营不善,可能会造成金融体系动荡,进而危及整个国民经济的安全。

所谓人才密集型是指在房地产开发、中介咨询、代理、物业管理过程中,需要大量的各种各样的专业人才,如建筑工程类、经济分析类、金融类等。房地产开发公司在实际经营活动中涉及建筑安装方面的技术知识,也涉及市场调研、项目管理、各专业领域协调等知识和技能,往往只有借助各类专业人员的协同合作才能完成房地产开发。对于普通房地产需求者而言,消费者或者不从事房地产行业的公司公司无法在短时间内掌握与房地产相关的专业知识,通常在交易过程中要依赖这些专业人士的协助,这样就为专业化的中介服务公司提供了经营空间。

经营活动过程的行业限制性

在房地产公司经营管理活动过程中,行业特征对其的影响明显,表现在:

一是行业的市场规模较大,对公司发展起到十分巨大的推动作用。

二是行业的竞争范围主要是本地市场,是面向区域的,全国及世界性的竞争主要来源于资金流动。

三是目前房地产行业竞争者的数量较大,但有较大实力的公司数量则较少,市场竞争强烈,公司经营过程中面临的不确定性较强。

四是房地产用户的数量较多,是个领域较为广阔的市场。房地产用户主要包括一般的住房消费者及其他需要房地产产品的集团购买者。

五是房地产业进入障碍比较大,一方面,由于进入房地产业需要较大的启动资本,所以存在较高的进入壁垒障碍;另一方面,房地产的固定性也决定了退出房地产业的转移成本也相当高。

六是房地产公司由于其资金量投入大、风险高,公司经营得当,其盈利水平也会高一些,这种较高水平的盈利是对其承担的高风险的补偿。这也是吸引其他行业资金进入房地产业的主要因素。

查看详情

光大房地产开发公司公司介绍

中国光大房地产开发公司原为中国光大集团总公司的全资子公司,是光大集团旗下专业从事房地产开发、经营、管理的企业。公司在国家工商总局注册登记,注册资本1.33亿元人民币,总资产逾40亿元人民币。中国光大房地产开发公司根据国务院关于中国光大集团发展金融控股集团的整体要求,于2004年10月进行了公司改革,并正式更名为中国光大房地产开发有限公司(以下简称“公司”或“光大房地产”),从而使光大房地产成为中外合资的全国性房地产综合开发企业。

查看详情

相关推荐

立即注册
免费服务热线: 400-888-9639