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它的阅读对象涵盖各城区潜力购房人群、西安房地产业界人士、西安周边及外地广大客户。阅读面之广,足以让您的楼盘映入潜在购房者的眼帘。
如今,随着各城区经济的飞速发展,房地产业也突飞猛进,楼盘竞争如火如荼。谁能够在最短的时间内,以最低的成本,达到项目最高的“知名度”,谁就抢占到了市场先机。因此,营销方式的选择,对于开发商来说,就显得至关重要。
在目前楼市,营销方式可谓百花齐放,打折、促销、搞活动、媒体广告;路牌、灯箱、车体、墙体广告,甚至街头散发宣传单,林林总总、花样繁多。从这些营销方式中,我们不难发现有的营销方式收效相对显著,但成本较高;有的成本很低,但收效甚微。如何以最低的成本达到最高的收效,是商家永恒的追求。而这种两全其美的事情,在如今的楼盘营销中成为了现实。《西安居民购房指南图》让您的项目在最短的时间、以最低的成本、最大的辐射面直击购房人群!
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可以说,《西安居民购房指南图》真正做到了让您的楼盘项目在最短的时间,以最低的成本、最大程度的扩散到购房者当中。同时,《西安居民购房指南图》充分发挥了“指南图”的优势,做到了让购房者对您的项目位置、周边配套、交通状况等方面一目了然,而且随着购房者对地图的查询反复进入购房者视野,只要地图存在,它就不会消失。它不像其它媒体广告,楼盘内容随着广告的停播、停刊而消失或随着网络页面的滞后而沉没。
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搬家公司都是看你的东西多少,有没有电梯,二地距离有多远,算出最终价格,还是找正规的搬家公司。
合理。小区距离爆炸地800多米,房屋安全不能保证。居民担心爆炸产生有毒气体和部分房屋出现裂缝,安全堪忧。天津市宣传部副部长回应,相信政府会有解决措施。
如楼上所说,需要知道护坡所在土地的使用权是小区共同财产还是国家的,没有出卖的?如果是国家的,当然不可能使用,除非缴费。如果是小区,那就小区共同业主决定。 但是个人建议您最好别打护坡的主意,没出事还好,...
涂鸦社区窨井盖保护居民出入安全
编辑同志:近几年,小区内丢井盖的事情时有发生,因此而摔伤行人的事情也屡见报端。我们社区干部也没少为这事操心,有的社区还实行罔格化管理,把井盖的不丢失落实到具体的人头上。但稍有疏忽,还是难免会出现“事故”。从“管理”的角度出发,我们要加强巡逻,安置好周边流动人口的基本生活。使他们不以身试法,不知道有没有更科学的方法来提示我们。——社区干部
城市房地产开发对居民购房的影响分析
城市房地产开发对居民购房的影响分析——本文主要针对中国城市房地产行业中,房地产开发对城市居民住房的影响及其消费者如何从自身的收益最大化角度来选购住房。并进一步引用了一个动态的博弈分析模型来阐释当今房地产开发过“热”对消费者的收益的侵害。最后提...
随着经济的发展和社会的进步,现在有越来越多的朋友开始有了买房置业的打算,在面对房地产市场琳琅满目的楼盘项目时,究竟应该如何选择,成为了很多购房者纠结的难题。今天小编为大家总结了几点购房指南,让大家轻松做一名精明的购房者。
一、深入了解楼盘
很多购房者在决定买房后就会开始挑选房屋,他们在看过众多房源之后,往往会觉得自己已经心中有数,如果遇到了自己心仪的房子,又加上置业顾问的不断推荐,再碰上有抢着想要购买的,冲动也就在所难免。
其实在现在的房地产市场,十全十美的楼盘是非常少的,而置业顾问必然又是挑好的方面来介绍,所以购房者在看房时,除了听置业顾问的讲解外,自己也要就关心的部分多方了解一下,或者听听亲戚朋友对该楼盘的看法,对于准现房或现房则要实地看看,从各个角度深入了解楼盘信息。
二、先要看懂价格
买房的价格因素往往关乎置业者的购房意向,甚至起着决定性的作用,不过随着各种促销活动越来越多,许多楼盘会出现了不同的价格,让人有点不解。如果是考虑不少房源的购房者就会发现,一个在售的楼盘中会有均价、起价等不同的价格,其中均价似乎比较好懂,而即使是均价有的楼盘也会出现从高到低较大的差异。
均价是指一个楼盘项目所有房屋的销售价格总数除以所有房屋建筑面积的总数,所得出的价格。这个价格通常不是销售价,根据所在楼层及位置朝向的不同房子价格还需要在此基础有所增减。
起价则是指房产商所销售房屋价格中的最低价格,一般情况下,如果是多层住宅而且不带花园,一楼或顶楼的价格最低,也就是起价,如果一楼带花园,顶楼的价格就成了起价。
使用最低价格来做宣传无疑可以显得房子比较超值,而对于一个均价中出现的上下价差,通常是因为计算或表达时将该楼盘中普通高层、小高层,甚至电梯洋房等不同规格的住宅也一并计入了。看房时最好挑选一套户型、面积、楼层比较对自己心思的房子,让售楼员具体算一下。
三、满足需求便可
如果刚需购房者的话,没有必要太过于精挑细选,满足需求便可。尤其是对于不少购买婚房的置业者来说,更是如此。因为这类人群往往都是父母出资,有条件的自然可以一步到位,买一处面积、户型、位置等各方面都较为理想的房子,当下条件有限的完全可以先买处稍小的房子过度一下。
在挑选的时候除要考虑短期内二人世界的居住需求,也要应将眼光放长远些,如位置是否能照顾到夫妻双方上班的远近、有孩子后是否可以住的开、附近是否有幼儿园等配套设施等。
很多情况下你所看中的房子并不能让你完全满意,这时你就必需得在实际需求与房子的价格、户型、面积等硬件上有所取舍,但原则上无外乎要遵循量力而行宗旨。
四、莫信口头承诺
相信有不少购房者遇到过这种情况,在当初看房的时候置业顾问会说有哪些面积会赠送,或者是赠送小花园,等到收房的时候却发现根本就没有这些赠送的面积。到后期去找开发商维权的时候,开发商也以合同中没有体现而拒不承认。
合同中没有明确约定,口头的附赠说法就不成立。因此购房人在签字之前务必仔细查看购房合同,对于开发商或售楼人员的口头承诺,应该在签合同时,以书面形式进行约定。如今多数楼盘销售中都采用的是购房合同范本,有额外要履行的义务可以用附件的形式签订补充条款,附在合同后面,以便日后出现纠纷,可据此维权。
其实买房需要大家花费很大的精力,同时也需要大家学习很多的相关知识。但是买房无小事,大家一定要认真谨慎的买房。
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编辑推荐主讲:蒋举,资深房产投资专家,历任《北京楼市周刊》主编、北京晚报房地产部首席记者评论员、北京搜房主编等;策划:董成竹。
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内容提要买房无论是用来自己住还是用来投资置业,都是人生的大事。然而面对房价的普涨,以及关于买房的很多相关问题,还是令人感觉非常头疼。
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《购房维权指南》选取了在实际生活中发生的有关购房常识、期房买卖、现房买卖、二手房买卖、房屋中介、贷款合同、权证办理、商品房装修、物业管理、房屋租凭等方面的一些典型案例,并就这些案例予以评析、归纳和总结,能使广大购房者对于上述各环节较易发生的纠纷加以重视,并举一反三,从而在日后尽量避免发生类似纠纷,并善于运用法律武器有效地保障自己的权益。