智通财经APP讯，远洋集团(03377)发布公告，附属远洋地产拟向北京安邦和谐置业有限公司收购北京邦邦置业50%股权，订约方按照彼等各自于目标公司的持股百分比向目标公司的注册资本出资人民币2500万元，向目标公司注册资本出资总共人民币5000万元。

公告显示，目标公司及其附属公司主要从事房地产开发、销售及租赁商业物业、物业管理及工程勘察设计。目标公司及其附属公司自彼等各自注册成立日期起并无开展任何业务。

5月10日，安邦保险集团以零对价的形式将旗下邦邦置业50%股权转让给远洋地产。

5月10日，安邦保险集团以零对价的形式将旗下邦邦置业50%股权转让给远洋集团全资附属公司远洋地产有限公司。本次交易不涉及任何资产权属（产权）方面的转让。安邦保险集团为远洋集团的第二大股东，因此该交易也构成关联交易。

邦邦置业总经理将由远洋集团提名

据悉，邦邦置业股权变更完成后，安邦集团与远洋集团双方会在30个工作日按照股权比例进行首期注册资本金（5000万元）的实缴，双方各持有邦邦置业50%股权。邦邦置业受安邦集团委托对安邦持有的不动产资产进行代建、代管，邦邦置业根据市场化原则收取代建、代管费用。相关项目后续纳入远洋管理体系，统一使用远洋品牌进行建设、销售及运营。而本次交易，也不涉及任何资产权属（产权）方面的转让。

公告显示，收购完成后，邦邦置业董事局将由4名董事组成，远洋集团和安邦集团双方可分别提名两名董事。其中，董事长由安邦保险集团方面提名的董事担任，副董事长由远洋集团方面提名的董事担任。邦邦置业的总经理将由远洋集团方面提名的人士担任。

记者了解到，邦邦置业为一家壳公司，注册时间为2016年12月，注册资本为2亿元，目前尚未进行实缴，净资产为0。经营范围包括房地产开发；销售自行开发的商品房；物业管理；出租商业用房；工程勘察设计。

安邦旗下存量不动产项目，为何由参与远洋代建、代管？对此，亿翰智库董事长陈啸天指出，安邦目前持有远洋集团全部已发行股本约29.7%，把业务给远洋都是天经地义的，预计未来他们会在长租公寓等领域推进。

易居研究院智库中心研究总监严跃进称，远洋有接管此类资产的优势：一是远洋作为香港上市公司，有能力消化安邦此类地产业务；二是远洋本身在金融业务方面持续发力，这两年更为明显；三是目前存量市场的发展机会较大，远洋通过类似存量物业收购，有助于其经营业绩的成长。

双方将在不动产、养老等业务深度合作

针对此次合作，5月10日远洋集团在其官网发文表示，双方积极推进在战略投资业务、不动产业务、不动产金融业务、养老业务、保险业务等领域的深度战略合作。安邦保险集团是远洋集团的主要股东之一，双方在业务模式、资源利用方面具有很强的互补性。战略合作伙伴关系的确立，有利于发挥双方协同效应，实现各自经营主业快速发展。

值得注意的是，今年2月23日，安邦保险集团由中国银行保险监督管理委员会接管工作组正式接管，这是国家为防控化解金融风险做出的重大决策。

“本次安邦保险集团与远洋集团全面战略合作，是接管工作组依法履行接管职责、确保安邦稳定经营、防范化解金融风险取得的重大成果。远洋集团将充分发挥专业优势，积极协助接管工作组做好工作。”上述文章表示。

据悉，双方首期将针对安邦保险集团旗下存量不动产项目处置开展合作。此次收购完成后，将与安邦共同打造邦邦置业这一不动产平台公司，负责安邦保险集团旗下全部存量不动产项目的处置及运营管理等。平台公司将加快合作项目的处置速度，可售住宅资源力争尽快实现清盘，持有物业将尽快实现开业运营，支持安邦保险集团化解风险。

同时，平台公司将采用远洋集团的运营管理体系和管理制度，使用远洋集团的信息系统进行运营管理。针对销售类项目，采用远洋集团的品牌对外推广。

采写/新京报记者 张晓兰