第一篇 概论

第1章 土地管理概论

1．1 土地概述

1．2 土地管理基本知识

1．3 土地权属管理概述

1．4 土地利用管理概述

1．5 地籍管理概述

1．6 土地调查概述

第二篇 土地利用调查技术

第2章 土地分类

2．1 土地分类概述

2．2 第一次土地调查土地分类系统

2．3 城乡统一的土地分类系统

2．4 第二次土地调查土地分类系统

2．5 现行土地分类系统的对应关系

第3章 土地利用现状调查

3．1 土地利用现状调查概述

3．2 底图制作

3．3 影像解译

3．4 外业调查

3．5 内业工作

第4章 土地利用动态监测

4．1 土地利用动态监测概述

4．2 土地利用变更调查

4．3 土地利用动态遥感监测

4．4 全国土地变更调查与遥感监测

第三篇 土地权属调查（地籍调查）技术

第5章 城镇权属调查

5．1 地籍调查概述

5．2 城镇权属调查的前期准备

5．3 城镇权属调查的实地调查

5．4 城镇权属调查的绘图与填表

5．5 城镇变更地籍调查

第6章 城镇地籍测量

6．1 城镇地籍测量概述

6．2 城镇地籍控制测量

6．3 城镇地籍细部测量

6．4 城镇地籍测量内业工作

6．5 变更城镇地籍测量

第7章 农村地籍调查

7．1 农村集体土地所有权地籍调查

7．2 农村宅基地地籍调查

7．3 农村土地经营权地籍调查

第四篇 土地质量调查技术

第8章 城镇地价体系建设

8．1 城镇地价体系建设概述

8．2 城镇土地分等

8．3 城镇土地定级

8．4 城镇基准地价评估

8．5 城镇地价动态监测

第9章 农村土地质量调查

9．1 农村土地质量体系概述

9．2 农村土地质量调查概述

9．3 农村土地自然条件调查

9．4 农用土地社会经济条件调查

9．5 农用土地的分等和定级

参考文献

《现代土地调查技术》全面系统地论述了土地调查中各项工作的目的、任务、程序、方法和相关规定，以及测绘、遥感和地理信息系统等技术在这些工作中的应用方法。《现代土地调查技术》主要内容包括土地管理概论；土地利用调查技术，包括土地分类、土地利用现状调查和土地利用动态监测；土地权属调查技术（又称地籍调查），包括城镇权属调查、城镇地籍测量、农村地籍调查；土地质量调查技术，包括城镇土地分等定级和农村土地质量调查等。

《现代土地调查技术》可用作从事土地管理和土地调查的技术人员的参考资料，也可作为“地理信息科学”“测绘工程”“遥感科学与技术”“土地资源管理”和“自然地理与资源环境”等大专和本科专业“地籍测量”课程的教材。

1、主要科技内容： （1）通过对 “3S”技术进行整合优化，在解决应用关键技术的基础上，建立以“3S”技术为主体的土地变更调查技术指标、方法和流程； （2）研究适合不同区域的产品应用模型，研发面向县（市）级、适合基层调查人员操作、适应野外作业环境的土地变更调查软硬件系统。 （3）在示范研究的基础上，研制基于“3S”的土地变更调查应用技术规范及成果质量控制方法； 2、项目特点： （1）对以3S技术为主体的现代土地调查技术进行组合优化，解决了变更信息快速获取、数字化采集、时空海量数据处理等关键技术，实现了县级土地变更调查的内外业一体化； （2）研制了适合中国国情、具有自主知识产权、适合野外调查的便携式GPS-PDA硬件系统，研发了与县（市）级土地变更调查作业模式相适应的作业系统，解决了土地变更信息全数字化采集、处理与分析的瓶颈问题； （3）研制了数字化土地变更调查技术规范与规定，制定了各个工艺流程的技术指标，建立了土地变更信息获取、采集、处理、分析与管理操作规范和质量控制方法，提出适合不同区域的“3S”技术应用模型，实现了土地变更调查主流程的数字化、自动化和规范化。 3、应用推广情况： （1）研究成果已经直接应用于北京等10个省（区、市）80余个县（区、市）的县（市）级日常土地变更调查。2004年成功应用于天津、江苏、广州、北京部分区县的日常变更调查，2005年度应用范围进一步扩大，在北京、河北、江苏、河南、湖北、湖南、四川等七省市得到大规模的应用。 （2）研究成果开始应用于基本农田调查、土地权属调查等专项调查领域，如北京市应用本系统进行基本农田和工业用地调查，江苏省徐州市应用本系统开展土地权属调查，湖北省应用本系统开展矿山范围界定等。 （3）形成的技术体系可进一步推广应用到县（市）级土地利用更新调查、土地利用数据库建设和第二次全国土地调查。 2100433B

为更合理利用土地、优化产业布局，必须进行土地利用的调查，也就是要对土地资源进行自然属性和社会经济属性的调查。自然属性调查要依据一定的原则划分土地类型，着重土地的自然综合特性，调查土地的数量、质量和分布规律及其分异、演化的动态过程。社会经济属性调查涉及土地利用现状、土地生产水平、土地利用的合理性等。在此基础上进一步揭示土地资源的生产力，包括土地的现实生产力和潜在生产力。对土地的调查研究首先从土地类型研究人手。对土地利用的调查着重于农业用地和非农业用地两方面。

土地利用现状调查是最基础的一项工作，也是地籍管理的一项基础性工作。科学合理的土地利用规划，必须建立在准确完整的土地利用调查基础上。土地利用调查也是实现土地资源动态监测的中心环节，所以说这是一项科学性、政策性和技术性很强的工作。

土地利用现状调查是要弄清土地利用状况的各种特征及规律，摸清土地利用类型的数量、质量及分布格局，并结合区域社会经济和技术条件、自然环境特点、土地利用结构、开发程度、利用水平等，分析现状土地利用的存在问题，着重了解土地利用率和土地利用结构，提出今后一定阶段土地合理利用的措施和建议。作为一项基础工作，土地利用现状调查应具有现势性，因此，应对调查结果不断补充更新，并开展土地利用动态监测。目前全国开展的县级1：1万土地利用现状数据库的建库工作为土地利用现状数据更新提供了条件。

发达国家对于土地利用的研究，在20世纪30年代已普遍展开，大多数是配合农业生产的需要，特别是自1949年国际地理联合会(Icu)第16届大会成立世界土地利用调查委员会后，许多国家开展土地利用调查。到70年代末，已有8个亚非国家出版了国家1：100万土地利用现状图。其中，以英、美、日、波、捷、匈、荷、澳、德等国研究方法较先进，研究成果较高。中国土地利用现状调查，按行政范围分为全国、省和县级，目前的现状调查以县为单位进行，并自下而上逐级汇总为省级和国家级的土地总面积。

土地利用调查的内容主要包括：①各类用地的自然坏境、社会经济条件等及其发展演变；②各类用地的数量、质量、分布规律和土地利用构成特点；③分析土地利用现状特点、存在问题及经验教训，指出开发利用的方向、途径和潜力；④土地利用分类和土地利用图编制；⑤调查区域土地总面积及各类用地面积量算等。