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限价商品房

限价商品房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。旨在按照"以房价定地价"的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控

限价商品房基本信息

中文名限价商品房
外文名Price-limited commercial housing

限价商品房文件规定

一、申请条件（以天津市为例） 符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房： （一）申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍； （二）家庭上年人均收入低于3万元； （三）家庭住房建筑面积不超过60平方米； （四）家庭人口原则上在2人（含）以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。 二、家庭人口 （一）申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定； （二）申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房； （三）在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算。 三、家庭住房 （一）申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定； （二）家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算；平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。

限价商品房造价信息

市场价
信息价
询价

机房维保UPS维修机房空调维修

规格型号：
定制
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
山东科普
材料税率：
13%
供应商：
山东科普电源系统有限公司
报价时间：
2022-12-07

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卖场商品保护器

规格型号：
HT268 (防盗器)
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
中联盾
材料税率：
13%
供应商：
深圳市中联盾实业有限公司鸡西办事处
报价时间：
2022-12-07

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集装箱房

规格型号：
(1)规格:6055mm×2990mm×2896mm;(2)标准单箱(项目标箱配置表).
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
诚信轻钢
材料税率：
13%
供应商：
深圳市诚信轻钢房屋有限公司
报价时间：
2022-12-07

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机房专用空调

规格型号：
NetCol8000-A
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
华为
材料税率：
13%
供应商：
山东科普电源系统有限公司
报价时间：
2022-12-07

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有机房货梯

规格型号：
有机房货梯(副操纵盘);HOPE-IIG
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
上海三菱
材料税率：
13%
供应商：
广西欧日电梯服务集团有限公司
报价时间：
2022-12-07

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蒸汽房

规格型号：
太空舱2号JZ121BZ05Q
价格行情：
材料单位：
套
材料税率：
地区时间：
清远市英德市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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沐浴房

规格型号：
AS-P5521 方形
价格行情：
材料单位：
套
材料税率：
地区时间：
阳江市2012年12月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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淋浴房

规格型号：
1000×1000带底座优等
价格行情：
材料单位：
套
材料税率：
地区时间：
阳江市2012年12月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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沐浴房

规格型号：
AS-Y6022 圆弧形
价格行情：
材料单位：
套
材料税率：
地区时间：
阳江市2012年11月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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蒸汽房

规格型号：
ANV39Q 优等
价格行情：
材料单位：
套
材料税率：
地区时间：
阳江市2012年11月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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商品房2区生活变频加压泵组

规格型号：
(1)商品房2区生活变频加压泵组(2)主泵:Q=12.0m3/h,H=100m,P=7.5kW 两用一备(3)辅泵 Q=6.0m3/h,H=100m,P=5.5kW 一用(4)隔膜式气压罐 D=1000mm,V=1.2m3,最高工作压力1.2MPa 一用
需求量：
1套
报价数：
3
材料品牌：
格兰富、赛莱默、威乐
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2022-04-19

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商品房3区生活变频加压泵组

规格型号：
(1)商品房3区生活变频加压泵组(2)型号、规格:主泵:Q=12.0m3/h,H=130m,P=11.0kW 两用一备(3)辅泵 Q=6.0m3/h,H=130m,P=7.5kW 一用(4)隔膜式气压罐 D=1000mm,V=1.2m3,最高工作压力1.6MPa 一用
需求量：
1套
报价数：
3
材料品牌：
格兰富、赛莱默、威乐
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2022-04-19

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商品房1区生活变频加压泵组

规格型号：
(1)商品房1区生活变频加压泵组(2)主泵:Q=12.0m3/h,H=70m,P=5.5kW 两用一备(3)辅泵 Q=6.0m3/h,H=70m,P=4.0kW 一用(4)隔膜式气压罐 D=1000mm,V=1.2m3,最高工作压力1.0MPa 一用
需求量：
1套
报价数：
3
材料品牌：
格兰富、赛莱默、威乐
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2022-04-19

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商品房不锈钢(S31603)生活水箱

规格型号：
(1)材质、类型:保障房不锈钢(S31603)生活水箱(2)型号、规格:5500(L)×4000(W)×2500(H)mm
需求量：
1台
报价数：
3
材料品牌：
恒泰昌、万载中科、宝昱
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2022-04-19

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商品房不锈钢(S31603)生活水箱

规格型号：
(1)保障房不锈钢(S31603)生活水箱(2)3000(L)×4000(W)×2500(H)mm
需求量：
1台
报价数：
3
材料品牌：
利安达、天润、仁创
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2022-04-19

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限价商品房注意事项

办法规定，限价商品住房自办理房地产权属登记之日起，8年内不得上市转让。限价房的申请人及其家庭成员，5年内不得再申请限价商品住房及其他各类保障性住房。 限价商品住房购买人未在交房之日起一年内入住的，由有关部门依法或按合同约定收回住房、收取违约金，并依法追究相关责任。2100433B

限价商品房简介

国家九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中指出，“要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%；土地供应应在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。”其中提到的“限套型”、“限房价”的普通商品住房，被称作“限价商品房”。

限价商品房常见问题

如何申请限价商品房

你好，希望帮到你一、两限房申请，人均住房面积15平米以下。3人以下家庭年收入8.8万以下，家庭总资产57万元以下。二、如果你已婚，你们两人名下都没有房产，是可以申请的。...
如何申请限价商品房？限价商品房是什么意思呢？

天津限价房限价房买卖限价房本质说商品房进行市交易低廉限价房所家于限价房买卖进行相应限制1、购限价房家庭需交房起内入住2、限制:限价房8内市转让3、购限价房同再申请其政策保障性住房注意:已经承租廉租房等...
如何申请限价商品房？限价商品房是什么意思呢？

天津限价房限价房买卖限价房本质说商品房进行市交易低廉限价房所家于限价房买卖进行相应限制 1、购限价房家庭需交房起内入住 2、限制:限价房8内市转让 3、购限价房同再申请其政策保障性住房注意:已经承租...

限价商品房文献

限价商品房能走多远

限价商品房能走多远

限价商品房能走多远

格式：pdf

大小：757KB

页数： 3页

限价商品房能走多远——■北京市:北京市建委负责人日前表示，2006 年北京将全力解决住房供应结构问题，并考虑推出限价商品房。　　■青岛市：不久前，青岛市决定，出让10 宗共400 余亩土地，全部用于建设中低档普通商品房，并限价销售。　　■在普通百姓正为...

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文安县限价商品房管理办法

文安县限价商品房管理办法

文安县限价商品房管理办法

格式：pdf

大小：757KB

页数： 5页

文安县限价商品房管理办法发布时间： 2012 年 05 月 25 日文政〔 2011〕23号文安县限价商品房管理办法第一章总则第一条为调整住房供应结构，建立分层次的住房供应体系，规范限价商品房建设和管理工作，根据《河北省人民政府关于加快保障性安居工程建设的实施意见》）（冀政〔 2011〕28号）等政策要求和《廊坊市限价商品房管理暂行办法》（市政府令［ 2011］第 5号）有关规定，结合本县实际，制定本办法。第二条本办法所称的限价商品房，是指由政府提供政策支持，限定套型和销售价格，主要用于解决城镇中等偏下收入家庭住房困难的普通商品住房。第三条本县行政区域内限价商品房的建设、申请准入、销售和监督管理，均适用本办法。第四条限价商品房建设、申请准入和销售管理应遵循政府主导、市场运作、公开透明、自愿申请、限制交易的原则。第五条县人民政府负责本县行政

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[西安]1088套限价商品房开始报名申购

据西安市房管局消息，昆明时光1088套限价商品房开始受理登记申请，符合条件的申请人可在4月7日前报名。 昆明时光限价商品房项目位于西安市昆明路西段石桥立交西出口，本次提供限价商品房1088套，户型分为80-90平方米两室，100平方米三室，销售均价4800元/平方米，预售证为市房预售字2015049号。已通过资格审核并取得有效的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》的申请人可以在7日之前报名申购。申请人登记后，将在公证机关监督下，采用随机摇号的方式，确定选房资格和顺序。市房管局住房保障处有关工作人员提醒，报名登记表一律实行实名制，仅限本人使用和拥有，不得更名、转借、买卖，摇号结果在市房管局网站公布。

[陕西]西安156套限价商品房已开始申购登记

据西安市房管局消息，限价商品房美寓华庭三期“高新尚居”开始受理登记申请。 该项目位于高新区科技八路以南，丈八六路以西，西三环与科技八路东南200米，本次提供2号楼限价商品房156套，户型为82～100平方米的两室、三室。销售均价4750元/平方米，预售证为市房预售字2014095号。按照西安市有关规定，已通过资格审核并取得《西安市保障性住房购买资格申请审核表》的申请人，可在10月15日至2015年10月25日，每日9:10至17：00，到西三环与科技八路东南角高新尚居项目销售中心进行购买登记。 申请人登记后，在公证机关监督下，采用电脑随机摇号的方式，确定选房资格和顺序。摇号登记需申请人持身份证和《西安市保障性住房购买资格申请审核表》原件和复印件，现场填写《登记表》。登记表一律实行实名制，仅限本人使用和拥有，不得更名、转借、买卖。登记不分先后顺序，请勿连夜排队。摇号结果在西安市住房保障和房屋管理局网站公布。

怀柔区北房镇驸马庄村限价商品房简介

怀柔区北房镇驸马庄村限价商品房挂牌出让起始价为人民币6510万元，具体四至范围是：东至龙芸路；南至北京京北鑫民房地产开发有限公司空地；西至九号路；北至幸福大街，土地面积面积为30582平方米，其中建设用地面积为18727平方米。

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