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1.可行性研究审计
可行性研究审计是指对项目可行性研究的组织、过程和研究结果进行审核和调查,确定研究结果的正确性,避免或减少决策失误。这项工作的主要内容有:
(1)审查承担可行性研究的单位和人员是否具备应有的资格以及研究人员的构成是否满足项目的要求。
(2)审查市场调查和预测情况。检查是否做过中长期的市场预测,所用方法是否科学,所得结论是否有充分的依据。
(3)审查项目的技术研究情况。检查项目所选择的工艺流程和设备是否恰当,采用的新技术、新材料是否需要从国外引进,项目建设地区有无足够的水源以及专用公路和铁路等运输条件,材料和设备能否保证供应,拟将采用什么施工方式等。
(4)审核项目的建设方案。明确方案是否经过了详细比较和论证,入选方案和淘汰方案之间的差别在哪里。如果入选方案与淘汰方案相差悬殊,就要审核淘汰方案是否是为应付审查拼凑起来的陪衬方案。
(5)审查项目的财务评价是否准确可行。对项目的投资、投产后的成本和利润、贷款的偿还能力、投资回收期等,要进行精确的计算,所用的方法要合适,计算所采用的指标应可靠准确。
(6)审查国民经济评价情况。从全国或全行业总体来看,对项目的规模、地点和产品类型是否合理,项目对国民经济和整个社会的贡献程度如何,项目的财务评价结果与经济评价结果是否一致等,各种指标都要进行核实计算。
(7)审查项目的寿命周期。了解项目是完全独立的还是更大系统的组成部分,项目的工作能否满足经营或其他建设任务的需求,确定工期时是否考虑了成本和质量的要求。
2.项目计划审计
项目计划的审计主要有以下几方面:
(1)项目总计划的审计。审查项目总计划是否包含了所有必需的信息,格式是否规范,内容是否全面,条理是否清楚,方法是否科学,条款是否完全合法。
(2)进度安排的审计。审查进度安排是否采用了线条图和网络分析等技术,是否考虑了资源条件的限制,是否做过工期和成本分析,关键环节有无两套应急方案,时间安排有无一定的余量,计划中是否隐含着人员和时间可以互换的错误假设。
(3)成本估算和成本计划审计。审查成本估算采用了哪种方案,若采用WBS方法则估算的数值会比较精确;成本计划采用了什么方法,是粗线条还是细线条,能否满足控制成本的要求;不可预见费用的数量是否合理,有没有超过企业或投资者的有关规定等方面均应有所考虑。
(4)质量计划审计。审查质量计划对甲乙双方的责任规定是否明确,质量标准是否明确和先进,对质量控制的程序和方法是否作了规定。
(5)其他项目分计划的审计。这里的项目分计划主要指项目组织内部各部门根据自己主管的工作编制的计划,如工程计划、采购计划、施工计划、动员计划、验收投产计划等。
(6)信息控制制度审计。审查是否具备信息控制制度,其内容是否全面合理,记录、表格、文件、资料的运行线路是否正确有效,是否具有滤除过期信息与终止错误信息的功能。
3.项目组织审计
项目组织审计主要集中在组织形式、项目经理和项目人员三个方面。
(1)项目组织形式审计。主要是根据项目的规模和性质审核所选择的组织形式能否适应项目管理的需求。
(2)项目经理审计。主要是审查项目经理的素质能否满足项目需求,其知识构成和实际经验是否符合条件,其权力和责任是否均衡和相当,应防止任命不合格的人员担任这一职务。
(3)审查项目人员。主要包括审查项目人员的选拔是否符合程序和规定,主要项目人员的业务水平是否满足要求,项目组织各部门的人员在知识上是否存在互补性,整个项目组织中是否存在多余的人员。
4.招标审计
项目的招标工作也要根据国家的政策、法令和有关规定及定额,依据先进、合理的原则进行全过程审计。
(1)在项目投资之前项目组织者要将标底、招标的方式、设想的合同类型及合同草稿、项目建议、项目工作内容和要求等文件报审计部门备案,由审计部门审查招标方式、合同类型及标底是否正确可行。
(2)审查投标单位是否持有工商行政管理部门核准发给的营业执照和经在建委或相应部门登记注册而颁发的承包许可证。
(3)审查投标单位的简历,特别要审查其承包同类项目的业绩和经验,排除那些成功记录不多的承包者。
(4)审查投标单位的技术力量,包括员工的技术构成及适应本项目的技术力量、机械设备状况、专利拥有情况、特殊工艺和特殊材料的掌握情况等。
(5)审查投标单位的管理状况。
(6)审查投桥单位的财务状况,包括对投标单位的财务管理水平、会计人员的技术力量、企业的财力等都应查明。
(7)审计部门要参加有关招标会议,审查招标过程是否合规、合法、合理,有无违章行为。若发现内外勾结、营私舞弊的现象以及严重差错,要及时揭露、制止或报请有关部门处理,以保证招标工作公正合理地进行。
5.投标审计
前述审计工作主要发生在甲方的审计部门,而投标审计则是指投标单位所作的审计。其主要内容包括:
(1)审查投标工作组对竞争对手的分析资料,判定资料是否准确全面,分析结果是否可靠,所用的分析方法和依据是否合规合理。
(2)审核投标工作组制订的建设方案。包括方案能否有效利用资源,能否满足甲方的目标要求,薄弱环节的变通方案是否影响到质量要求,方案的可行性和竞争性如何等。
(3)审核成本估算。包括审核成本估算的基础、方法和全面程度。对估算用的是什么价格,有没有采用WBS方法,不可预见费用是否合理,管理费及各种杂费是否都已包括在成本之中等等都要进行审核,重要的问题还要进行详细的计算。
(4)审核项目的风险。审核投标工作组对项目的风险是否作了恰当的分析和评估,所列的风险因素是否全面,消除风险的对策是否合理有力,风险分析的方法和程序是否合乎规定。此外,还要对甲方的财务状况、信誉水平、以前合作的经历等进行审查,避免中标后可能会发生的经济损失。
6.项目合同审计
项目合同审计是对项目合同的合法性、合规性所作的审计,审计事项主要有:
(1)审查合同当事人是否具有法人地位,合同内容是否符合法律、法令、方针政策及相关的财经纪律。
(2)审查合同双方是否均具有履行合同的能力,能否在资金、技术和管理诸方面保证项目正常建设。
(3)审查合同内容与审定的中标要求内容是否相符,有没有降低要求、索取回扣、工作人员相互串通坑害企业或国家的问题。
(4)审查合同条款是否全面,有无关键内容的遗漏和不合理的限制性条件,关键的字词是否用得确切,法律手续是否完备。
(5)审查甲乙双方的权利和义务是否均衡合理,当事双方是否以平等的地位经协商谈判签订合同,是否有一方的意志强加于另一方的条款存在。2100433B
项目 前期审计的内容
项目 前期审计主要包括项目可行性研究审计、项目计划审计、项目组织审计、项目招投标审计和项目合同审计。
估计成本在2000元左右
你好,项目前期费用包括:项目建议书、可行性研究报告、环评、节能报告、建设单位管理费、勘察设计费、施工图审查费、绿色建筑工程费、监理费、招标代理费、检验监测费、场地准备和临时设施费、工程保险费、概预算编...
前期工程费属于开发成本的一个项目费用支出,它的内容包括: 房地产开发企业以下费用计入开发成本---前期工程费 一、勘探费。包括地质勘探、地下文物勘探; 二、设计费。包括 总体规划设计费、施工图设计费、...
项目前期阶段咨询
项目前期阶段咨询 一、 项目前期阶段咨询是工程咨询主要执业业务。 不同 委托方委 托的项目前 期阶段咨 询 委托方 前期咨询服务类别 具体内容 项目业主委托 企业投资项目 的前期咨询 编制企业发展规划、项目投资机会研究、项目商业计划书、项目 初步可行性研究报告、项目可行性研究报告以及相关专题研究报 告,为企业发展战略研究和投资决策服务 企业投资项目 核准和备案 咨询 (投资不使用政府资金 的项目 ) 按照政府核准或备案机关的要求,编写 核准项目申请报告 、项目 备案相关文件 ;以便于政府部门进行核准和备案 企业资金申请咨询 编写资金申请报告 ,以获得政府投资补助、贷款贴息和国际金融 组织贷款及政府贷款转贷等资金 政府部门委托 政府投资项目的前期咨询 (使用政府资金的项目 ) 从提高政府性资金使用效率的角度,编写项目建议书、初步可行 性研究和可行性研究报告。或者对其进行咨询评估 政府投资
浅谈政府投资项目前期审计
一般来说一个完整的建设项目,主要分为三个主要阶段,即前期准备阶段、实施阶段和完工(竣工交付使用)阶段。开展政府投资建设项目全过程跟踪审计,首先要全面部署,确定每个阶段的审计内容和重点;其次必须有效地把握每个阶段审计的\"关键点\"。所谓的关键点就是在项目在建设过程中的关键环节。这些关键点会对建设项目、工程造价产生重大影响。本文重点就项目前期准备阶段的审计内容加以探讨。
建设项目的前期审计即对建设项目的前期工作进行审计。
所谓前期工作,包括建设方案、可行性研究报告、征用建设用地、调查农户迁移指标、工程地质资料、国家对建设项目的各种批复文件等内容。 2100433B
建设项目前期工作:项目前期工作对项目投资的影响
据分析,项目前期工作对项目投资的影响程度为70﹪~90﹪,设计和计划阶段对项目投资的影响程度为60﹪~70﹪,项目施工阶段对项目投资的影响程度还不足40﹪。而前期工作费用只占建筑物全寿命费用的1‰~2‰,正是这1‰~2‰的费用却决定了几乎全部随后的费用。由此可见,建设项目的前期工作对整个工程项目投资是何等重要。
建设项目前期工作:建设项目前期工作的主要内容
建设项目的前期工作是指建设过程中的决策阶段,由上面可以看出决策阶段的主要工作是进行项目的可行性研究,也是建设项目前期工作的重点。可行性研究是在项目投资决策前,通过对拟建项目有关的工程、技术、经济、社会等各方面情况进行深入细致的调查、研究、分析,对各种可能拟定的技术方案和建设方案进行认真的技术经济分析和比较论证,对项目建成后的经济、环境和社会效益进行科学的预测和评价。在此基础上,综合研究项目在技术上的先进性和适用性,经济上合理性和有效性,以及建设上可能性和可行性。由此确定该项目是否应该投资和为何投资,或就此终止投资等结论性意见,为项目投资者和决策者提供可靠的科学决策依据,并可作为开展下一步工作的基础。