主要职责

1．彻执行国家、省、市有关土地、规划建设、环境保护等方面的法律、法规和方针政策；

2．责编制区内土地利用总体规划和年度建设用地计划；

3．促检查土地使用情况，调解处理土地纠纷，查处违法用地；

4．责地籍管理工作；

5．责土地征用、划拨、使用的审核、审批和报批工作；

6．责实施土地使用权的出让、转让和征地民房的拆迁工作；

7．责开发区内建设规划的编制、报批和实施管理工作；

8．责基础设施建设项目的实施和管理；

9．责审批和管理各类建设工程的规划、设计、施工和质量管理；

10.核发项目选址意见书、建设工程规划许可证和建设用地规划许可证；

11.负责城建监察和环境保护等工作。

土地科职责

1．贯彻落实国家有关土地管理的法律、法规；

2．负责开发区内土地征用、房屋拆迁工作计划的制订和实施；

3．负责开发区土地的出让、申报和管理，做好土地登记工作；

4．抓好来信来访调处，配合萧山区国土局抓好土地管理中违法案件的查处等工作。

规划科职责

1．贯彻落实国家有关城市规划的法律、法规；

2．责开发区总体规划、分区规划、各专项规划的编制、报批工作；

3．责区内建设项目规划的审批、管理；

4．发“项目选址意见书”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”，“雨水排放许可证”，并负责建设项目施工灰线验收及规划验收等工作。

建设科职责

1．彻落实国家有关建设管理的法律、法规；

2．责开发区内基础设施建设计划的制定、设计、建设管理及建设资金的审核报批；

3．助萧山区级有关部门抓好开发区内项目工程建设的施工许可，质量、安全方面的管理；

4．好进区企业建设期间的协调服务等工作。

杭州市萧山区住房和城乡建设局行政编制25名。设局长1名〔兼任区人民防空办公室主任（区民防局局长）〕，副局长3名，区人民防空办公室副主任（区民防局副局长）1名；总工程师1名；科级领导职数10名。

杭州市萧山区住房和城乡建设局所属事业单位的设置、职责和编制事项另行规定。

建设局职责

1、贯彻执行国家、省、市关于工程建设、建筑业、房地产业、市政公用事业的法律、法规和方针政策；研究制定城市建设发展战略和中、长期规划，并负责指导和组织实施。

2、研究制定全区城市建设实施序列和开发改造建设计划；负责全区房地产行业管理、房产开发经营和房地产市场管理等工作；组织实施拆迁安置小区的规划、建设。

3、负责全区建设项目的选址、定点和建设工程规划的审定；按照有关规定，统一核发《建设项目选址书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。

4、指导和管理全区建筑活动，负责管理建设市场准入工作；综合管理建筑市场，负责全区建设项目和建设工程的报建、招投标、工程承发包合同、质量安全监督、施工许可、工程设施使用许可证及竣工验收备案和管理。

5、负责建设工程监理、工程造价的咨询管理，制订建设工程设计施工管理和相关中介组织的行业管理规定，并组织监督实施。

6、负责全区城市道路、桥梁、路灯等基础设施和排水、污水、供水、供电、燃气、供热、园林绿化等市政公用事业的建设和管理；负责全区市政工程质量管理和市政施工企业的资质管理。

7、负责办理公有、私有房屋的签证、抵押、转让等房屋交易手续；确认房屋权属，核发房屋所有权证；指导全区住宅小区物业管理工作；负责全区房地产开发企业、物业管理企业以及房产中介机构的资质审核工作。

8、负责农户新建房屋建筑执照的审批以及危、旧房屋改、扩建的现场勘察、规划审批。

9、负责全区城市综合管理和行政综合执法工作；负责城市管理的组织协调、检查监督、目标管理和考核评比等工作。

10、负责全区城市管理知识的普及和城市管理法制的宣传、教育工作。

11、负责全区城市市容和环境卫生管理工作；负责全区道路清扫保洁和生活、建筑垃圾的清运及处置等工作。

12、负责全区城市建设规划编制工作。

13、负责全区城市建设规划行政执法工作，对违法建设项目依法进行查处。

14、负责全区人民防空建设与管理工作。

15、承办区党工委、管委会和上级有关部门交办的其他工作事项。 2100433B