主要工作职能有：

1、负责区属道路、街巷的建设、改造、维护、下水道疏通。

2、负责区属道路、街巷、居民生活小区、庭院、小游园的绿化建设及维护。

3、负责全区人防工事的建设维护管理。

4、负责区属道路、街巷的占破审批和管理。

5、负责区管范围的环卫设施建设；

6、负责经济适用房建设及申购工作；

7、联合国土、规划办理私房审批。

雨湖区城乡建设管理局工作职能

一、负责本区城市管理工作。

制定城市管理规划，提出各个时期城市管理工作任务，加强市容环境的管理，协调上下关系，做好督促检查，使城市管理经常化、规范化；参与和组织实施创建全国文明城市和其他迎检活动，完成市、区交办的城市管理中心工作任务；总结推广城市管理工作先进经验。

二、负责本区城市绿化建设和维护管理。

编制全区小街小巷、居民区绿化规划，组织实施春季植树、园林设施建设、绿化维护管理，开展全民义务植树和创建园林式单位活动，参与全市性的绿化检查达标和市花展览活动，负责驻区单位绿化工作业务指导。

三、负责本区人民防空工作，实行平战结合的方针。

贯彻和执行国家关于人民防空的方针、政策和法律、法规，制定全区人民防空建设规划和有关规定，组织实施区人民防空工程建设，负责本区人民防空通讯、警报设施的维护管理；组织制定区城市防空袭预案、人口疏散计划；组织对公民进行防空教育，搞好平战结合和人防工事开发利用；完成上级人防部门下达的其他各项任务。

四、负责本区城市基础设施建设和道路占破管理。

编制雨湖区小街小巷、居民区市政基础设施建设计划；组织小街小巷、居民区道路和下水改造，在全区范围搞好下水疏通；负责全区基础设施建设工程的施工组织、竣工验收和预结算审核；依法对道路占破实施审批管理，保持市政基础设施状态良好。

五、归口管理本区房地产开发行业和建筑安装行业。

负责企业的资质审查和工程技术人员报批，负责企业上等级上报工作，负责企业的质量安全、计划生育检查和有关报表的归口管理；指导企业做好改制工作，协调处理企业矛盾，做好维稳工作。

六、做好小城镇建设、经济适用房建设和私房建设审批。

做好小城镇规划、项目上报和统计工作，向上争取并安排和使用好小城镇建设资金，组织小城镇建设项目的实施；负责做好经济适用房屋的报批和建设工作，按规定程序出售经济适用房；按照市政府文件规定严格审批私房建设。

七、负责管理和使用区城市维护建设资金及其它专项资金。

编制年度资金使用计划，参与检查建设资金使用情况，负责本级市政公用设施配套费等非税收入的征收工作。

八、完成区委、区政府及市级业务部门交办的其他工作。

领导成员及其工作分工

局党委副书记、局长匡龙，主持全局行政工作；

局党委书记李焕义，主持全局党务工作；

局党委委员、副局长陶卫国，分管经济适用房建设、绿化、建筑开发、企业、信访、综治维稳工作；

局党委委员、纪委书记李新文，负责全局纪检监察工作，分管办公室、建议提案办理、组织人事、老干、工青妇、计划生育、机关支部工作；

局党委委员、总工程师赵拥军，分管人防、小城镇建设工作；

局党委委员、副局长彭水平，分管市政建设、城市道路占破管理、私房审批、宣传、统战工作。

工作机构设置及其主要职能

办公室

负责机关党务政务工作的协调、公文处理；负责各项综合调研材料、信息、新闻、文件、规章制度的起草和报送，做好各种会议的组织工作；负责处理群众来信来访，协助办理人大建议、政协提案；负责机要保密和档案工作；负责机关接待、车辆管理等后勤工作。

城管办

负责城市管理法律、法规的宣传贯彻；制定和实施城市管理工作计划，建立城市管理长效机制；配合市容环境整治行动；做好创建全国文明城市和其他各项迎检工作，完成市、区两级交办的城市管理中心任务。

园林绿化办

负责宣传贯彻执行国务院《城市绿化条例》；负责全区绿化植树工作和绿化设施维护管理；组织驻区单位开展全民义务植树活动，对驻区单位绿化工作进行业务指导；组织参加市花展览等中心活动。

人防办

负责宣传贯彻《人民防空法》，适时制定人民防空建设规划和防空袭预案，维护和管理人防工事及人防通讯警报设施；负责开展“三防”教育；负责全区人防平战结合和开发利用。

市政办

负责制定全区小街小巷、居民区市政基础设施建设计划；组织小街小巷、下水改造、下水道疏通工程的施工、验收和预结算审核；负责市政基础设施的维护管理，及时解决下水道堵塞和井盖板丢失、破损等情况。

占破办

负责全区城市道路占破审批和管理，查处违法占破城市道路行为，保持市政设施状态良好。

企业办

负责归口管理全区房地产开发和建筑安装行业，组织对企业进行安全检查；负责企业维稳工作，对企业改制进行指导。

住房和小城镇建设

按照市政府文件规定做好私房审批工作；负责经济适用房的选点、报批和建设工作，做好购买经济适用房的报名、公示等工作；做好小城镇规划、项目上报和统计工作，向上级争取并安排和使用好小城镇建设资金，组织小城镇建设项目的实施。

雨湖区住房和城乡建设局属于全额拨款行政单位，建设维护服务中心为雨湖区住房和城乡建设局二级机构，与本局合处办公，内有5个股室，分别为办公室、市政股、住保股、村镇股、财务股，我局编办核定为正科级行政单位，建设维护服务中心核定为区直事业单位。

1.办公室。主要负责公文处理、会务、接待等机关日常事务；负责住房和城乡建设中长期规划、年度工作计划、综合文件材料和规章制度的起草、核稿；负责党建、信息、宣传、档案、保密、印章管理、后勤服务等工作。统筹信访、综合治理、扫黑除恶专项斗争、下属企业改制、人大代表建议、政协委员提案和实事办理工作；负责区管人防工事及人防通讯警报设施的维护管理；组织制定人民防空建设规划、防空袭预案和人口疏散计划；组织开展人民防空普法宣传教育；负责平战结合和人防工事开发利用；完成上级人防部门下达的其他任务。

2.市政股。主要负责制定年度市政基础设施建设、维护计划；负责区管建筑工地、区管市政基础设施工程的安全生产监管和工地扬尘治理；指导监督市政基础设施维护专项工程；组织指导黑臭水体整治、无障碍设施等市政项目的建设；组织协调相关生产安全事故应急救援工作和伤亡事故统计报告工作；承办区人民政府或安全生产委员会交办的有关安全生产其他工作。负责雨湖产业新城范围内人防和建设项目的行政审批工作。负责辖区内物业管理的日常工作；指导和协调业主委员会的有关工作，负责对成立的业主委员会进行备案；组织开展物业管理和社区建设相结合工作。

3.住保股。主要负责组织编制全区城镇保障性住房、城市和国有工矿棚户区、旧城改造发展整体规划并指导、监督实施；承担区保障性安居工程工作领导小组办公室日常工作；指导、监督保障性住房后续管理等工作；负责城市棚户区、城中村、危旧房改造和公租房建设计划申报和相关资料归口管理；向上争取城市棚户区、城中村、危旧房改造资金。完成市住建局交办的建筑节能及无障碍环境建设等相关工作；配合市住建局宣传推广绿色建筑。联合相关部门做好村（居）民的私房审批报建工作。

4.村镇股。主要负责新型城镇化建设工作；组织编制和监督实施全区新型城镇化及小城镇建设项目中长期建设规划、年度计划和体系规划；指导全区乡镇、村庄规划编制和实施；组织指导示范镇（村）、重点镇、特色（小）镇的申报和建设工作；督促指导农村危房改造工作；负责小城镇建设统计工作。

5.财务股。主要负责局机关日常财务工作、人事劳资、统计工作；履行对区城建投股东单位的相关职能；负责编制年度财政预算，各项工程建设资金的管理和拨付。

湘潭市城乡建设培训中心是湘潭市住建局直属单位，负责全市城乡建设职业教育的统筹规划、综合协调、宏观管理和服务等工作。