杭州市滨江城中心区控制性详细规划简 介 滨江城中心区简况 （1）中心区是滨江未来的政治、经济、文化中心，也是杭州市南部副中心， 同时又是未来滨江区城市发展的重点地区。 （2）中心区位于滨江城的东北部，东与杭州市远景中央商务区接壤，南为远 景文教居住用地和文教区、 高新产业区， 西面隔长江路是长江路西居住区， 北为 钱塘江南岸，距杭州市区中心 7公里，离萧山市中心 11公里，到杭州萧山国际 机场仅 20公里，对外交通方便。 （3）中心区用地 6.52 平方公里，规划总建筑面积 577万平方米，总居住人 口 9.91 万人。 （4）中心区是塑造滨江城城市形象以及钱塘江景观的重要地区， 也是城市景 观和环境质量的高要求地区， 并且具备良好的城市交通网络。 规划范围 滨江城 中心区位于滨江城的东北部， 复兴大桥南岸东侧， 北至钱塘江南岸， 东南西三面 分别由十甲路、长兴路和长江路所围合，总面积约

1 桂花苑修建性详细规划 方案设计总说明 规划设计篇 （一）项目概况 1.1 区位分析 桂花苑地处湖南省常宁市的西门板块，新城的发展中心，规 划建设用地面积 18051.8m2。该地块用地基本呈规则形状。整个场 地总体上比较平坦。基地的位置十分优越，它紧临西二环、车站 路，另与衡枣高速相连，这里是常宁与外界连接最主要的交通要 道。 1.2现状分析 规划用地目前为闲置空地，其北侧是莲花车站，有多个方向的 长、短途班车，交通非常便利。规划用地地势平坦，无明显高差。 1.3 自然条件分析 1.3.1 气候 常宁市属中亚热带湿润季候风气候，四季分明。年均气温 18.1 ℃ , 年降水量 1440毫米左右 , 降水量常年不均匀，多集中 3至 6 月，年均日照时数约 1600小时，无霜期近 300天。 1.3.2 地貌 常宁市境内地质地层复杂，自古生界的寒武系到新生界的第 四系，除新生界第三系外