细数是非雅居乐10宗罪

雅居乐2013年实现了403.4亿元的销售业绩，连续三年未完成销售目标真是让人“捉急”。值得一提的是，雅居乐将2014年的销售目标定为480亿元，摒弃了年初700亿元销售目标之说。可以说雅居乐不但连年失利，还自不量力。作为曾经的“华南五虎”之一，安家新媒体ihouse认为，雅居乐尽管没有滑出“房企销售TOP50排行榜”，但这种“运营稳健”的状态已经不再令人喜悦。与403.4亿元形成鲜明对比的是，碧桂园、恒大晋身 “千亿”。显然，这让雅居乐产生了更大的触动。实际上，仔细想想，雅居乐出现今天这种状况应该算是咎由自取，我们也只能在未来的路上祝福这个是非房企一句且行且珍惜!

1、雅居乐涉嫌与周永康勾结

10月3日，有举报称陈卓林涉嫌与已落马的前中共政法委书记周永康有官商勾结行为，称周永康是雅居乐大股东，该举报还指出，“雅居乐涉嫌赠送两幢别墅给前香港特首曾荫权”。但该集团在8日发布声明否认了陈卓林与周永康以及曾荫权之间的关系。

2、涉嫌建违规高尔夫球场和单栋别墅

2007年，雅居乐拿到清水湾项目用地之时，国土部的“禁令”已经生效，这也就意味着，清水湾高尔夫球场已经违反了国土部的相关规定。

2012年，广东省惠州国土部门为雅居乐列出如下“罪状”：雅居乐惠州白鹭湖项目涉嫌严重违法，包括兴建被国家禁止的高尔夫球场及单栋别墅等。

今年上半年，国土资源部等两部委通报显示，2013年8月，云南腾冲雅居乐置业有限公司擅自改变曲石生态旅游度假小镇建设内容建设高尔夫球场，违法占地792.8亩，其中耕地585.6亩。

3、涉嫌非法占用国家林地

除了惠州国土部门列出雅居乐白鹭湖项目涉嫌违建高尔夫球场外，项目亦涉嫌以“化整为零”方式占用4806亩林地。

4、涉嫌销售存定金陷阱

将一套房屋一分为二进行销售以规避国家有关规定、哄骗消费者定金后又以种种借口不予退还……知名上市房企雅居乐在广州开发的“雅居乐锦官城”项目销售过程中，出现了种种与企业名誉不相符的违规行为，《安家》记者2013年曾对此事进行过独家曝光。

5、涉嫌驾车肇事罪

2012年3月份，海南雅居乐地产一员工驾驶单位车辆外出时，撞碰到一名为雅居乐地产从事基础工作的建筑公司工人，车辆驾驶人应负事故全部责任，但双方及所在单位因赔偿问题协商不下，导致这一事件至今没有得到妥善解决。

6、主席涉嫌非礼女秘书

2012年8月31日早间发布公告，披露公司董事会主席陈卓林在8月30日因涉嫌非礼遭香港警方拘留，现已获保释外出。有报道称，非礼发生地点是在社交场合，陈卓林涉嫌对女秘书“毛手毛脚”，最终女秘书不甘受辱亦不畏强权报警。

7、拍地乌龙扰乱市场

2013年6月9日，雅居乐旗下公司在网上竞投长沙市一宗住宅用地时，在无人出价的情况下，自己忽然加价9亿元，此次交易将造成雅居乐损失9亿元。雅居乐一口否认“买错地”的说法，而表示“是国土局的电脑出了问题，并不是我们的电脑出错”。虽然最后结果不得而知，但是雅居乐的错误行为已经严重影响了市场。

8、涉嫌囤地

急拿地慢施工，似乎成了雅居乐的一个特点。

9、小区改规划涉嫌欺诈和质量问题

有佛山雅居乐绿景路C区的业主举报，雅居乐擅自修改小区规划，涉嫌欺诈。

除了外立面质量问题，更为严重的是，在雅居乐花园某楼临路窗户的楼板处，露出显而易见的大窟窿。此外，雅居乐花园住宅的天然气管道全部裸露在外，安全隐患一触即发。此类质量问题也在雅居乐其他小区中频频发生。

10、违规设置垃圾焚烧厂

2014年3月有来自中山三乡的网友在南方网网络问政平台反映，在三乡雅居乐新城佰利山小区附近不足百米，违规设置垃圾焚烧厂，导致该片区被污染。