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验房程序

验房程序:查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。

验房程序简介

验房程序:查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。

查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。

住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。

分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收。

二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。

三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。

四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)

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验房程序造价信息

  • 市场价
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断开位置钥匙锁(程序锁)分闸锁

  • 二锁一匙cxs-2
  • 南冠
  • 13%
  • 广东南冠电气有限公司
  • 2022-12-08
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断开位置钥匙锁(程序锁)分闸锁

  • 四锁三匙cxs-4
  • 南冠
  • 13%
  • 广东南冠电气有限公司
  • 2022-12-08
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断开位置钥匙锁(程序锁)分闸锁

  • 五锁三匙cxs-5
  • 南冠
  • 13%
  • 广东南冠电气有限公司
  • 2022-12-08
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断开位置钥匙锁(程序锁)分闸锁

  • 三锁两匙cxs-3
  • 南冠
  • 13%
  • 广东南冠电气有限公司
  • 2022-12-08
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机械程序

  • 品种:断路器附件;系列:CV2-24;规格:二进一;
  • 常熟开关
  • 13%
  • 上海西屋开关有限公司
  • 2022-12-08
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蒸汽

  • 太空舱2号JZ121BZ05Q
  • 清远市英德市2012年4季度信息价
  • 建筑工程
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沐浴

  • AS-P5521 方形
  • 阳江市2012年12月信息价
  • 建筑工程
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淋浴

  • 1000×1000带底座 优等
  • 阳江市2012年12月信息价
  • 建筑工程
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沐浴

  • AS-Y6022 圆弧形
  • 阳江市2012年11月信息价
  • 建筑工程
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蒸汽

  • ANV39Q 优等
  • 阳江市2012年11月信息价
  • 建筑工程
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集成程序

  • 调控中央集成程序
  • 2套
  • 2
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2015-12-11
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互动程序

  • 触摸交互程序
  • 1项
  • 2
  • 中档
  • 含税费 | 含运费
  • 2022-11-11
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程序界面设计

  • 设计美观大方,用户体良好的小程序界面和室内地图绘制
  • 1套
  • 1
  • 高档
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2022-01-07
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上位机监控程序

  • 上位机监控程序
  • 1套
  • 1
  • 国产
  • 中档
  • 含税费 | 含运费
  • 2022-03-02
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程序编辑选项

  • Insight程序编辑选项
  • 2.0项
  • 1
  • 西门子
  • 不含税费 | 不含运费
  • 2016-08-15
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验房程序常见问题

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验房程序文献

自助式验房表格及验房 自助式验房表格及验房

自助式验房表格及验房

格式:pdf

大小:8KB

页数: 3页

自助式验房表格及验房 自助式验房表格 项目名称: 开发商: 物业公司: 房屋楼号: 验房日期: 验房人员 一、证书文件 1.房屋权属文件: 《国有土地使用权证》上是否有抵押记载?是□ 否□ 2.房屋质量文件: 《住宅使用说明书》 、《住宅质量保证书》 、《竣工验收备案表》?是□ 否□ 3.各种相关验收表格:是否有《住户验房交接表》 、《楼宇验收记录表》 、《商品房面积测绘技 术报告书》、房屋管线图 (水、强电、弱电、结构 )等文件?是□否□ 4.如果是精装修,是否厨、卫精装修物品的使用说明书,以及这些物品的保修单?是□ 否 □ 二、门 5.每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活?是□ 否□ 6.门与门框的各边之间是否平行? 是□否□ 7.门插是否插入得太少? 是□否□ 8.门间隙是否太大?(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米)是□ 否□ 9.每间居室的门的插销、门销是否太长太紧?是□ 否□ 三

验房表格 验房表格

验房表格

格式:pdf

大小:8KB

页数: 3页

验房表格 项目名称: 开发商: 物业公司: 房屋楼号: 验房日期: 验房人员: 序号 项目 情况 1 房屋权属文件: 《国有土地使用权证》上是否有抵押记载? 是□ 否□ 2 房屋质量文件: 《住宅使用说明书》 、《住宅质量保证书》 、《竣工验收备案表》? 是□ 否□ 3 各种相关验收表格:是否有《住户验房交接表》 、《楼宇验收记录表》 、《商品房面积测绘 技术报告书》、房屋管线图 (水、强电、弱电、结构 )等文件? 是□ 否□ 4 如果是精装修,是否厨、卫精装修物品的使用说明书,以及这些物品的保修单? 是□ 否□ 5 每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活? 是□ 否□ 6 门与门框的各边之间是否平行? 是□ 否□ 7 门插是否插入得太少? 是□ 否□ 8 门间隙是否太大?(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米) 是□ 否□ 9 每间居室的门的插销、门销是否太长太紧? 是□ 否□ 10 窗边与混

验房步骤验房程序

一、查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。

二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定 基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不 变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。

三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。

四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)

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昌平老房装修-毛胚房的验房流程有哪些-毛胚房验房程序

毛胚房验房,很多人往往只是看看简单看看房子就可以了,觉得不会有什么问题存在,然而事实上,毛胚房也是有很多问题存在的,粗略的检查会导致很多问题的遗漏,在这里,小编和大家一起分享一下昌平老房装修-毛胚房的验房流程有哪些-毛胚房验房程序方面的相关内容,希望帮助到大家。

毛坯房的验房有以下几个程序:

1、先看外部

外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

2、再查内部

入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

3、最后测相邻

因为闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

特别提醒:八看八不看

1、晚上看白天不看

主要是为了了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情况等。

2、雨天看晴天不看

看房最好选在雨天,因为这是了解房屋承受能力的最好时机。再好的伪装也敌不过连续几天不停地下雨,漏雨、渗水此时可一览无余。

3、看格局不看建材

不要被漂亮的建材所迷惑,房屋户型的好坏,最终有赖于格局设计得是否周全。

4、看墙角不看地面

看墙角是否平整,有没有裂缝、渗水,如果是刚贴上的新墙纸就更加要留意,可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量,所以很重要。

5、看做工不看装潢

尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。

6、看窗外不看窗帘

有的商品房免费给业主配好了漂亮的窗帘。这时购房者就要多长个心眼,因为这可能是开发商在掩盖通风和采光上的缺陷。

7、看插座不看电器

有的开发商偷工减料,连电线和插座也不放过。收房前要仔细检查,否则将来会很麻烦。

8、看空屋不看家具

有的开发商在样板间摆上了家具,这时住户要意识到,家具往往会掩盖某些结构上的缺陷,只有空屋才最能展示其真面目。

以上就是关于昌平老房装修-毛胚房的验房流程有哪些-毛胚房验房程序的简单介绍,希望对大家有所帮助。

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新房装修四个必知验房程序

在整个装修过程中,每个步骤与细节都需要注意做好,否则不仅影响到家居的装修进度和效果,入住后的安全也难以得到保障。因此必须了解各阶段装修的注意事项,下面小编为你介绍新房装修的四个验房程序。

验房程序Part1:做好装修准备施工变得更轻松

装修的准备阶段是家居装修的带头先锋,买建材、搞设计、收楼验房、选择装修方案等,这些都是必不可少的。

装修前必须做的一项就是收楼验房,收楼包括对毛坯房、二手房、精装房的验收。如果是毛坯房则需要检查房屋的结构、面积等;二手房与精装房则需要检查各项装修的情况,特别是隐蔽工程,水路等。

验房程序Part2:施工阶段细节各项装修要注重

装修施工包括许多项目,结构拆改、墙面装修、地面装修、吊顶装修、隐蔽工程等。这些项目都是家居装修的重要环节。

验房程序Part3:验收入住阶段做个精明装修人

装修后不可忽略的是验收阶段,验收包括对装修进行验收、装修项目与款项的验收等。还需要看看家居的风水哦。

验房程序Part4、入住前要看风水

新居入住看风水应该注意几点,玄关风水、窗户风水、天花吊顶的风水。此外,还需要注意入住时候的一些礼俗。这样才能让你住得安心又舒适。

以上就是新房装修的四个验房程序的相关内容,想要了解更多风水知识不妨关注装修宝典频道吧。

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