验房程序简介

验房程序：查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。 查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。 住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。 分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。 二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后必要时举证（即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）；套内面积不变、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主）。 三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。 四、交合理费用（物业管理费[应有市物价局批文]等）

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验房程序造价信息

市场价
信息价
询价

断开位置钥匙锁(程序锁)分闸锁

规格型号：
二锁一匙cxs-2
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
南冠
材料税率：
13%
供应商：
广东南冠电气有限公司
报价时间：
2022-12-08

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断开位置钥匙锁(程序锁)分闸锁

规格型号：
四锁三匙cxs-4
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
南冠
材料税率：
13%
供应商：
广东南冠电气有限公司
报价时间：
2022-12-08

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断开位置钥匙锁(程序锁)分闸锁

规格型号：
五锁三匙cxs-5
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
南冠
材料税率：
13%
供应商：
广东南冠电气有限公司
报价时间：
2022-12-08

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断开位置钥匙锁(程序锁)分闸锁

规格型号：
三锁两匙cxs-3
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
南冠
材料税率：
13%
供应商：
广东南冠电气有限公司
报价时间：
2022-12-08

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机械程序锁

规格型号：
品种:断路器附件;系列:CV2-24;规格:二进一;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
常熟开关
材料税率：
13%
供应商：
上海西屋开关有限公司
报价时间：
2022-12-08

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蒸汽房

规格型号：
太空舱2号JZ121BZ05Q
价格行情：
材料单位：
套
材料税率：
地区时间：
清远市英德市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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沐浴房

规格型号：
AS-P5521 方形
价格行情：
材料单位：
套
材料税率：
地区时间：
阳江市2012年12月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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淋浴房

规格型号：
1000×1000带底座优等
价格行情：
材料单位：
套
材料税率：
地区时间：
阳江市2012年12月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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沐浴房

规格型号：
AS-Y6022 圆弧形
价格行情：
材料单位：
套
材料税率：
地区时间：
阳江市2012年11月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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蒸汽房

规格型号：
ANV39Q 优等
价格行情：
材料单位：
套
材料税率：
地区时间：
阳江市2012年11月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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集成程序

规格型号：
调控中央集成程序
需求量：
2套
报价数：
2
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2015-12-11

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互动程序

规格型号：
触摸交互程序
需求量：
1项
报价数：
2
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-11-11

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小程序界面设计

规格型号：
设计美观大方,用户体验良好的小程序界面和室内地图绘制
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
高档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2022-01-07

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上位机监控程序

规格型号：
上位机监控程序
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
国产
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-03-02

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程序编辑选项

规格型号：
Insight程序编辑选项
需求量：
2.0项
报价数：
1
材料品牌：
西门子
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2016-08-15

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验房程序常见问题

正规验房程序是怎样的？

1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。 2 检查所有窗户 ·检查玻...
家装验房程序有哪些

提问者采纳验房程序：一、查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内...
谁知道毛坯房的验房程序？

第一点就是非常非常主要的三书一表的，这个是必须要先看的，如果没有什么话都不用说的，直接掉头走人知道吧这样我们的权益来的；《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建...

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验房程序文献

自助式验房表格及验房

格式：pdf

大小：8KB

页数： 3页

自助式验房表格及验房自助式验房表格项目名称：开发商：物业公司：房屋楼号：验房日期：验房人员一、证书文件 1.房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？是□ 否□ 2.房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？是□ 否□ 3.各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图 (水、强电、弱电、结构 )等文件？是□否□ 4.如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单？是□ 否 □ 二、门 5.每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？是□ 否□ 6.门与门框的各边之间是否平行？是□否□ 7.门插是否插入得太少？是□否□ 8.门间隙是否太大？（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）是□ 否□ 9.每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？是□ 否□ 三

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验房表格

格式：pdf

大小：8KB

页数： 3页

验房表格项目名称：开发商：物业公司：房屋楼号：验房日期：验房人员：序号项目情况 1 房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？是□ 否□ 2 房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？是□ 否□ 3 各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图 (水、强电、弱电、结构 )等文件？是□ 否□ 4 如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单？是□ 否□ 5 每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？是□ 否□ 6 门与门框的各边之间是否平行？是□ 否□ 7 门插是否插入得太少？是□ 否□ 8 门间隙是否太大？（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）是□ 否□ 9 每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？是□ 否□ 10 窗边与混

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验房步骤验房程序

一、查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。 二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后必要时举证（即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）；套内面积不变、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主）。 三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。 四、交合理费用（物业管理费[应有市物价局批文]等）

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昌平老房装修-毛胚房的验房流程有哪些-毛胚房验房程序

毛胚房验房，很多人往往只是看看简单看看房子就可以了，觉得不会有什么问题存在，然而事实上，毛胚房也是有很多问题存在的，粗略的检查会导致很多问题的遗漏，在这里，小编和大家一起分享一下昌平老房装修-毛胚房的验房流程有哪些-毛胚房验房程序方面的相关内容，希望帮助到大家。 毛坯房的验房有以下几个程序： 1、先看外部 外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 2、再查内部 入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。 3、最后测相邻 因为闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。 特别提醒:八看八不看 1、晚上看白天不看 主要是为了了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情况等。 2、雨天看晴天不看 看房最好选在雨天，因为这是了解房屋承受能力的最好时机。再好的伪装也敌不过连续几天不停地下雨，漏雨、渗水此时可一览无余。 3、看格局不看建材 不要被漂亮的建材所迷惑，房屋户型的好坏，最终有赖于格局设计得是否周全。 4、看墙角不看地面 看墙角是否平整，有没有裂缝、渗水，如果是刚贴上的新墙纸就更加要留意，可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量，所以很重要。 5、看做工不看装潢 尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。 6、看窗外不看窗帘 有的商品房免费给业主配好了漂亮的窗帘。这时购房者就要多长个心眼，因为这可能是开发商在掩盖通风和采光上的缺陷。 7、看插座不看电器 有的开发商偷工减料，连电线和插座也不放过。收房前要仔细检查，否则将来会很麻烦。 8、看空屋不看家具 有的开发商在样板间摆上了家具，这时住户要意识到，家具往往会掩盖某些结构上的缺陷，只有空屋才最能展示其真面目。 以上就是关于昌平老房装修-毛胚房的验房流程有哪些-毛胚房验房程序的简单介绍，希望对大家有所帮助。

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新房装修四个必知验房程序

在整个装修过程中，每个步骤与细节都需要注意做好，否则不仅影响到家居的装修进度和效果，入住后的安全也难以得到保障。因此必须了解各阶段装修的注意事项，下面小编为你介绍新房装修的四个验房程序。

验房程序Part1：做好装修准备施工变得更轻松

装修的准备阶段是家居装修的带头先锋，买建材、搞设计、收楼验房、选择装修方案等，这些都是必不可少的。

装修前必须做的一项就是收楼验房，收楼包括对毛坯房、二手房、精装房的验收。如果是毛坯房则需要检查房屋的结构、面积等；二手房与精装房则需要检查各项装修的情况，特别是隐蔽工程，水路等。

验房程序Part2：施工阶段细节各项装修要注重

装修施工包括许多项目，结构拆改、墙面装修、地面装修、吊顶装修、隐蔽工程等。这些项目都是家居装修的重要环节。

验房程序Part3：验收入住阶段做个精明装修人

装修后不可忽略的是验收阶段，验收包括对装修进行验收、装修项目与款项的验收等。还需要看看家居的风水哦。

验房程序Part4、入住前要看风水

新居入住看风水应该注意几点，玄关风水、窗户风水、天花吊顶的风水。此外，还需要注意入住时候的一些礼俗。这样才能让你住得安心又舒适。

以上就是新房装修的四个验房程序的相关内容，想要了解更多风水知识不妨关注装修宝典频道吧。

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