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项目距离航头镇政府仅500米距离,距离地铁8号、轻轨11号、规划中18号地铁站都不超500米(随着地铁的开通,航头镇的房价将再升一个台阶)。年底即将通车的杨高南路延伸段、沪南公路、南航公路、下沿公路也都汇聚于此。A15、A2、A20、A30高速公路串接成网,联动航头内外。
开发商—上海航宏投资有限公司,在12年内曾成功开发并运营了18个专业建材市场。包括:上海恒大建材市场、浙江亿丰家居建材市场、南通好一家、沈阳亿丰国际广场、四川恒大建材市场等。凭借12年18个专业市场的运营管理经验,为本项目以后能够成功运营提供了强有力的保障。
南汇区并入浦东新区后,给航头镇带来了无限的商机。为建设国际航运中心与金融中心的需要,浦东新区承担市级规划2000万平米的大型居住区住宅建设。区域家居建材消费需求飙升,本项目将迎来无限的机遇;迪斯尼主题公园落户于浦东新区,在品牌效应及配套设施的建设下,给旅游酒店、商业零售、交通运输等各个行业带来商机,产业经济凸显。
项目规划总建筑面积60万平米,展示区30万平米,多种业态有机结合,让产品更加完美全面的展示;仓储基地20万平米,前店后仓的设计,极大的降低了物流成本,使产品的价格降到了最低;商务配套10平米,设有餐饮娱乐、商务办公、会议室等,为整个项目提供了完善的配套。以“建材国际码头,中国陶卫总站”为高端定位,规划有陶卫总站、地板灯具总汇、国际馆三大商业区块,将打造国际品牌在中国的展示窗口,中国建材品牌在国际采购的基地。
均价:1楼35000/平米 2楼25000/平米 主力面积:50-60平米 得房率:86.2% 层高:1楼5米,2楼5.5米 10年包租,前五年回报率为40%,可一次性抵扣进房款,这样首付总房款的30%就可买到100%的商铺。后五年保底回报率为8%,9%,10%,11%,12%。超出部分按9:1跟物业公司分成,除此之外物业公司不再向业主收取任何费用。
亿联全球家居建材中心还未开业就已有科勒、TOTO、合成卫浴、马可波罗、蒙娜丽莎等多家一线品牌签订了入主合同。为迅速做旺市场,运营公司将投入6000万广告费用,开展全方位推广。5..5米的层高给业主充分的发挥空间,根据自己的需求组合办公环境,充分利用LOFT空间。
南起航头路,西邻航梅路,北至航三公路,东接规划中的河道。以“创新、环境、复合”为指导,以国际建材码头、中国陶卫总站为高端市场定位。总建筑面积60万平方,总投资16亿,致力打造高起点、高标准、高品质的国际国内家居建材产品总站,品牌基地和批零源头市场。
上海,中国大陆第一大城市,四个中央直辖市之一。是中国大陆的经济、金融、贸易和航运中心。上海创造和打破了世界纪录协会多项世界之最、中国之最。上海位于我国大陆海岸线中部的长江口,拥有中国最大的工业基地、最大的外贸港口。有超过2000万人居住和生活在上海地区,其中大部分属汉族江浙民系,通行吴语上海话。上海也是一座新兴的旅游目的地,具有深厚的近代城市文化底蕴和众多的历史古迹,今日的上海已经发展成为一个国际化大都市。并致力于建设成为国际金融中心和航运中心。上海是2010年世界博览会举办城市。
上海航头亿联全球家居建材市场 地址:浦东新区航头路1800号 途径公交站的有12路、13路、162路等4条公交线路。 希望我的回答能帮到您。
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任何投资都需要做一个市场评估,不是别人说投你就投,说不投你就不投,那投的可是你的资啊!
浦东新区位于上海市东部,长江三角洲东缘。东濒长江口,南与浙江省嵊泗县、上海市奉贤区接壤 ,
西和北、东北分别与闵行、徐汇、卢湾、黄浦、虹口、杨浦、宝山7区和崇明县隔江相望。2009年4月24日南汇划入浦东后,浦东新区区域面积达到1210平方公里,常住人口412万人,均占上海市的五分之一左右;2008年合并后的生产总值3676亿元。2100433B
家居建材市场的实习报告范文
家居建材市场的实习报告范文 金东山家居建材广场金东山旗下的又一大专业市场, 于 5月 19日盛大开业, 成为了建材总代 理大本营。她位于宜昌开发区港窑路与珠海路交汇处,主要经营国内外知名陶瓷、卫浴、橱 柜、地板、门、整体衣柜、灯饰、玻璃饰品、油漆涂料、材板等,并配备了装饰公司打造最 贴心的服务,真正为广大消费者提供了鄂西北经营面积最大、品种最全、服务最好的一站式 购物基地。其服务立市、规范管理、共赢发展的经营理念、先期赔付 差价返还 自由退换的 率先承诺,都让金东山建材广场散发出无限魅力。 今年暑假,我有幸进入金东山家居建材广场,成为金东山的一员,在行政办公室实习一个半 月的时间,是提高我工作经验,丰富社会阅历的千载难逢的机遇。领导的悉心关怀,同事的 热心帮助都让我感动于心,短暂的实习期间里,他们指导我参与市场日常管理工作,认真地 完成了各项临时安排的工作以及行政部门的内勤工作,让我学到了
家居建材市场调研报告 (2)
______________________________________________________________________________________________________________ 精品资料 建筑材料调研报告 艺术学院 ______________________________________________________________________________________________________________ 精品资料 环艺 12-2 韩雨婷 201209051028 调查目的: 通过建筑材料的市场调查, 加深我们对所学建筑材料的理解和认识, 了解建筑材 料对我们建筑学的重要性, 让纯理论的并带有抽象性的知识点明显化, 使之易于 理解,方便掌握,能够初步从市场及时了解新材料新工艺, 同时市场对于各种材 料的需求及材
亿联全球家居建材中心,位于浦东新区航头镇,北至方窑路、南至航头大道、西至航梅路、东至规划仓储用地,整个市场南北最长处约903米,东西最宽处141米,规划建设成一个60万㎡建材展示交易的国际总站。
亿联全球家居建材中心的产权旺铺,主力建面为50-60平方米,总价较低。旺铺10年无忧委托,前5年回报率 40%,直接抵扣房款,后5年按照实际商铺的租金,开发商分成90%给你,10%作为开发商的管理费,最低保障8%的年回报率, 并由专业管理团队,进行统一运营,已经吸引了诸多投资客的目光。
亿联全球家居建材中心B、C两区已于2010年12月份全部售罄(在沪商业地产11月份销售量排名第二),应客户强烈要求,公司高层决定:A区2011年5月正式开盘,对外出售产权。2100433B
所属商圈:航头镇
商铺类型:家居 建材 主题专业市场
装修状况:全装修
地理位置:浦东区航头镇航头路
环线位置:外环以外
交通状况:航头1路、龙大线、龙临线、龙平芦线、沪南线、塘南专线、浦卫线、塘四线、塘邵线、
开 发 商:上海航宏投资发展有限公司
销售地址:浦东新区航头镇航头路1800号
总占地的面积:600亩
单价价格:1.6--2.1万/平方米(带租约)
开间面积:30平方米-80平方米
商铺价格:80万----300万
商铺首付:50%
首付大约:25万---80万(抵扣前5年的回报率40%,再付50%的首付)
(本公司12年内在全国开发了18个专业市场.品牌.实力.经验不可复制.发展潜力巨大!18个市场中有上海恒大建材市场.浙江亿丰家居建材市场等)。