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预备项目亦称“准备项目”。是指设计任务书(包括建设总规模和投资总规模)已经批准,需要进行必要的施工前期准备工作以及建设前期准备工作基本完成而尚未开工建设的项目。这类项目有投资活动,但不计入施工项目或在建规模。它必须按照基本建设程序,在完成了各项准备工作,确实具备了开工条件的情况下,转为新开工项目。
预备项目的主要工作内容有:
(1)进行征地、拆迁和三通一平(即上下水通、电通、场地平整);
(2)组织编审初步设计文件,并在批准后组织编制施工图纸;
(3)选定施工单位,签订施工合同,编制建设项目总进度计划,并可以建设部分职工宿舍等生活设施,来代替施工单位的大型临时设施;
(4)组织设备和材料订货;
(5)需贷款的项目应申请贷款并签订贷款合同或协议书。 2100433B
首先计算静态投资=5000+3000+1000+500=9500万 第一年涨价预备费=9500/2*【(1+0.06)1*(1+0.06)0.5-1】=433.8万元 第二年涨价预备费=9500/2*...
因为题意明显说明其静态投资的各年计划额均等!!!故基数应该是一半!! 第一年涨价预备费为: PF1=i1[(1+f)-1]=(5000+3000+1000+500)/2×6%=285 第二年涨...
是的,这项费用是可竟真费用,完全可以自主报价。
2012年温州市重点建设预备项目名单
2012年温州市重点建设预备项目名单 1.丁山三期西片围涂工程 2.乐清市围垦工程 3.灵昆南线标准堤工程 4.平阳县鳌江干流治理水头段防洪工程 5.苍南县横阳支江四期治理工程 6.市域铁路 S2线一期工程(瑞安 -乐清乐成) 7.乐清湾港区铁路支线工程 8.甬台温高速公路复线瑞安至苍南段 9.温州绕城高速公路北线二期 10.龙丽温高速公路温州段 11.104 国道西过境公路改建工程瓯海段 12.104 国道温州过境段工程(瑞安仙降至平阳萧江段) 13.104 国道虹桥至北白象改建工程(乐成新下塘至前山段) 14.飞云江三桥南延伸工程 15.41 省道福佑至沙头(九丈)段改建工程 16.温州综合交通枢纽及配套工程 17.温州综合交通枢纽货运区及站坪工程 18.苍南灵溪至龙沙公路改建工程 19.鳌江一桥改建工程(龙港大桥) 20.鳌江五桥(龙港时代大桥) 21.上塘至瓯北公路 22.平阳县飞
基本预备费属于建设方考虑的建设费用,与施工单位报价无关系。
按照风险因素的性质划分,预备费又包括基本预备费和价差预备费两大种类型。
它是指由于如下原因导致费用增加而预留的费用:
(1)设计变更导致的费用增加;
(2)不可抗力导致的费用增加;
(3)隐蔽工程验收时发生的挖掘及验收结束时进行恢复所导致的费用增加。基本预备费一般按照前五项费用(即建筑工程费、设备安装工程费、设备购置费、工器具购置费及其他工程费)之和乘以一个固定的费率计算。其中,费率往往由各行业或地区根据其项目建设的实际情况加以制定。
计算公式:C2=C1*((Q2/Q1)^x)*f
C1—已建成类似项目的静态投资额
C2—拟建项目静态投资额
Q1—已建类似项目的生产能力
Q2—拟建项目的生产能力
x—生产能力指数
f—不同时期、不同地点的定额、单价、费用和其他差异的综合调整系数
它是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。
费用内容包括:人工、材料、施工机械的价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等增加的费用。价差预备费的计算方法,一般是根据国家规定的投资综合价格指数,按估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方法计算。
计算公式为: nPF=∑It(1 f)t-1 t≠0
其中,PF—涨价预备费;n—建设期年份数;It 建设期中第t年的投资额;f —年投资价格上涨率。
涨价预备费是站在承包人的角度编制的,它没有考虑从编制估算到项目开工这段时间这段时间项目投资的时间价值;其不同于价差预备费,价差预备费是站在发包人的角度,考虑从编制投资估算开始一直到项目竣工这段时间的涨价风险;它们的计算公式也不相同。
由于这种动用是在预备费科目和其他科目间进行的,所以实质上也是一种经费流用。运用这一措施进行预算调整,中央预备费的动支要经国务院批准,地方预备费的动支须经同级人民政府批准。