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征地拆迁补偿常见法律问题100例

《征地拆迁补偿常见法律问题100例》是2011年8月1日中国人民大学出版社出版的图书,作者是苏海健, 王洪平 

征地拆迁补偿常见法律问题100例基本信息

征地拆迁补偿常见法律问题100例图书目录

“征收”与“征用”有何区别?/1

“征收”与“拆迁”是一回事儿吗?/2

政府可以为商品房开发征地吗?/3

为建高尔夫球场、高档别墅区而征地是政策允许的吗?/5

为兴办经营性公墓而征地是法律允许的吗"para" label-module="para">

征地程序中必经的法定步骤包括哪些?/8

征地公告应当包括哪些内容"para" label-module="para">

征地补偿安置方案公告应当包括哪些内容?/11

村民是否有权查看相关的征地文件?/14

如何从程序上保障被征地农民的知情权?/15

同一项目可以拆分为几批申报征地手续吗?/17

在集体所有土地上兴办公司制乡镇企业,必须先征后用吗?/18

全民所有制单位兼并农村集体企业的,应当办理征地手续吗?/20

“以租代征”使用集体所有土地建厂是合法的吗?/21

未经征收,通过“农转非”集体土地就变为国有土地了吗?/23

生产建设损毁集体土地的,应当给予损失补偿吗?/25

省级人民政府有权决定批准征收基本农田吗?/26

县级人民政府有征地决定权吗?/28

超过两年的征地批准文件还能继续执行吗?/30

政府未发布征地公告而对土地采取填方培土等整理措施,村民们可怎样应对?/31

征地补偿安置未落实的,建设单位有权强行使用被征地吗?/33

征地涉及拆迁农民住房的,未予安置可以光行强制拆迁吗?/34

政府为加快征地拆迁进程,采取“株连式拆迁”合法吗?/36

房屋所有权人可以委托他人代为办理房屋征收拆迁事宜吗?/38

征收基本农田的补偿应按何种法定标准执行?/40

以新农保代替被征地农民的社会保障合法吗?/41

大中型水利水电工程建设征地应如何补偿?/43

南水北调工程建设征地应如何补偿?/45

蓄滞洪区运用后,区内居民可获得怎样的损失补偿?/46

农村集体土地被征收后,对地上房屋应如何实施拆迂补偿?/48

集体土地未经征收,对地上房屋可以按照城市房屋拆迁吗?/50

国有电力通讯杆塔占用农民集体所有土地的,农民有权要求补偿吗?/52

未在征地公告确定的期限内办理补偿登记的,就不能再列入补偿范围了吗?/53

征地公告发布后“抢栽、抢种”的苗木能获得补偿吗?/54

被征地农民不能保持原有生活水平的,有权要求增加补偿吗?/56

“外嫁女”享有征地补偿费的分配请求权吗?/58

“招婿女”和“入赘婿”享有征地补偿款的分配请求权吗?/59

违反计划生育政策的超生子女有权分得征地补偿款吗?/61

来自农村的在读大学生有权分得征地补偿款吗?/62

具有集体经济组织成员资格的人就一定能分得征地补偿款吗?/64

被寄养在敬老院的孤寡老人能否享受征地安置补偿费?/65

离婚时,非农业户口的一方是否有权分割宅基地征收补偿款?/67

征地补偿费可以作为非婚同居男女的共同财产进行分割吗?/68

离婚后不与子女共同生活的一方,有权分割独生子女拆迁奖励补偿敖吗?/70

土地补偿费归村集体经济组织所有吗?/71

家庭承包地被征收可获得怎样的补偿?/72

农村房屋和宅基地被征收可获得怎样的补偿?/74

养殖水面被征收可获得怎样的补偿?/76

林地被征收可获得怎样的补偿?/77

养猪场被征收可获得怎样的补偿?/80

自留山被征收可获得怎样的补偿7/81

坟墓被征收可获得怎样的补偿?/82

承包的荒山被依法征收后,土地增值费应如何分配?/84

承包地转包后被征收的,应如何分配土地补偿款?/86

……

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征地拆迁补偿常见法律问题100例造价信息

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征地拆迁补偿常见法律问题100例媒体推荐

“这套丛书生动易懂,每本书均列举了一百个典型案例,涵盖了农村生活中最常见的法律问题,为广大农村干部群众提供了有效指引。”

——杨立新(中国人民大学法学院教授,博士生导师,民商事法律科学研究中心主任)

“农村普法,宜从村官开始。让依法办事和村民自治,成为农村干部与群众共同的生活方式。

——于建嵘(中国社会科学院农村发展研究所教授,社会问题研究中心主任)

“法制建设是社会主义新农村建设的重要组成部分,村官学法这套丛书通过案例解析法律,贴近农村生活,对广大农村的法制建设会起到积极引导作用。”

——郑风田(中国人民大学农业与农村发展学院教授,博士生导师,副院长)2100433B

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征地拆迁补偿常见法律问题100例内容简介

《征地拆迁补偿常见法律问题100例》包括了:“征收”与“征用”有何区别?、“征收”与“拆迁”是一回事儿吗?、政府可以为商品房开发征地吗?、为建高尔夫球场、高档别墅区而征地是政策允许的吗?、为兴办经营性公墓而征地是法律允许的吗?、征地程序中必经的法定步骤包括哪些?、征地公告应当包括哪些内容?、征地补偿安置方案公告应当包括哪些内容?、村民是否有权查看相关的征地文件?、如何从程序上保障被征地农民的知情权?等内容。

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征地拆迁补偿常见法律问题100例常见问题

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征地拆迁补偿常见法律问题100例编辑推荐

《征地拆迁补偿常见法律问题100例》:农村常见法律案例实用解答您身边的法律顾问。

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征地拆迁补偿常见法律问题100例文献

2015最新征地拆迁补偿标准讲义 2015最新征地拆迁补偿标准讲义

2015最新征地拆迁补偿标准讲义

格式:pdf

大小:16KB

页数: 10页

1 2015 最新征地拆迁补偿标准出炉 近几年来加快城市建设,城市拓展,政府征取大量土地,农民失去土地, 土地流转补偿标准,大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱 ? 当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流 转土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地管理部门备案,签订流转合同。 为了适应经济建设的需要,为人民建设更美好安宁的家园,方便交通,充 分发挥现代交通工具的便捷,用时间缩小边远地区的距离,实现城乡一体化, 希望广大人民群众支持配合,特制定本条例。 (一 ) 征地补偿 1、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿 5.3万元。 水田平均每亩补偿 9 万元。 菜田平均每亩补偿 15万元。 2、 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿 5.8万元。 水田平均每亩补偿 9.9万元。 菜田平均每亩补偿 15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿 1

年征地拆迁补偿暂行条例 年征地拆迁补偿暂行条例

年征地拆迁补偿暂行条例

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年征地拆迁补偿暂行条例 2011 年征地 拆迁补偿 暂行条例 2011-12-08 22:24:45| 分类: 土地纠纷 | 标签: |字号大中小 订阅 . 国务院第 059 号令及 2011 年新拆迁条例 中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例 2011-3-1号实行中华人民共和国征 地拆迁补偿暂行条例 2011-3-1 号实行 为了适应经济建设的需要,为人民建设更美好安宁的家园,方便交通,充 分发挥现代交通工具的便捷,用时间缩小边远地区的 距离,实现城乡一体化,希望广大人民群众支持配合,特制定本条例。 (一) 征地补偿 1 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿 5.3万元。 水田平均每亩补偿 9万元。 菜田平均每亩补偿 15 万元。 2 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿 5.8万元。 水田平均每亩补偿 9.9万元。 菜田平均每亩补偿 15.6 万元。 3 征收林地及其他农用地平均每

农村土地承包常见法律问题100例内容简介

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征地补偿标准拆迁补偿

征地补偿标准价格时点

如果物价下跌,被拆迁人已投入了资金,没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨,被拆迁人应获得由于物价上涨而带来的投资增值,此时应按现时价值作为补偿。

征地补偿标准价格构成

在计算装修造价时,除了按照工程预算定额或单项单价计算施工造价外,还应计算工程的间接费用如:设计费、管理费、监理费、审批费用、税金等。对于大型商场,还发生招标费用、建设单位管理费、审计费、消防审查费、竣工验收费用等。上述费用通常在总价的百分之十到十五。

征地补偿标准成新率的确定

成新的确定应考虑实际现状以及使用期限的因素,装修使用期限一般在5至8年。关于装修成新的确定,各处不同。一般装修时间由被拆迁户提供书面证明材料,不能提供的由被拆迁人与拆迁人共同协商确定;对初步估价结果及装修明细表(包括装修项目、工程量、规格等,不列明各项的装修单价)给被拆迁户核对,如有漏项在规定的时间内提出,可做复核,过期无效;以上装修价格包含人工费、材料费、机械费、各项合理的利息、利润、管理费等必要的费用,一般还是以装修市场上的装修价格为参考。

征地补偿标准装修质量影响

在评估时应考虑总造价的百分之五至十的质量影响值,以反映市场状况。 需要注意的是,农房附属的禽畜棚舍、室外厕所、门斗等,均不作被拆迁房屋面积补偿,由拆迁人给予相应的折价补偿。

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——杨立新(中国人民大学法学院教授,博士生导师,民商事法律科学研究中心主任)

“农村普法,宜从村官开始。让依法办事和村民自治,成为农村干部与群众共同的生活方式。”

——于建嵘(中国社会科学院农村发展研究所教授,社会问题研究中心主任)

“法制建设是社会主义新农村建设的重要组成部分,村官学法这套丛书通过案例解析法律,贴近农村生活,对广大农村的法制建设会起到积极引导作用。”

——郑风田(中国人民大学农业与农村发展学院教授,博士生导师,副院长)

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