·关于中国房产团购在线

凭借稳健的盈利模式与盈利能力，中国房产团购在线已经成功完成了全国市场的布局,现已覆盖加盟成都、重庆、广州、深圳、东莞、湖南、湖北、新疆、海南、广西、甘肃、青海、宁夏、陕西等20省市及新浪乐居西北五省直营代理。

· 为什么要团购房？

团结就是力量，我们的目的就是通过我们有效集合购房者，一起去买房。我们用集体的力量，与开发商博弈。

加入“中国房产团购在线”，开发商付出的是更高的折扣；得到的是减少广告推广费用、增加销售渠道，降低交易成本、实现资金的快速回笼、有效规避开发风险。

加入“中国房产团购在线”，购房者什么也不用付出，却能够获得比售楼部更高的购房折扣，更多的购房选择，更加有效的楼盘分析及专业搜索，获得实实在在的便捷及优惠。

“中国房产团购在线”，是秉着“双赢”及“为购房者做实事”网站经营的理念，为购房者及开发商做增值服务。

如今高房价已成为社会最热点的问题之一。通过我们的平台，您将能参与到安全有保障的房产团购活动，您将能获得比售楼部以及任何渠道更低的购房价格，您将所获得的购房优惠远远不止3万，这也正是我们的宣传卡片以及承载这个平台的中国房产团购在线被赋予的意义和使命所在！

团购（group purchase）就是团体购物，指认识或不认识的消费者联合起来，加大与商家的谈判能力，以求得最优价格的一种购物方式。根据薄利多销的原理，商家可以给出低于零售价格的团购折扣和单独购买得不到的优质服务。

团购作为一种新兴的电子商务模式，通过消费者自行组团、专业团购网站、商家组织团购等形式，提升用户与商家的议价能力，并极大程度地获得商品让利，引起消费者及业内厂商、甚至是资本市场关注。

团购房的合理流程应该是：

1、团长发出开团倡议，大家积极响应；（这一点，我国的团购开展的非常成功，目前人数上有绝对的影响力。）

2、团长做好选盘与踩盘前的一切准备工作，召集团员参加；（目前开展的非常好，活动逐渐在按计划进行。）

3、团长对楼盘现场的资料信息反馈整理与咨询接待，与开发商保持良好的沟通与协商；（目前一切顺利，各团员也提供了大量真实的一手信息，大多数团员对准备团购的楼盘有足够的认识。）

4、征集团员对所团楼盘的详细反馈，比如楼盘名称、楼幢、楼层、面积、房号，基础预期价格等，当然还有团员的个人联系信息等；（报名人很多，但是还有些信息不完整，需要有专业人员进一步帮扶指导。）

5、团长根据有明确购买意向的人数多少，耐心、专业、机智地与开发商谈判周旋，以在当前取得最大优惠；（基本上发出团购倡议的楼盘都能确保拿到市场最优惠价格，而且已顺利成交多套，这一点没问题。）

6、团长带领团员、志愿者律师等集中前往楼盘集中认购，根据最终购买人数的多少，享受阶梯式团购优惠；（比如一次性3-5人购买就有可能是非团购要优惠很大，但是与一次性10人以上购买的优惠还是有较大差距。）

现阶段的团购活动核心是团长的社会活动能力，专业水平，个人品德需要完全体现，团员需要做的就是积极配合集体活动，需要积极提出合理建议或资源交换。团长当然也不是万能的，组织与集中人员，安排活动与谈判，指导房产知识等是基本要求。细化到每个人的置业规划也可以提供建议，但是对于楼盘与户型的选择应该尽量由团员自己把握。

房产是中国人最大的固定资产，无论是投资还是自住都应该非常之慎重。楼市飘摇不定，团购的开展需要有阶段性，有些人适合现在就加入购买的行列，有些人适合先入团交流置业知识。对于团购所选楼盘与片区，同样也有阶段性，比如房价的下跌就是从郊区到城市，那么我们的团购也就应该在顺着这个大势开展。

目前我国房产团购基本都以网络为基础平台，如房道网、爱房网、搜房网、蓝房网等，召集购房人与发布团购楼盘信息，做的比较好的有深圳的邹涛，南京的青衣墨子等人。

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