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总 报 告
宏观调控下的中国房地产市场——2006年房地产市场分析与2007年趋势预测………………………总报告课题组/003
专 题 报 告
落实房地产市场调控政策 着力解决低收入家庭住房问题………………………沈建忠/025
政 策 篇
我国房地产政策回顾与绩效考察……………………………………………………李恩平/035
土 地 篇
土地市场整顿与供求关系改善………………………………………………………李景国/055
2006年中国城市地价状况分析……………………………………………邹晓云 田彦军/065
金 融 篇
房地产企业投融资结构与金融风险分析……………………………………………尚教蔚/079
个人房地产贷款:宏观调控下的现状、风险及制度变革…………………………叶红光/089
市 场 篇
中国住宅市场形势分析与预测………………………………………………………刘 琳/107
中国商业地产发展状况分析与预测…………………………………………………张钧淇/119
2006~2007年中国二手房市场形势分析与预测……………………………………单菁菁/130
中国房地产租赁市场发展状况分析及预测…………………………………………赵炳杰/143
管 理 篇
我国房地产经纪业的发展现状与对策建议……………………俞明轩 王菡珏 周亚楠/157
2006年中国物业管理回顾与2007年展望…………………………………叶天泉 叶 宁/173
住房保障篇
社会转型期的住房保障政策选择……………………………………………………程建华/191
住宅合作社应是住房保障的重要形式………………………………………………谷俊青/196
抚顺“棚改”…………………………………………………………………………谷俊青/210
区 域 篇
2006年上海房地产形势分析报告……………………………………………………陈则明/219
广州2006年房地产市场分析及2007年展望……………………廖俊平 孟令斌 谭明俊/234
2006年深圳房地产运行态势及2007年展望——兼论二手房市场………………………………………高 红 冯月秋 田春枝/263
产 业 篇
我国房地产业的发展与政府干预……………………………………………………李 庆/283
热 点 篇
构建我国多元化的住房供应体制……………………………………………………蒋建业/293
《物权法》时代物业管理可持续发展的八大问题………………………陈蔼贫 方 霞/299
业主委员会运作问题引发的思索…………………………………………陈蔼贫 吴春兴/306
“皮书”是社会科学文献出版社近几年来推出的大型系列品图书,它们由一系列权威研究报告组成,在每年的岁末年初对每一年度有关中国与世界的经济、社会等各个领域的现状和发展态势进行分析和预测。
该系列图书的作者以中国社会科学院的专家为主,多为国内一流研究机构的一流专家,他们的看法和观点,体现和反映了对中国与世界的现实和未来最高水平的理解和认识,具有不容置疑的权威性。
每册皮书均附有数据库光盘(SSDB3.0)。该光盘既是电子书,又是数据库,安装后可享受PDF格式下的舒适阅览;输入任意字词,均可快速查询、检索。该光盘还具有累加功能,能够把多本皮书的资讯自动累加在一个系统里,构建成一个具备无限扩容与增值空间的数字资讯库。
2017年1-2月,全国商品房销售面积1.41亿平米,同比增长25.1%,增速较2016年全年提高2.6个百分点。分区域来看,东部地区销售面积增速基本符合我们前期草根调研的感受,1-2月,东部地区商品...
区别一:日本的房产可以私有。中国是社会主义国家,土地是属于国家的。住宅不可以私有,通常规定有70年的借地权。日本是资本主义国家,土地是可以私有的。区别二:日本的房产附带装修。在日本,房屋是附带装修(厕...
GFHS国际房地产大奖是全球人居环境论坛(GFHS)为鼓励取得杰出成就的房地产项目而设立的国际大奖,是全球房地产行业和建筑领域的最高荣誉之一。GFHS国际房地产大奖旨在分享获奖者在追求更加绿色和更具创...
中国房地产发展史1
第一阶段: 理论突破与试点起步阶段( 1978至 1991年) 复兴时期( 1979年--1988 年)。党的十一届三中全会以后,经 历了几十载沉寂的房地产业开始了复苏, 房地产 "热"起来了。为使房 地产业在生产、 流通和消费等各个环节有法可依, 国家加强了对房地 产领域的法制建设,主要表现在: 1982 年国务院颁布《国家建设征 用土地条例》、《村镇建房用地管理条例》; 1983年城市私有房屋 管理条例》、《建筑税征收暂行办法》、《城镇个人建造住宅管理办 法》; 1984年《城市规划条例》、《关于外国人私有房屋管理的若 干规定》; 1985年《村镇建设管理暂行规定》; 1986年《中华人民 共和国土地管理法》、 《房产税暂行条例》、《城市维护建设税暂行 条例》; 1987年《关于加强城市建设综合开发公司资质管理工作的 通知》。 1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。 19
中国房地产发展的回顾与展望
2008年,我国房地产市场销售出现了1998年以来的首次负增长,部分区域房价下跌明显,房地产交易出现了\"量价齐跌\"的局面,消费者持币观望气氛浓厚。进入2009年,受金融危机的影响,我国的经济发展仍处于下行区间,房地产业不可避免受到影响,国家已经出台一系列政策措施鼓励和支持房地产业的发展,未来我国房地产市场的前景将会如何?值得关注。
“皮书”是社会科学文献出版社近几年来推出的大型系列品图书,它们由一系列权威研究报告组成,在每年的岁末年初对每一年度有关中国与世界的经济、社会等各个领域的现状和发展态势进行分析和预测。
该系列图书的作者以中国社会科学院的专家为主,多为国内一流研究机构的一流专家,他们的看法和观点,体现和反映了对中国与世界的现实和未来最高水平的理解和认识,具有不容置疑的权威性。
每册皮书均附有数据库光盘(SSDB3.0)。该光盘既是电子书,又是数据库,安装后可享受PDF格式下的舒适阅览;输入任意字词,均可快速查询、检索。该光盘还具有累加功能,能够把多本皮书的资讯自动累加在一个系统里,构建成一个具备无限扩容与增值空间的数字资讯库。
总报告
宏观调控下的中国房地产市场——2006年房地产市场分析与2007年趋势预测
专题报告
落实房地产市场调控政策着力解决低收入家庭住房问题
政策篇
我国房地产政策回顾与绩效考察
土地篇
土地市场整顿与供求关系改善
2006年中国城市地价状况分析
金融篇
房地产企业投融资结构与金融风险分析
个人房地产贷款:宏观调控下的现状、风险及制度变革
市场篇
中国住宅市场形势分析与预测
中国商业地产发展状况分析与预测
2006~2007年中国二手房市场形势分析与预测
中国房地产租赁市场发展状况分析及预测
管理篇
我国房地产经纪业的发展现状与对策建议
2006年中国物业管理回顾与2007年展望
住房保障篇
社会转型期的住房保障政策选择
住宅合作社应是住房保障的重要形式
抚顺“棚改”
区域篇
2006年上海房地产形势分析报告
广州2006年房地产市场分析及2007年展望
2006年深圳房地产运行态势及2007年展望——兼论二手房市场
产业篇
我国房地产业的发展与政府干预
热点篇
构建我国多元化的住房供应体制
《物权法》时代物业管理可持续发展的八大问题
业主委员会运作问题引发的思索 2100433B
《中国房地产发展报告NO.5》是社会科学文献出版社推出的第五本房地产蓝皮书,由房地产经济学家牛凤瑞、李景国担任主编,尚教蔚、李恩平、李庆担任副主编,汇集了众多研究城市房地产经济问题的专家、学者关于城市房地产方面的的最新研究成果。
《中国房地产发展报告NO.5》属于中国社会科学院重点课题,由总报告、住房保障篇、土地篇、金融篇、市场篇、管理篇、区域篇、企业篇、热点篇等九部分组成。
《中国房地产发展报告NO.5》秉承客观公正、科学中立的宗旨和原则,追踪我国房地产市场最新资讯,深度分析,剖析因果,谋划对策,展望未来。
牛凤瑞,1946年10月生。现任中国社科院城市发展与环境研究中心主任、研究员、中国城市经济学会副会长,1993年享受国务院特殊津贴。先后主持完成省部级以上科研课题22项,获省部级一等、二等、三等优秀研究成果奖、科技进步奖11项;已出版的专著合著14部,发表的论文、调研报告180多篇,共300多万字。