总 报 告
宏观调控下的中国房地产市场——2006年房地产市场分析与2007年趋势预测………………………总报告课题组/003
专 题 报 告
落实房地产市场调控政策 着力解决低收入家庭住房问题………………………沈建忠/025
政 策 篇
我国房地产政策回顾与绩效考察……………………………………………………李恩平/035
土 地 篇
土地市场整顿与供求关系改善………………………………………………………李景国/055
2006年中国城市地价状况分析……………………………………………邹晓云 田彦军/065
金 融 篇
房地产企业投融资结构与金融风险分析……………………………………………尚教蔚/079
个人房地产贷款：宏观调控下的现状、风险及制度变革…………………………叶红光/089
市 场 篇
中国住宅市场形势分析与预测………………………………………………………刘 琳/107
中国商业地产发展状况分析与预测…………………………………………………张钧淇/119
2006～2007年中国二手房市场形势分析与预测……………………………………单菁菁/130
中国房地产租赁市场发展状况分析及预测…………………………………………赵炳杰/143
管 理 篇
我国房地产经纪业的发展现状与对策建议……………………俞明轩 王菡珏 周亚楠/157
2006年中国物业管理回顾与2007年展望…………………………………叶天泉 叶 宁/173
住房保障篇
社会转型期的住房保障政策选择……………………………………………………程建华/191
住宅合作社应是住房保障的重要形式………………………………………………谷俊青/196
抚顺“棚改”…………………………………………………………………………谷俊青/210
区 域 篇
2006年上海房地产形势分析报告……………………………………………………陈则明/219
广州2006年房地产市场分析及2007年展望……………………廖俊平 孟令斌 谭明俊/234
2006年深圳房地产运行态势及2007年展望——兼论二手房市场………………………………………高 红 冯月秋 田春枝/263
产 业 篇
我国房地产业的发展与政府干预……………………………………………………李 庆/283
热 点 篇
构建我国多元化的住房供应体制……………………………………………………蒋建业/293
《物权法》时代物业管理可持续发展的八大问题………………………陈蔼贫 方 霞/299
业主委员会运作问题引发的思索…………………………………………陈蔼贫 吴春兴/306
