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内容简介
附注
国家社会科学基金项目“利益协调推进农村土地流转制度研究”(09XJY015) 四川大学中央高校基本科研业务费研究专项项目(skqx201204)资助
摘要
本书立足于社会转型背景下的中国现实国情,构建了“利益协调型农村土地流转模式”,提出了基于利益协调的中国农村土地流转制度设计的目标、实现机制、基本手段和实现路径,研究了中国当前推进农村土地流转制度改革中的若干重大问题,并得出了政策建议。
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1,关于农村土地流转的限制。 农村土地流转不得改变土地的性质和用途。农村土地流转不得改变土地集体所有性质、不得改变土地用途、不得损害农民土地承包权益。要妥善权衡好利弊,严格遵守农地农用原则,严禁从...
“农村土地流转”是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。详细解释:农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化...
《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出,建立城乡统一的建设用地市场。由此释放出的农村土地制度改革信号被广泛热议。业界人士分析称,在赋予农民更多财产权利、实行与国有土地同等入市、同权同价的大...
农村土地流转问题研究综述
山东省农业管理干部学院学报 2010年 第27卷 第2期 ?53? 农村土地流转问题研究综述 马 嫚 (山东师范大学马克思主义中国化专业, 山东 济南 250100) 摘要:土地流转作为农村土地制度改革的重要一步, 现今进入了发展的重要时期, 我们需要加深对土地流转的研 究,针对土地流转的现状,提出建设性意见, 完善现今的土地流转制度, 推进农村全面改革。 关键词:农村土地制度,农村土地流转,农村改革 中图分类号 :F302 文献标识码 :A 文章编号 :1008-7540(2010)02-0053-03 一、农村土地流转的概念 (一)从概念界定的广度上说,土地流转的概念有广 义和狭义之分。广义的土地流转一般是“指农地权利全部 或部分地从一个主体转移给其
农村土地流转合同 (2)
农村土地流转合同 订立合同双方: 甲方(出让方): 代表(签字) 地址: 乙方(受让方): 代表(签字) 地址: 为了规范农村土地承包经营权流转, 稳定农村土地承包关系, 切 实维护土地流转双方的合法权益, 根据《中华人民共和国农村土地承 包法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等在原则, 经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。 一、土地承包经营权流转方式 甲方采用流转方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途 乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产,合同双方约定。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 合同双方约定,土地承包经营权流转期限为共 11 年,从 2019 年 1 月 1 日至 2029 年 12 月 31 日止。流转期届满时, 如国家政策在同等条件下,甲、乙双方继续办理续签手续。 四、流转土地的种类、位置、面积、等级及费用
《中国农村土地流转问题研究》是我国首部研究农村土地流转和如何规范土地流转的专著。《中国农村土地流转问题研究》以广西三村实证调查为基础,立足于农村土地和农民生存状况的现状,寻求我国土地流转的内在动因和外在影响,进而结合我国的基本经济制度和国情,从正当性和合理性的角度伞面分析和推理我国土地流转的应然状态,从而引申出用法律妥善规范土地流转的原则与规则。《中国农村土地流转问题研究》在国内首先区分土地的社会价值和经济价值并阐述了两者的关系。土地的社会价值是研究土地流转的一把钥匙,是贯穿《中国农村土地流转问题研究》的一条理论主线。《中国农村土地流转问题研究》在国内首先系统阐述了土地流转的基本理论问题和重大实务问题,初步建立了土地流转的理论框架和基本概念、原理。《中国农村土地流转问题研究》提出了一系列新的思想、观点和建议,以便活跃土地流转的学术研究,并为相关立法提供参考。《中国农村土地流转问题研究》为国家社会科学基金优秀项目。《中国农村土地流转问题研究》是一部研究农村土地流转和如何规范土地流转的专著。
《中国农村土地流转模式研究》从我国土地制度的变迁、土地流转的模式和社会各阶层对土地流转制度的解读等方面,运用马克思主义的地租理论、社会再生产理论、合作经济理论和商品货币理论以及西方经济学的新制度经济学理论等基本理论,对土地流转的类型、基本模式及其成效、问题和路径进行了分析研究。
《中国农村土地流转问题研究》立足于农村土地和农民生存状况的现状,以辩证的思维加以考察,从正当性和合理性的角度全面分析和推理我国土地流转的应然状态,从而引申出用法律妥善规范土地流转的原则与规则。书中在国内首先区分土地的社会价值和经济价值并阐述了两者的关系,系统阐述了土地流转的基本理论问题和重大实务问题,初步建立了土地流转的理论框架和基本概念、原理,土地的社会价值是本书研究土地流转的一把钥匙,是贯穿全书的一条理论主线。作者在书中提出了一系列新的思想、观点和建议,旨在活跃土地流转的学术研究和提供立法参考。