内容简介

本评估体系由三个部分组成 第1部分：前言 这部分主要探讨了绿色生态住宅的产生背景、发展趋势和制定体系的必要性、紧迫性，以及体系的指导思想。 第2部分：评估指标体系 这部分在融合国际上发达国家的绿色生态建筑评估体系（美国绿色建筑理事会颁布的《绿色建筑评估体系（第二版）和我国《国家康居示范工程建设技术要点》、《商品住宅性能评定方法和指标体系》有关内容的基础上，分五个子项：小区环境规划设计、能源与环境、室内环境质量、小区水环境、材料与资源，提出了中国绿色生态住宅技术评估体系。 在第2部分的每一个子项之后附有该子项体系的评分表，并确定了评价原计分方法。 第3部分：术语及参考文献。 第4部分：评估体系有关子项的评分标准及办法。 第5部分：技术评估软件演示光盘。 第6部分：附录。2100433B

该生态评估体系包括小区环境规划设计、能源和环境、室内环境质量、小区水环境、材料与资源等五大指标，其中：

小区环境规划设计从8个方面进行评估：小区区位选址、交通、施工、绿化、空气质量、降低噪声污染、日照与采光、小区微环境。

能源和环境有4个方面内容：建筑主体节能、常规能源系统的优化利用（采暖、空调、热水、炊食、照明系统）、可再生能源、能耗对环境的影响。

室内污染质量包括室内空气质量，室内热环境、室内光环境、室内声环境方面的评估，目的是改善室内环境质量，满足居住者健康舒适的要求。

为贯彻《中华人民共和国环境保护法》，保证住宅(住区)建设节约能源与资源、降低环境负荷，提高我国生态住宅(住区)建设总体水平，推进住宅产业的可持续发展，制定本标准。

本标准参照《中国生态住宅技术评估手册(2003版)》、《绿色奥运建筑评估体系》和美国绿色建筑委员会的《绿色建筑评估体系(LEED—NC 2．1版)》中的生态技术评估体系

本标准为首次发布。

本标准为指导性标准，适用于中国环境标志产品认证。

本标准由国家环境保护总局科技标准司提出。

本标准主要起草单位：国家环境保护总局环境发展中心、中华全国工商业联合会房地产商会、清华大学建筑学院、北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司、中国建筑科学研究院建筑物理研究所和北京工业大学建工学院。

本标准国家环境保护总局2007年7月23日批准。

本标准自2007年11月1日起实施。

本标准由国家环境保护总局解释。

▲生态住宅要按照生态学的要求实现环境优化，使物质、能量良性循环；

▲要完全采用有利于环境保护和人体健康的建筑材料来建造，还要具有隔热绝热功能，有利于实行供暖、供热水一体化，以提高热效率和节能；

▲要实现污染废物排放最小；

▲必须尽量使用污染小、可循环利用的绿色家具、材料，室内空气质量、热环境、光环境和声环境等需满足居住者健康舒适的要求。

欧洲一些国家已开始进行生态住宅的设计和建设，采取的主要措施有：外墙、屋顶、楼板均设保温层，使用热传导系数较小的门窗玻璃；利用智能系统对太阳能和常规供热系统进行调控，使热水保持恒定温度；安装节水设备；用雨水槽将雨水引至住宅区中央水面再渗入地下；集中采用大面积太阳能热水器等。通过这些技术的采用，可使住宅小区的煤气、水、电分别节约60%、30%和20%左右，有效地节约了资源，改善了住宅小区的环境。