▲生态住宅要按照生态学的要求实现环境优化,使物质、能量良性循环;
▲要完全采用有利于环境保护和人体健康的建筑材料来建造,还要具有隔热绝热功能,有利于实行供暖、供热水一体化,以提高热效率和节能;
▲要实现污染废物排放最小;
▲必须尽量使用污染小、可循环利用的绿色家具、材料,室内空气质量、热环境、光环境和声环境等需满足居住者健康舒适的要求。
欧洲一些国家已开始进行生态住宅的设计和建设,采取的主要措施有:外墙、屋顶、楼板均设保温层,使用热传导系数较小的门窗玻璃;利用智能系统对太阳能和常规供热系统进行调控,使热水保持恒定温度;安装节水设备;用雨水槽将雨水引至住宅区中央水面再渗入地下;集中采用大面积太阳能热水器等。通过这些技术的采用,可使住宅小区的煤气、水、电分别节约60%、30%和20%左右,有效地节约了资源,改善了住宅小区的环境。