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第一章 中国土地储备开发制度的建立与发展
一、中国土地储备开发制度的形成背景
(一)市场经济发展的客观需要
(二)地方政府提高公共服务水平的主观动力
二、中国土地储备开发制度的探索与实践
(一)上海与杭州的探索实践
(二)其他城市的探索实践
三、中国土地储备开发制度的形成与发展
(一)土地储备开发制度全面建立
(二)土地储备开发制度规范发展
第二章 国外土地储备开发理论与实践
一、国外土地储备开发制度的理论基础
(一)国外土地储备开发理论的演化过程
(二)国外土地储备开发理论的综合评述
二、国外土地储备开发制度的具体实践
(一)荷兰的土地储备
(二)瑞典的土地储备
(三)法国的土地储备
(四)加拿大的土地储备
(五)韩国的土地储备
三、国外土地储备开发的主要经验
(一)成立高级别管理机构
(二)广泛建立土地银行
(三)普遍设立优先购买权
(四)设置多元化融资渠道
(五2100433B
土地储备贷款是银行向土地储备机构发放的用于收购、整治土地,提升土地出让价值的短期周转贷款。其主要用途包括支付征地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、场地平整费、缴纳土地出让金等。向借款人发放的...
你好,土地储备贷款是银行向土地储备机构发放的用于收购、整治土地,提升土地出让价值的短期周转贷款。其主要用途包括支付征地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、场地平整费、缴纳土地出让金等。向借款人...
中华人民共和国土地管理法 令 第28号 《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议于2004年8月28...
土地储备与地产企业开发模式选择
近几年,国内各大房地产企业的土地储备大都已实现\"突破百万(平方米)、进军千万(平方米)\"的目标。据不完全统计,2001年到2007年上半年,国内开发商累计购置土地21.6亿平方米,而真正开发的只占60%,更多的地产商们希望分享到土地增值的丰厚利润,由此产生的\"囤地\"和\"捂房\"现象也加剧了市场供求矛盾,促使房价不断上涨。
中国土地储备产业深度调查及未来五年竞争战略研究报告
观研天下 企业发展咨询第一站 中国土地储备产业深度调查及未来 五年竞争战略研究报告 观研天下(北京)信息咨询有限公司 观研天下 企业发展咨询第一站 土地储备行业市场调研报告相关问题解答 1、什么是土地储备行业调研 土地储备行业调研是开展一切咨询业务的基石, 通过对特定土地储备行业的长期跟踪监 测,分析市场需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容,整合土 地储备行业、市场、 企业、用户等多层面数据和信息资源, 为客户提供深度的土地储备行业 市场研究报告, 以专业的研究方法帮助客户深入的了解土地储备行业, 发现投资价值和投资 机会,规避经营风险,提高管理和运营能力。 土地储备行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析, 包括行业生命周期、 行 业的市场容量、 行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、 进入退出 壁垒、上下游关系等。 关于土地储备行业市场
王伟主编的《土地储备与交易》着力研究在目前中国体制和经济条件下土地储备、储备土地经营以及发挥储备土地在特定时间内最大的社会与经济效益问题,特别是对现有土地储备制度在实际运行中出现的一些问题做了一定的研究,同时对在现有条件下是否可能在土地储备形式和实质上有跨越式的发展和突破进行了一些有益的探索。
《思源文库:铁路土地资产综合开发模式研究》以《国务院关于改革铁路投融资体制加快推进铁路建设的意见》(国发〔2013〕33号)为政策依据,以交通与土地开发的理论研究成果为理论依据,在铁路发展、新型城镇化发展、房地产发展都面临历史机遇和巨大挑战的背景下,为中国铁路(以广州铁路(集团)公司为例)实施土地资产综合开发进行必要的理论研究、机会分析和模式探索。
《思源文库:铁路土地资产综合开发模式研究》适合经济管理专业的学生和铁路部门的相关工作人员阅读。
第1章 绪论
第2章 土地储备与交易的相关理论
2.1 我国土地储备制度的发展背景
2.1.1 我国土地储备制度建立的背景
2.1.2 我国土地储备制度建立的条件
2.1.3 我国土地储备的发展历程与发展现状
2.1.4 我国土地储备制度的运行模式
2.2 土地储备与交易的理论基础
2.2.1 我国土地储备制度的法律基础
2.2.2 土地储备与交易的经济学基础
2.2.3 经营城市的相关理论
2.2.4 地租理论
2.2.5 过滤理论
2.2.6 建立土地储备制度的必要性
第3章 实施土地储备制度对社会经济的影响
3.1 土地储备与地价、房价的关系
3.1.1 土地储备制度使土地价格市场化
3.1.2 土地储备制度放大土地价格信号
3.2 土地储备制度对房地产开发企业的影响
3.3 土地储备制度对中国房地产业发展的影响
3.4 土地储备制度对居民福利的影响
3.4.1 土地储备与社会福利
3.4.2 土地储备制度的推行对城市居民总体社会福利的实质影响
第4章 土地交易市场